5d970a66

06.08.2019

В находящимся в московской области Ж/Д у застройщика зданий преданных дольщиков отнимают квартиры

Ж/Д городской трибунал заставляет ООО «МегаСтрой», достроившего дома преданных дольщиков, транслировать квартиры соинвестору прошлого застройщика.

Как уточнили «Интерфаксу» в ООО, арбитр вынесла решение, в котором объявила за соинвестором ЗАО «Молния-М» право собственности на представленные дольщикам 5 квартир, при этом лишив собственности этих людей.

По еще 9-ти квартирам трибунал в настоящее время делает решение. Собеседник агентства заявил, что 2 дома, в которых располагаются оспариваемые соинвестором квартиры, начали создаваться компанией ЗАО «Интерурал» в 2002 году.

Согласно его заявлению, «сооружение остановилось на начальной ступени. Постройка была «заморожена» до конца 2006 года, из-за чего в Ж/Д вышло не менее 360 преданных дольщиков».

«В 2006 году ООО «МегаСтрой» по договору с правительством Подмосковья взялось достроить дома с обещанием совершенно бесплатно дать квартиры преданным дольщикам. Что и было выполнено. Однако в последние годы организация встретилась с тем, что соинвесторы прошлого застройщика, которым «МегаСтрой» не ручался транслировать квартиры, стараются их получить», — заметил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, ЗАО «Молния-М» направилась в Ж/Д городской трибунал с условием о признании права собственности к МегаСтрою и 5-и жителям, которым были реализованы эти квартиры. «У прошлого застройщика была задолженность перед Молнией-М по соглашению подряда. Чтобы не тушить данную задолженность, прошлый строитель закончил с Молнией-М контракт соинвестирования на квартиры, которые еще не были сконструированы и не были», — разъяснил собеседник агентства.

«Арбитр Ж/Д муниципального трибунала вынесла решение: отнять квартиры у их приобретателей, 5-и жителей, и дать эти квартиры «Молнии-М», — заметил собеседник «Интерфакса».

Он сказал, что сейчас трибунал оценивает дело по иску «Молнии-М» еще к 9-ти клиентам жилища и МегаСтрою о признании права собственности на эти квартиры.

Со слов собеседника «Интерфакса», сделки покупки оспариваемой недвижимости два раза проходили проверку законности в Государственной регистрационной работе. «Такие решения трибунала вызывают огромное сомнение, так как и суды совместной юрисдикции, и арбитражные суды не раз выделяли, что невозможно считать право собственности на здание за тем, кто заключал контракт не с застройщиком, основавшим дом», — заметил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, в практике Ивантеевского муниципального трибунала было несколько таких дел и решения по ним были напрямую обратные — соинвесторам прошлого застройщика отказывали в исках о правах на квартиры к свежему застройщику.

«Арбитражные суды по подобным конфликтам также не поделили позицию арбитра, отнявшей шестерых клиентов жилища, отказав в исках о признании права собственности Росрезерву, ООО «Техноресурс», ООО «Техностарпроект» и т.д. А Высший арбитражный трибунал вообще вынес прецедентное распоряжение показав, что соинвестор, заключивший контракт соинвестирования с прошлым застройщиком, не вправе настоятельно просить от нового застройщика передачи квартир, в связи с тем что права на квартиры появляются лишь после окончания возведения дома и старый трейдер до этапа окончания возведения на физическом уровне не мог дать соинвестору те права, которые пока нет (конфликт с ООО «Ветерок»)», — закончил собеседник агентства.

Трибунал доказал справедливость построения дома для кинематографистов в центре Города Москва

комментировал решение трибунала представитель ЖСК Единения кинематографистов.

Напоминаем, снятое решением трибунала установка ФАС было выкинуто в итоге послания нескольких граждан примыкающего дома. Не получив, в отличии от обладателей размонтированных ракушек, никакой компенсации от строителей нового дома, они не раз старались оборвать сооружение.

В компании «Интеко» встречали решение трибунала, утвердившего, что дом по 1-му Самотечному пер. строится на легальных основах. «Со собственной стороны мы, как трейдеры возведения, сделаем все собственные обещания, чтобы кинематографисты в в точности поставленный период исполняли празднование в свежих уютных квартирах», — отметил официальный дилер.

Свежие записи
Август 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031