05.11.2018

АИЖК, Уралсиб, Газпромбанк дали в ВЭБ заявки на 75 млн рублей. в масштабах платформы содействия жилстроительству

Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК), банк «Уралсиб» и Газпромбанк дали заявки совместным размером 75 млн руб в «ВЭБ-Капитал» на активное участие в платформе по стимулированию возведения дешевого жилища и ипотеки, рассказал глава Внешэкономбанка (ВЭБа) Владимир Дмитриев на брифинге в среду.

При согласии этих заказов банки и АИЖК сумеют рассчитывать на средства пенсионных скоплений, располагающиеся под регулированием ВЭБа, при расположении своих дорогих бумаг с залоговым покрытием, и, в случае АИЖК — бондов, обещанных государством. Суммарный размер пенсионных средств, который ВЭБ может вкладывать в эти приборы, составляет до 160 млн руб.

«3 денежных факультета — АИЖК, Газпромбанк и банк «Уралсиб» — продемонстрировали собственные заявки приблизительно на 50% от размера в 160 млн руб», — заявил В.Дмитриев. На заявки АИЖК нужно приблизительно 20 млн руб.

Ориентировочные заявки дали также Ханты-Мансийский банк (10 млн руб) и банк ВТБ 24 (РТС: GUTB) (20 млн руб). Банки определили собственное активное участие в платформе внесением перемен в условия, касающиеся действенной ставки по залоговому займу. Например, банки просят сменить фразу «действенная ставка, отмеченная в контракте» на «вычисленная действенная ставка». Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка позже заявил корреспондентам, что это изменение носит технологический характер, и, возможно, будет принято скоро.

По словам А.Семеняки, банки сумеют образовать пулы залоговых кредитов в масштабах данной платформы на протяжении 2010-2011 годов и осуществить секьюритизацию кредитных кошельков до конца 2011 года.

Покрытие по займам, которые ожидается секьюритизировать, будут проводить проверку или АИЖК, или особый хранитель.

В.Дмитриев также рассказал, что все бумаги, нужные для участия банков в платформе по содействию строительству жилья, приняты. Например, в апреле была подтверждена стандартная конфигурация, которая дает возможность ВЭБу вкладывать свои средства и средства пенсионных скоплений в залоговые облигации с траншевой текстурой.

Как было сообщено раньше, острый совет ВЭБа утвердил платформу вложений госкорпорации в планы возведения дешевого жилища и ипотеку в 2010-2012 гг. размером 250 млн руб. ВЭБ инвестирует до 50 млн руб своих средств в бонды с залоговым покрытием со ставкой билета 3% сезонных; до 100 млн руб пенсионных скоплений в залоговые облигации со ставкой билета не выше 9% сезонных; до 60 млн руб пенсионных скоплений в облигации АИЖК с госгарантиями. Помимо этого, в масштабах платформы Агентству по залоговому кредитованию из средств Фонда государственного благополучия выходит займ на 40 млн руб по ставке 9,5% сезонных.

Столичных жителей в особенности тревожат вопросы перепланировки квартир и капремонта

За прошлый год в Федеральную квартирную инспекцию Города Москва поступило 22 млн. 335 посланий от столичных жителей, рассказали «Интерфаксу» в инспекции в субботу.

«Всего мы приобрели 22 млн. 335 посланий. Из них самое большое число запросов жителей сопряжено с вероятностью перепланировки своих квартир и полного ремонта квартирных зданий», — сообщил собеседник агентства.

Он заметил, что 31,6% от всех посланий сопряжено с запросами на перепланировку квартир, 15,2% — с капремонтом квартирных зданий, 8,9% — с положением вестибюлей и грубых клеток в жилищах.

«За прошлый год Мосжилинспекцией обнаружено 73 млн. 702 нарушения. Инспекция оформила 24 млн. 914 предписаний, из которых 98,7% сделано. Другие остаются на осмотре инспекции», — сообщил собеседник агентства.

Он заметил, что инспекцией было привлечено к управленческой ответственности 6292 лица.

«Также не менее 600 распоряжений о предназначении управленческого санкции было нацелено в службу судейских приставов-исполнителей. Кроме этого для рассмотрения и принятия решений было выслано 54 дела всемирным арбитрам», — добавил собеседник агентства.

Он сообщил, что в 2016 г в Мосжилинспекцию поступило меньше посланий от жителей, чем в прошлом.

«Самое большое число посланий мы приобрели в Главном округе — 3631, Северном — 2704, Западном — 2672», — уточнили в инспекции.

Специалист призывает взвешенно подходить к приватизации квартир

В департаменте квартирной политики и квартирного фонда Города Москва советуют тщательнейшим образом взвешивать доводы при принятии решения о приватизации жилища.

«Мы регулярно убеждаем столичных жителей задуматься над этим. Вы способны сами платить за полный ремонт мест совместного использования, смену лифтов, латание крыш?», — заявил замруководителя департамента Анатолий Федосеев в своем интервью «Интерфаксу».

Согласно его заявлению, скоро для обладателей собственных квартир будет солидным вопрос уплаты налога. «В настоящее время налог рассчитывается по описной стоимости БТИ. Скоро налог будет расплачиваться в зависимости от рыночной стоимости. Даже если налог составит части % от стоимости квартиры при том, что наиболее доступная квартира стоит в городе Москва несколько млн руб, ежегодно надо будет платить не 200 руб налога, как в настоящее время, а 5 тысяч руб», — заметил Н.Федосеев.

Помимо этого, согласно его заявлению, в случае потери жилища, располагающегося в своей собственности жителей, власти не должны предлагать свежую квартиру. «Если сгорела ваша своя квартира, правительство предоставлять свежее жилище не должно. Так как если человек приобрел автомашину, форсировал ее и налетел в столб, он не проходит в префектуру, прося свежий авто», — заявил Н.Федосеев.

Он сказал, что обладателям собственных квартир разумно защищать собственное жилище, на что также понадобятся особые затраты.

Ноябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930