22.08.2018

В 2010 году в городе Москва предполагается ввод 1,2 млрд кв. километров высококачественной коммерческой недвижимости

в коммерческих комплексах и в отдельности стоящих субъектах (40%). В IV месяце ставки аренды примерно продемонстрировали рост в 12% и сейчас располагаются на уровне половины 2007 года.

По дынным «Миэль», в области магазинов средняя стандартная ставка аренды составила $996 кв. м ежегодно. В IV месяце снять здание в супермаркете можно было по стоимости от $450 до $2 500 за кв. м ежегодно без НДС. По сравнению с 2008 годом, в 2009 году расценки реализаций снизились на 30,5%. Стабилизация расценок во II-III месяце, поменялись увеличением тарифов в середине года. В IV месяце средняя стандартная стоимость коммерческого здания составила $6 716 за кв. м.

«Абсолютное большинство контрактов 2009 года было проведено под воздействием дефолтных кредитов, реструктуризации долгов организаций и в роли контрактов М&A. Основной линией 2009 года стало переназначение собственности. Денежные затруднения многих организаций привели к появлению большого числа контрактов по замене владельцев как бизнесов, так и квартир», — пишется в пресс-релизе.

Германия сегодня наиболее интересная страна в Европе для вложений в недвижимость — изучение

изучение

17 марта 2010, 12:01

Город Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Невзирая на милующие займы и стабилизацию расценок на недвижимость в 2010 году процесс восстановления данного рынка в Европе будет продолжительным. Такие данные приводят Урбан Лэнд Iinstitute и Price Waterhouse Coopers в изучении «Свежие линии на рынке Европы недвижимости — 2010».

В выборочном опросе принимали участие не менее 600 влиятельных специалистов области, включая трейдеров, застройщиков, финансистов и правящих предметами недвижимости на территории Европы.

В общем респонденты советуют трейдерам быть аккуратными — в азиатской экономике как и прежде сохраняется непостоянность в связи с большим уровнем отсутствия работы и невысоким уровнем потребительских затрат.

По данным изучения, предельно интересной с позиции вложения и девелопмента страной сегодня считается Германия. Ничего поразительного, это обуславливается положением германской экономики в общем, объясняют специалисты.

Что же касается автономных населенных пунктов, в новом докладе в роли наиболее многообещающих в 2010 году были определены Мюнхен и Гамбург, которые дробили 1-ое место и в 2009 году.

3-е место по финансовому качеству существующих квартир занял Рим, обойдя Лондон (Финансовая основа Рима выше, чем у Лондона, и он в большей стадии находится в зависимости от раздела денежных услуг).

Участники интервью показывают на неимение свободных площадей во Франкфурте, что содействовало увеличению хит-парада финансовых перспектив города, и возможностей в девелоперском бизнесе.

Английская столица заняла 4-е место в выводах на 2010 год по имеющимся квартирам и 1-ое место по возможности свежих покупок. По итогам изучения, закрывают первую десятку населенных пунктов Вена, Милан, Константинополь, Берлин, Париж и Франкфурт.

В обзоре описывается надвигающаяся неприятность общественного рефинансирования задолженности в сегменте недвижимости в Европе, объем которой добился сотен миллионов euro. Участники раздела чувствуют тревогу, в связи с тем что до сегодняшнего дня непонятно, как решится картина: будут ли экономические факультеты реализовывать квартиры и займы, либо будут продлевать трудные займы.

Неприятность и в том, когда в «Большой азиатской семье» отвадят экономики стран от глобальных денежных вливаний в масштабах программ федеральной помощи. Сильный стекание средств стимулирования раздела может оборвать процесс развития экономики и привести к его еще одному спаду, подчеркивается в изучении.

Главными причинами, которые принимаются во внимание при оценке субъектов, считаются местоположение, вид помещения и съемщик.

По выборочному опросу в масштабах изучения, в 2010 году предпочтение азиатских трейдеров в области платной недвижимости будет отдано кабинетам в центре города, престижным уличным супермаркетам овощной торговли и магазинам.

Рейтинг вложений в строительство жилья также достаточно высок. Впрочем предпочтение дается классическим вариантам недвижимости, нишевые раздела сохраняют соблазнительность. Это индивидуальные сложения, дома престарелых, социальное жилище, субъекты здравоохранения и инфраструктуры, докладывается в выборочном опросе.

В Государственной думе просили Кудрина объяснить задачи образования страховщику АИЖК

На полном совещании в четверг Государственная дума утвердила распоряжение о запросе на имя вице-премьера, минфина Алексея Кудрина. Парламентарии просят разъяснить им цель образования ЗАО «Страховая организация АИЖК», и определенные факторы работы ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК).

Парламентарии просят А.Кудрина предложить им ряд данных. Например, их занимает список уполномоченных денежных организаций, обслуживающих закладные, выкупаемые АИЖК; аналитическая информация по составу кошелька закладных агентства за 2008-2009 годы (включая долю просроченных закладных); информация о реализации снабжения по просроченным закладным, купленным АИЖК за 2008-2009 годы (суммарный размер, используемый дисконт).

Помимо этого, парламентарии просят предложить общий перечень учредителей «Страховщику АИЖК» с указанием части участия любого из учредителей; теорию работы компании (виды прикрываемых рисков, объем страховых премий, планируемые экономические характеристики компании); планируемые операционные характеристики ее работы (численность штата, объем операционных затрат).

В запросе подчеркивается, что бывает нацелена другая информация, которую руководство АИЖК посчитает нужным сказать в контексте необходимости образования страховщику для выполнения страховой работы, и информация о основаниях, по которым управлением агентства не был дан ответ на аналогичный запрос совета Государственной думы по экономическому рынку.

Из-за того, что в соответствии с статутом агентства оберегание не отнесено к числу главных задач его работы, появляется вопрос о целевом применении денег, приобретенных данной компанией как в роли кредитов от ВЭБа, так и в масштабах экономных ассигнований из государственного расчета, выделяют парламентарии.

Август 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл   Сен »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031