07.10.2018

Баффет считает, что регресс на рынке жилища США закончится в 2011 году

Регресс на рынке недвижимости США закончится в 2011 году, считает знаменитый североамериканский трейдер Уоррен Баффет.

«На протяжении года либо около того неприятности рынка жилища преимущественно останутся сзади, — цитирует его слова агентство Bloomberg. — Расценки на недвижимость, разумеется, будут значительно ниже значений, отмечавшихся в процессе расцвета на этом рынке, однако для любого менеджера обнаружится клиент, который выиграет от этих расценок».

«3 года назад все размышляли, что большие масштабы возведения, достигавшие 2 млрд зданий ежегодно, — это прекрасно, — заметил У.Баффет. — Но при этом уровень спроса не превосходил лишь 1,2 млрд зданий».

Регресс на рынке США жилища коснулся и принадлежащую У.Баффету Berkshire Hathaway, считающуюся обладателем брокерской компании, работающей в области недвижимости, бизнеса по сборке зданий, и организаций, изготовляющих товары для дома.

Так, доналоговая прибыль бизнеса по сборке готовых зданий Clayton Homes снизилась в 2016 г на 9% — до $187 млрд, прибыль компании-производителя ковровых изделий Shaw Industries снизилась на 30%.

Около 70% ипотечного богатства 20 самых крупных банков РФ приходится на недвижимость — Сбербанк

Сбербанк

4 мая 2010, 11:27

По вычислениям «Уралсиба», очень многие кредитные компании перегружены непрофильными активами

Город Москва. 4 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Не менее 70% ипотечного богатства 20 самых крупных отечественных банков приходится на недвижимость, рассказала генеральный директор администрирования по работе с проблематичными активами Сбербанка РФ Света Сагайдак на пресс-конференции «Залоги-2010».

«У 20 самых крупных банков порядка 70% ипотечного богатства — это недвижимость», — заявила она.

С.Сагайдак заметила, что на квартирную недвижимость нужно 18,5% снабжения самых крупных банков, на платную — 39,3%.

«Если добавить в расчет еще материальные комплексы, то порядка 70% ипотечного богатства банков — это недвижимость», — заявила она.

«То, чего у нас много, имеет в настоящее время весьма небольшой повысительный тренд», — добавила С.Сагайдак.

В «Уралсибе» подсчеты Сбербанка признают. «Не менее 50% ипотечной массы банка приходится на недвижимость. В общем на баланс организаций компании «Уралсиб» в итоге реструктуризации перешли задатки, стоимость которых равняется приблизительно 5% активов банка», — рассказал агентству «Интерфакс» советчик директора руководства банка «Уралсиб» Алексей Чаленко.

У Промсвязьбанка на недвижимость нужно 46% ипотечного богатства в кошельке трудных займов, рассказал агентству «Интерфакс» президент, управляющий департамента по работе с проблематичными активами Промсвязьбанка Аскар Токсанбаев. «86% недвижимости по напряженному кошельку обретено в итоге судейских взысканий, а порядка 14% — в итоге внесудебных», — заявил он. На товарные резервы, рассказал он, нужно 25% ипотечного богатства по кошельку трудных займов, на оснащение — 6%, на автомобильный транспорт — 6%.

«Пока мы помечаем лишь спрос со стороны трейдеров на индустриальное оснащение. Недвижимость не отдаем, так как осознаем, что как правило в настоящее время это доставит потери. Вероятно, будет складывать недвижимость в ЗПИФы. В банке запущена работа по их образованию», — заявил он.

«У банков по традиции на недвижимость доводился самый большой размер задатков. Товары и дорогие документы по сравнению с недвижимостью они находили чересчур опасными. Основные вопросы отныне в том, как реализуемое это имущество, с каким дисконтом оно будет реализовываться», — заявил агентству генеральный директор «Интерфакс-ЦЭА» Михаил Матовников.

По вычислениям «Уралсиба», очень многие кредитные компании перегружены непрофильными активами. Многим банкам вне топ-50 в итоге реструктуризации перешли непрофильные задатки, размер которых, в случае их передвижения на баланс, превосходит 30% денежные единицы баланса кредитной компании. «При вероятном смещении в худшую сторону обстановки очень многие банки могут в этой связи кризиса не испытать, однако часто их обладатели данного не осознают», — заявил на пресс-конференции «Залоги-2010» А.Чаленко.

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031