Сентябрь 2018

«Ташир» инвестировал $110 млрд в магазины в Иваново и Туле

Группа компаний «Ташир» инвестировала $110 млрд в магазины в Иваново и Туле.

Как докладывается в пресс-релизе компании, в ивановский центр, площадь которого составила 45 млн. кв. километров, инвестировано $70 млрд. С учетом того, что в Ивановской области сложился текстильно-промышленный кластер, в котором сосредоточено 2/3 отечественных производственных мощностей по производству хлопковых тканей, свежий субъект представляет из себя торгово-текстильный центр.

По пресс-релизу, «это большая торгово-выставочная и оптово-распределительная площадь для представителей текстильной области РФ, Турции, КНР и стран Средней Азии».

В центре также разместились продовольственный супермаркет, супермаркет парфюмерии и парфюмерии, залы связи.

В торгово-развлекательный центр в Туле организация инвестировала $40 млрд. Его площадь составляет 25 млн. кв. километров.

Tashir Group — отечественный концерн, сформированный в 1999 году, сейчас соединяет не менее 200 организаций, работающих в разных секторах экономики экономики с совместной количеством служащих не менее 30 млн. человек. База бизнеса компании — девелопмент платной недвижимости.

С изобретением магазинов в Иваново и Туле количество работающих субъектов коммерческой недвижимости компании дошло до 15, 9 из них работают под сетевым брэндом «РИО». В скором времени «Ташир» рассчитывает раскрыть центры «РИО» в Ярославле и Вологде.

Непосредственные вложения в платную недвижимость Европы повысятся в 2010 г. на 20-30% — JLL

JLL

16 мая 2010, 12:31

Город Москва. 16 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Непосредственные вложения в платную недвижимость Европы повысятся в 2010 г. на 20-30% сравнивая с 2009 годом, когда их размер составил 69,2 млн euro, докладывается в докладе компании Jones Lang LaSalle.

По докладу, представленному на интернациональной выставке недвижимости MIPIM, размер операций с платной недвижимостью в IV месяце 2009 года добился 24,6 млн euro, что не менее чем в два раза превосходит размер I квартала 2009 года (11,6 млн euro), и на 50% — размер IV квартала 2008 года.

«Предстоящему нами в 2016 году росту будет содействовать огромная доступность кредитов, понимание того, что расценки, по всей видимости, добились и прошли максимальную планку, огромная предрасположенность к риску и приток активов на рынок», — полагает генеральный директор отделения финансовых рынков в европейских странах, Дальнего востока и Африки (ЕМЕА) Jones Lang LaSalle Пол Стейвли.

С его точки зрения, если в 2010 году рынок добьется данного значения, то исторически размер операций пока еще будет оставаться невысоким и примерно отвечать уровню 2002 года.

«Причиной такого незаметного, а не сильного повышения считается считается концентрация интереса трейдеров на незначительном количестве дающих прибыль качественных активов. везде где только можно рынки аренды режут на фоне слабых финансовых возможностей. Невзирая на то, что на рядах рынках стандартные ставки аренды развиваются, трейдеры и квартиранты в 2010 году будут показывать осмотрительность», — предсказывает специалист.

По сведениям компании, падение доходности в купе с падением ставок аренды подняло рост расценочных индексов Jones Lang LaSalle во всех секторах в последнем месяце 2009 года. Индекс аренды кабинетов в Европе повысился на 1,1%, помещений на основных коммерческих улицах – на 4,8%, складов – на 1%. «Стандартные ставки аренды пока еще будут чувствовать давление в 2010 г. (с определенными исключениями), но понижение доходности на многих рынках значит, что стоимость активов будет чуть-чуть увеличиваться на протяжении года», — пишется в докладе.

По сведениям JLL, суммарный размер зарубежных вложений сейчас составляет менее 50% размера контрактов (в 2007 году – 63%). Понижение зарубежных вложений прячет концентрацию зарубежного денежных средств на незначительном числе рынков. Рынки Главной и Западной Европы сохраняют собственную соблазнительность для существенной части зарубежных трейдеров, занимая 4-е место по размеру зарубежных вложений.

