09.11.2018

Лишь налоговых льгот возможно окажется мало для стимуляции приобретения жилища в Соединенных Штатах

Реализации на второстепенном рынке жилища в Соединенных Штатах в начале февраля уменьшились 3-й год подряд — на 0,6%, до 5,02 млрд зданий в сезонном исчислении, рассказало агентство Bloomberg ссылаясь на данные Государственной организации риелторов.

Специалисты ждали не менее существенного уменьшения данного уровня — на 1,1%, до 5 млрд зданий.

В начале января снижение реализаций составило 7,2%.

Средняя цена дома в Соединенных Штатах месяц назад снизилась до $165,1 млн. сравнивая с $168,2 млн. в начале февраля 2009 года.

Длящееся снижение темпов реализаций на второстепенном рынке жилища в Соединенных Штатах, по словам специалистов, говорит о том, что одних лишь налоговых льгот, представленным правительством страны для жителей, в первый раз приобретающих жилище, возможно окажется мало, чтобы инициировать восстановление в области. Солидным удерживающим условием как и прежде остается трудная ситуация на рынке вакансий.

«Восстановление рынка жилища будет весьма неспешным, — считает младший плановик Wells Фарго Securities Марк Виттнер. — Люди не будут способны приобретать жилище до того времени, пока они взволнованы положением рынка труда».

Оказание налоговых льгот американцам, получающим жилище, содействовало существенному увеличению спроса на дома во 2-й половине 2009 года.

Число нереализованных зданий на рынке в начале февраля подпрыгнуло на 9,5% -до 3,59 млрд. С учетом текущих темпов реализаций на их реализацию понадобилось бы 8,6 месяца сравнивая с 7,8 месяца в начале января.

Сооружение «Охта центра» нельзя без соображения Главгосэкспертизы — Росохранкультура

Росохранкультура

29 февраля 2010, 13:42

Город Москва. 29 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Глава Росохранкультуры Александр Кибовский полагает, что сооружение общественно-делового региона «Охта центр» в Петербурге не может быть начато до окончания исторических раскопок и принятия решения Главгосэкспертизы.

«Решение о сооружении «Охта центра» не может быть принято, пока не будет решения экспертизы, что это вообще можно создавать. Необходимо осознать, выдержит ли земельный участок и фундамент такую нагрузку», — сообщил А.Кибовский «Интерфаксу» в субботу.

Он заявил, что на месте намечаемого возведения в настоящее время ведутся исторические раскапывание.

«Власти Санкт-Петербурга полагают, что они могут это сделать (разрешить сооружение «Охта центра» — ИФ). У нас соображение обратное — что у них нет права это делать», — заявил он.

Раньше было сообщено, что в масштабах реализации проекта на территории Маленькой Охты проводятся подробные исторические изучения. Доскональное исследование истории данного места, где 3 века назад размещалась крепость Ниеншанц, еще не так давно находились каркаса индустриальных субъектов русской эры, возможно как раз со стартом подготовки к сооружению. Работы ведутся с помощью средств инвестора.

Последний раунд исторических исследовательских работ ведет Факультет истории физической культуры Отечественной академии.

Представители инвестора раньше утверждали, что до принятия решения Главгосэкспертизы на строй отделе будут идти лишь берегоукрепительные и исторические работы, и тестирование свай.

Мэр Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, к тому же, утверждала, что полностью решение о сооружении «Охта центра» будет браться лишь после решения Главгосэкспертизы. «Решение о сооружении правительством еще не принято. Проект проектируется, он обязан пройти солидную федеральную экспертизу», — заявила В.Матвиенко.

ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» после прохождения сочетаний приобрело записанное губернатором распоряжение о предоставлении разрешения на отличие от максимальных характеристик при сооружении многоэтажной доминанты нового региона.

После исхода документа министр культуры РФ Александр Авдеев отправил прокурору Петербурга заключение Росохранкультуры по плану, по которому правительство города при подготовке и принятии обозначенного решения разрешило нарушения законодательства. Министр прибегнул к прокурору города с просьбой взять нужные меры прокурорского реагирования. Ведомство провело аналогичную проверку.

Помимо этого, выполнение публичных слушаний для принятия разрешения на отличия по вертикали старались опротестовать в судах граждане Санкт-Петербурга — соперники возведения «Охта центра». Но в ублажении условий им было отказано.

Позже активная команда из 32 человек, в числе которых участники партии «Яблоко» Максим Резник, Михаил Амосов, Борис Вишневский, дали в муниципальную селективную комиссию заявку на выполнение референдума по сооружению «Охта центра». Комиссия заявку утвердила и отправила на обсуждение в конгресс города. 23 января 2009 года Законодательное собрание не позволило согласия на выполнение референдума, усмотрев в объявленных вопросах несоответствие законодательству.

Представители инвестора утверждали, что в общем сохраняют выполнение референдума, в связи с тем что ряд социологических выборочных опросов как и прежде говорит о сохранении линии повышения числа приверженцев проекта.

В компании объясняли, что при прохождении операции принятия разрешения на отличия от максимальных характеристик трейдер действовал строго в законном поле. В комиссию по землепользованию и стройке была дана заявка с означенными причинами.

В масштабах реализации проекта ожидается сооружение общественно- делового региона, основным объектом которого будет сооружение высотой 396 километров. Ожидается, что целиком сооружение «Охта центра» будет закончено к 2016 году.

Реализации квартир в дорогих новостройках Города Москва повысились вдвое

По положению на конец мая 2010 года средневзвешенная удельная стоимость предложения дорогих квартир на основном рынке составила $13300 за кв.метр, докладывается в изучении компании IntermarkSavills.

