5d970a66

02.06.2019

Стоимость однокомнатных квартир в различных участках Города Москва может различаться в 6 раз, площадь – в 3,5 раза

пишется в источнике.

В соответствии с изучением, разница в максимальной и предельной площади столичных «однушек» составляет не менее 50 кв. метров. Так, в основе «МИЭЛЬ-Брокеридж», самая малая квартира второстепенного рынка Города Москва имеет площадь 20,1 кв. метра (регион Нагатино-Садовники, ст. м. Коломенская, красновато-коричневый дом, 4,4 млрд руб). Площадь самой свободной «однокомнатные квартиры» составляет 73,2 кв. метра (регион Измайлово, ст. м. Первомайская, монолитно-кирпичный дом, 12,8 млрд руб).

Абсолютное большинство предлагаемых однокомнатных квартир размещено в панельных жилищах (68%). Меньше всего «однушек» в жилищах цельных (11%), в красновато-коричневых жилищах подобных квартир 21%, пишется в обзоре.

С начала повышения покупательской энергичности, быстро с рынка уходят наиболее доступные субъекты. Вследствие этого квартиры нижнего расценочного спектра сегодня считаются наиболее популярными на второстепенном рынке, резюмируют специалисты.

«С начала кризиса расценки на квартиры уменьшились, однако со времени активизации спроса несколько вернули назад. По нашим анализам, сегодня, зависимо от расположения, группы дома, данных квартиры и т. д. стоимость однокомнатных квартир, примерно, на 15% ниже предкризисных характеристик» – подчеркивает гендиректор «Миэль Брокеридж» Алексей Шленов.

Минэкономразвития РФ в субботу примет методику кадастровой оценки недвижимости

Минэкономразвития РФ в субботу рассчитывает принять методику кадастровой оценки недвижимости, которая нужна для внедрения в дальнейшем налога на недвижимость, рассказал генеральный директор департамента коллективного администрирования министерства Евгений Кусков на пресс-конференции «Федеральная кадастровая оценка и технология налогообложения квартир в РФ».

Согласно его заявлению, речь в данном случае идет об утверждении указом министерства государственного стереотипа оценки кадастровой стоимости квартир. При этом он заметил, что в соответствии с принятыми в начале июля исправлениями в законопроект об оценивающей работы, данный указ не надо расписывать в Минюсте.

Согласно его заявлению, выполнение кадастровой оценки всей недвижимости в стране нужно в связи с проектами по внедрению налога на недвижимости в России. Он заметил, что данную деятельность ожидается закончить к концу 2012 года.

При этом И.Кусков разъяснил, что в соответствии с законодательством оценку будут вести свободные оценщики, а клиентом будет играть Росреестр. Жители, не согласившиеся с формальной кадастровой оценкой их недвижимости, согласно его заявлению, сумеют сами купить выполнение независимой оценки и в досудебном порядке представить аналогичные данные в комиссии, которые будут заключаться из представителей Росреестра, оценивающего общества и региональных органов власти.

Заместитель руководителя Государственной службы федеральной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Юрий Акиньшин сообщил на пресс-конференции, что многочисленная оценка недвижимости стартует в 2011 году. Он заметил, что окончена испытательная оценка в Калужской области, Калининский области, в Татарстане и Башкортостане, и не так давно стартовала оценка в городе Москва.

И.Кусков заметил, что о сроках внедрения налога на недвижимость и о ставке налога рассуждать пока рано. Вместе с тем он рассказал, что вся предварительная работа должна быть окончена к концу 2012 года, чтобы была вероятность с 2013 года ввести данный налог. При этом он не ликвидировал, что внедрение налога вполне может быть раздельным и отличаться по срокам для юрлиц и физлиц.

Подробное рассмотрение вопросов внедрения налога стартует после подготовки Минфином аналогичного законодательного проекта. Как было сообщено раньше, Министерство финансов рассчитывал приготовить коррективы в Налоговый кодекс РФ, имеющие элемент налога на недвижимость до конца 2010 года, сам же налог вполне может быть введен не раньше 2013 года. При этом в Минфине думают, что предельная ставка налога на государственном уровне вполне может быть установлена на уровне 0,1% с вероятностью ее понижения на региональном уровне.

Июнь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930