«Невзирая на существенное падение размеров в 2009 году, рынок России вложений в недвижимость также показывал увеличение энергичности в последние годы. Как итог, мы ждем существенного повышения размера контрактов в обозримые месяцы», — говорит генеральный директор по РФ и СНГ отделения финансовых и стратегически важных исследовательских работ компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин.

По сведениям компании, характерными свойствами минувшего года были большая часть офисного сектора (81% всего размера вложений) и энергичная покупка построек фирмами для своих потребностей. Из заключительных необходимо отметить приобретения Сбербанка, Роснано, организаций «Сименс», Garanti Банк. Всего подобных контрактов было заключено на $680 млрд. «Мы полагаем, что в 2016 году компании продолжат активно пользоваться снизившимися расценками и приобретать кабинеты для своих потребностей. Кроме того мы ждем повышения размеров вложений в коммерческую недвижимость», — предсказывает специалист.

Строй планы необходимо увязывать и с органами по охране монументов — Росохранкультуры

Росохранкультуры

5 ноября 2010, 13:17

Город Москва. 5 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Планы, такие депозитарию Музеев Столичного Кремля на Боровицкой площади, нужно загодя увязывать с населением, полагают в Росохранкультуре.

«Что же касается возражений общественности, то они понятны и аргументированы. Впрочем, пока, появляются они преимущественно, когда возникают строители с техникой, и картина переходит в резкий инцидент. Такие планы нужно обсуждать с населением загодя», — заявил управляющий Росохранкультуры Александр Кибовский «Интерфаксу» в среду.

Он также полагает, что органам защиты монументов должны вернуть право уточнения предназначенной документации свежих строй субъектов, которого их лишили в начале декабря 2006 года.

«Тогда было принято решение, что соображение экспертов в сфере хранения истории городской среды считается бесполезным управленческим препятствием на пути строй программ. Грустные итоги данного решения мы собираем сегодня по всей стране. Нужно вернуть данную функцию в знаменательных поселениях», — отметил А.Кибовский.

Он рассказал, что Росохранкультура предлагает аналогичные коррективы к закону «Об субъектах цивилизованного наследства (монументах истории и культуры) людей России», которые 20 ноября должны рассматриваться в третьем чтении в Государственной думе.

Управляющий Росохранкультуры также сформулировал колебания насчет объявлений соперников возведения за ранее увязать проект депозитария с Unesco.

«Unesco не занимается сочетанием возведения всего и вся во всем мире. Конвенция 1972 года утверждает суверенитет государств-участниц. Таким образом с собственными неприятностями нам нужно разбираться в первую очередь самим», — отметил А.Кибовский.

Кроме того он сформулировал изумление, что не заинтересовали интереса общественности проекты возведения практически в 100 метрах от депозитария российского бара, который должен разместиться в Центре западной литературы Отечественной федеральной библиотеки, и оглашение про это сооружении висит на здании.

«Как будет смотреться это учреждение в государственном образе, будет ли для него особая автомобильная парковка на Моховой улице, по которой и в настоящее время сложно проехать, — большой вопрос. Вот вторая возможная точка для инцидента. Если послезавтра там стартуют строительно-монтажные работы, снова последуют пикеты и условия увязать сооружение с Unesco?» — подчеркивает А.Кибовский.

С его точки зрения, до возведения депозитария в обязательном порядке должны быть проведены исторические раскапывание.

«В месте намечаемого возведения нужно предварительно проанализировать образованный пласт Светлого города XIV-XVII веков, и в том числе палаты Патрикеева и царев сад. Пока исторические работы не будут закончены, никакие строительно-монтажные работы вести невозможно. Принимая во внимание особенный статус близкой к Кремлю территории, нужно применять каждую вероятность для исторических исследовательских работ», — отметил А.Кибовский.

Германский Landesbank может раскрыть кредитную полосу на 500 млрд euro для возведения порта на Балтийском море

Landesbank (Германия) может раскрыть кредитную полосу размером 500 млрд euro для возведения океанского порта на Балтийском море в регионе косы Камышеватская (Краснодарский край), рассказал агентству «Интерфакс-Юг» анонимный источник в администрации района.

«Немецкий банк показал энтузиазм к плану еще в 2009 году в процессе сочинского инвестфорума. Сейчас мы обладаем ряд корреспонденций от банка, доказывающих его подготовленность принимать участие в плане», — заявил ресурс.