По сведениям компании, увеличение среднерыночной расценки жилища бизнес-класса за I квартал 2016 года составило 5,5%. К концу мая 2010 года среднерыночная стоимость в строящихся квартирных комплексах бизнес-класса стала отвечать уровню конца 2006 года.

«Позитивная динамика долларовых расценок была определена в основном технологическими причинами, такими как инфляция и падение курса североамериканской денежные единицы, и вымыванием наиболее доступных квартир (в расчетах до $1,5 млрд.)», — подчеркивается в источнике.

«В I месяце 2010 года число помещенных контрактов с престижными квартирами в 2 раза превзошло характеристики годовой давности. Рынок начинает возрождать, продвигаясь по размеру спроса к предкризисным данным. За прошлые 3 месяца долларовые расценки на престижные новостройки увеличились не менее чем на 5%», — объясняет генеральный директор департамента реализаций городской недвижимости IntermarkSavills Елена Гурьева.

По ее мнению, рассуждать о конце нового расценочного авто-ралли пока заблаговременно.

По сведениям компании, на протяжении I квартала 2010 года число реализуемых на основном рынке дорогих программ осталось на уровне 29 квартирных комплексов. Основной размер основных контрактов с квартирами бизнес-класса (60%) приходится на планы, которые сконструированы либо располагаются на последней ступени готовности.

Свежие планы престижного возведения, в которых на протяжении I квартала 2010 года проводились реализации, в купе включают приблизительно 2,4 млн. квартир итоговой площадью около 390 млн. кв.м, докладывается в изучении.

В соответствии с элементом, главенство по размеру строящегося жилища высочайшей ценовой группы принадлежит региону Хамовники (сейчас тут реализуется 11 программ итоговой площадью квартир не менее 150 млн. кв.м). Существенные масштабы дорогих новостроек сконцентрированы также в участках Калининский и Замоскворечье – на них нужно 16% и 14% итоговой площади квартир как следствие. Минимальный размер нового престижного возведения – в Красносельском регионе ЦАО г. Города Москва.

СУ-155 купило по оферте 3,6% облигаций 3-й серии на 107 млрд рублей.

ООО «СУ-155 Капитал» (SPV-структура Строительной компании «СУ-155») в субботу получило у трейдеров в масштабах оферты 107 млн. 139 облигаций 3-й серии по номиналу, образующему 1 млн. руб, пишется в послании компании.

Так что, организация израсходовала около 107 млрд руб на выкуп 3,6% производства, размер которого равен 3 млн руб.

Как было сообщено раньше, «СУ-155 Капитал» поместил данный выпуск облигаций 21 марта 2007 года. Период послания составляет 5 лет, облигации имеют 10 полугодовых купонов.

Ставка первого билета была установлена на состязании размером 10,3% сезонных, к ней приравнена ставка 2-го билета. Ставки 3-4 купонов эмитент установил размером 13% сезонных, 5-6 купонов — 16% сезонных. До выполнения оферты организация определила ставки 7-8 купонов размером 15,5% сезонных. Ставки 9-10 купонов организация установит позже.

Дата закрытия кредита — 15 марта 2012 года. Это один выпуск бондов «СУ-155», располагающийся в послании.

«СУ-155» считается одной из самых крупных строй организаций РФ. В РФ и СНГ она раз в год создает около 1,4 млрд кв. километров квартирный и платной недвижимости. В состав концерна входят 28 строй заводов в 17 городах РФ. В команде организаций работают около 50 млн. человек.

Сто самых лучших воспитателей Кузбасса приобрели дотационные кредиты на покупку квартир

В Кемеровской области с середины года около 150 воспитателей сумели сделать лучше собственные квартирные критерии.

В среду мэр области Аман Тулеев дал еще 100 поощрительных квартирных кредитов сотрудникам создания. Среди грядущих новоселов — преподаватели школ и педагоги детсадов из населенных пунктов Кемерово, Междуреченск, Кольчугино, Юрга, Мыски, Полысаево, и Гурьевского, Топкинского и Юргинского участков, сообщает журналист «Интерфакса».

Как заметил в процессе представления А.Тулеев, данный год особенный — Год преподаватели. Он заявил, что в сфере работает технология социальной помощи сотрудников создания, которая включает дополнительной платы, прибавки, гранты, премии, кузбасскую пенсию ветеранам труда, льготы селянам по общественным платежам, налаживание в пансионатах и прочее. В то же время, как заявил глава района, «основной вопрос, который необходимо решать по льготам — это жилище».

Говоря о доступности жилища, мэр заметил, что на сегодняшний день «нельзя элементарному человеку, бюджетнику приобрести (жилище — ИФ) при текущей системе, вследствие этого мы сделали собственную технологию — дотационные квартирные займы сроком на 20 лет по 5%, 3%, 0%».

Согласно его заявлению, такие займы могут приобретать 24 группы кузбассовцев. Как было сообщено, в честь Года преподаватели в Кемеровской области с начала 2014 г вступил в силу свежий законопроект «О кредитах преподавательским сотрудникам в 2010 году», который позволяет сотрудникам создания получить свободный заем без % и начального взноса на 20 лет. По критериям законопроекта, претендовать на приобретение кредита могут преподаватели со стажем не менее 5 лет, отличившиеся в преподавательской и воспитательской работе. Также содержание жилплощади на одного члена семьи воспитателя должно составлять менее 14 кв.м. Решение о предоставлении кредита учителю получает комиссия по ходатайству районного департамента создания. Всего свободный заем сумеют получить 400 воспитателей, вне зависимости от возраста (раньше его могли приобретать лишь юные семьи до 35 лет — ИФ).

Помимо этого, в 2016 году 100 юных воспитателей и чемпионов районных состязаний преподавательского профессионализма сгоняли на отдых в ОАЭ с помощью средств районного расчета. На получение путевок власти района отправили 6,5 млрд руб.

Ноябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930