Критерии предоставления займа будут установлены после того, как вся нужная для возведения порта документация будет проходить экспертизы и уточнения.

«Сейчас тест «Декларации о намерениях вложения в сооружение 2-го грузового региона в регионе косы Камышеватской» нацелен в Государственное агентство океанского и речного автотранспорта. После прохождения всех сочетаний ожидается принять с банком соглашение. В тот же день будут подробно оговариваться и критерии партнерства», — заметил он.

Спрос в столице сдвигается на квартиры большего метража, от 2-ух комнат и не менее

пишется в источнике.

Так, по сведениям компании, самое большое число – 70% однокомнатных квартир в Московской области покупают клиенты до 30 лет, и в том числе граждане далекого пояса МО и прочих районов РФ, для себя либо для опекунов. Порядка 30% контрактов с однокомнатным квартирами проводится в финансовых задачах.

«Абсолютное большинство клиентов однокомнатных квартир через два-три года покупают 2-х комнатную квартиру, еще через три-пять лет – трехкомнатную. Те, кто делает такие «ступенчатые» приобретения – это наиболее энергичная часть населения, которая и устанавливает спрос на жилище», — выделяют специалисты компании.

«Аспекты выбора квартиры персональны для любого клиента. Однако есть статистика наиболее реализуемых квартир, которая изменяется зависимо от обстановки на рынке. По традиции наиболее популярными являлись квартиры от 40 до 50 кв. м., но ближайшее время мы помечаем, что спрос передвигается на субъекты большего метража, от 2-ух комнат и не менее», – объясняет гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Маша Литинецкая.

Государственная дума утвердила во II чтении законодательный проект об применении средств Фонда ЖКХ на этажное сооружение

Государственная дума на полном совещании в четверг утвердила в третьем чтении законодательный проект, который позволяет применять средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонда ЖКХ) на переселение жителей из запасного квартирного фонда в этажные дома.

Аналогичные коррективы записываются в законопроект о Фонде ЖКХ и прочие законодательные акты РФ. Учитывается, что экономическая помощь на эти задачи будет оказываться субъектам РФ и городским образованиям.

Как заметил глава совета по сооружению и земельным отношениям, один из создателей проекта законопроекта Мартин Шаккум, к третьему чтению законодательный проект дополнен нормой, в соответствии с которой рекомендуется разрешить отправлять эти средства не только лишь на сооружение этажного жилища, но также и на получение подобных зданий у строителей.

В соответствии с законодательным проектом сооружение этажного жилища, финансируемое с помощью средств фонда, должно оснащаться организациями, с которыми заключен городской договор. Как заметил М.Шаккум, в третьем чтении рекомендуется отчислить расположения по значительным критериям при решении подобных городских договоров. Это зависит от того, что эти критерии должны складываться прямо самим договором, а не законодательством, добавил глава совета.

При этом парламентарии приняли решение оставить в плане законопроекта положение о том, что стоимость 1 кв. метра такого жилища не должна превосходить максимальную стоимость, поставленную государственным органом власти для любого объекта РФ.

Стоимость офисной аренды в Соединенных Штатах как и прежде понижается, однако специалисты ждут стабилизации

Североамериканские арендодатели продолжили понижать ставки арендной платы для офисной недвижимости в I квартале 2010 года, однако ритмы падения расценок замедлились, и специалисты ждут стабилизации в данном сегменте в видимом будущем, сообщает газета The Wall Стрит Journal.

В общем по США средние ставки арендной платы в офисном сегменте уменьшились на 0,8% в январе-марте сравнивая с прошлым кварталом и на 7,4% сравнивая с I кварталом 2009 года, по сведениям нью-йоркской аналитической компании Reis Inc.

Из 79 областных рынков в Соединенных Штатах, отслеживаемых Reis, расценки были надежными либо повысились всего на 23 рынках, что, все-таки, было значительным усовершенствованием сравнивая с IV кварталом 2009 года, когда арендная оплата снизилась на 70 из 79 рынков.

«Данные начинают рассуждать о стабилизации», — заметил Реймонд Торто, основной плановик брокера в области недвижимости CB Dickon Ellis.

В то же время часть вакантных офисных площадей в январе-марте повысилась на 0,2 прибыльного пункта с 17,2% в IV квартале минувшего года.

Но специалисты выделяют, что компании начали активно заключать свежие контракты аренды после понижения ставок арендной платы и восстановления в денежной области.

В 2009 году на 1-ое место в североамериканском сегменте офисной недвижимости вышел Вашингтон, обошедший долгосрочного лидера New-York: часть вакантных площадей в столице составила всего 10,4% сравнивая с 11,7% в Огромном яблоке. New-York, но, возглавил топ-лист рынков с наиболее сильным понижением стоимости аренды за прошедшие 12 лет: чистая действенная арендная оплата в самом городке и его округах снизилась на 16,3%. В Вашингтоне снижение составило всего 4,5%.

ЖКХ Северного округа Города Москва обретет дотации на исполнение обязанностей перед обитателями

Московские власти выделили не менее 140 млрд руб на дотации правящим компаниям в многоквартирных жилищах Северного управленческого округа столицы, рассказали «Интерфаксу» в городской администрации в четверг.

«С целью проведения социальных обязанностей Города Москва перед обитателями и выполнения работ по содержанию и нынешнему ремонтным работам совместного богатства многоквартирных зданий в Северном управленческом округе столицы правящим компаниям будет нацелено 140 млрд руб дотаций», — заявил собеседник агентства.

Трибунал не стал оценивать иски Батуриной к НТВ

Пресненский трибунал Города Москва оказался взять к обсуждению иски главы строительной компании «Интеко» Галины Батуриной к каналу НТВ с условием дезавуировать данные о бизнесе заявителя, прозвучавшие в ряде телепрограмм.

«Трибунал не стал принимать иски к изготовлению, уточнив, что с обороной сорванных прав заявителю необходимо направиться в порядке арбитражного судопроизводства», — заявила «Интерфаксу» управляющий отдела связи с общественностью Мосгорсуда Юлия Усачева.

Организация «Интеко» настоятельно просила опровержения тезисов, находящихся в передаче «Дело в кепке», появившейся в эфир 10 октября. В третьем иске было условие дезавуировать слова из передачи «Сегодня. Окончательная платформа» от 12 октября, где рассказывалось о том, что «Интеко» будто бы реализовала правительству Города Москва принадлежащий ей участок земли по повышенной стоимости.

Лишь организация Vinci претендует на сооружение подводного тоннеля в Санкт-Петербурге

Администрация Санкт- Санкт-Петербурга обрела лишь одну заявку на конкурс на право решения концессионного договора о разработке, сооружении, оплате и работы Орловского тоннеля (автодорожный проезд под Невой).

Как сообщил журналист «Интерфакса», обнаружение конвертов с объявлениями участников прошло в пятницу. Состязательное предложение дало ООО «Невская концессионная организация», представляющее французскую компанию Vinci.

Организация предлагает возвести 2 тоннеля глубочайшего заложения шириной 2,2 млн. километров, которые состоят из прибережный и подводной элементов. Высота любого составит 13 м, высота — 4,5 м. В подводной части перемещение автотранспорта будет устроено по 6 полосам (по 3 в каждую сторону), на прибережный — по 2-3 полосам. Также ожидается сооружение 2-ух трансформаторных подстанций для энергоснабжения тоннелей. Рекомендуется осуществить 17 постов взимания платы за проезд: 8 — на правом краю, 9 -на правом.

Vinci в случае ублажения ее заявки хочет до мая 2011 года осуществить конструирование, а в начале мая 2011 года проект должен пройти госэкспертизу. Проходку тоннелей ожидается начать в начале марта 2014 года, окончание возведения рассчитано на конец 2015 года. Результаты состязания по выбору концессионера будут подведены на совещании правительства Санкт-Петербурга 30 мая.

В начале апреля 2009 года президент РФ подписал указание об повышении сметной стоимости проекта на 16 млн руб — до 47 млн руб и продлении до 2015 года сроков его возведения. Проект ожидается осуществить по схеме частно-государственного партнерства. Пропускная дееспособность тоннеля с 6-ю полосками — до 60 млн. авто в день в двух назначениях.

Сентябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг   Окт »
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930