5d970a66

Ноябрь 2019

Не менее 60 га земли будет поставлено на специальные продажи для большого бизнеса в городе Москва

Политика муниципального правительства заключается во максимальной помощи настоящего отрасли и большого бизнеса, рассказал управляющий департамента земельных ресурсов столицы В. Дамурчиев в своем интервью «Интерфаксу» в пятницу.

«Мы сочли, сколько понадобится земли на ублажение запросов большого бизнеса. Это земельные отделы совместной площадью около 64 га», — заметил В.Дамурчиев.

Согласно его заявлению, эти отделы размещены в черте города.

«Нужно рассматривать, что это далеко не в фонах, не в степях, это в самом городке в краях МКАДа. Цель будет сделана, это будет, разумеется, сложно, однако будет выполнено, отделы будут сформированы», — добавил В.Дамурчиев.

Он отметил, что такими мерами Московские власти предоставят вероятность осознать большому бизнесу, что к нему относятся в городе Москва не официально, а «весьма внимательным образом и аккуратно».

Целиком интервью В.Дамурчиева размещено на веб-сайте www.interfax- moscow.ru

Средние расценки предложения второстепенного жилища в Столичном районе остаются надежными – «Инком»

За май рост рублевых расценок в Столичном районе составил всего 0,2%, что ниже нынешних характеристик инфляции (2,5% за январь-февраль 2010 года), докладывается в пресс-релизе компании «Инком».

По сведениям компании, средние расценки предложения на второстепенную квартирную недвижимость остаются надежными. В столице средняя рублевая стоимость предложения установилась на уровне 178,88 млн. руб за кв. метр (против 178,5 млн. рублей. за кв. метр месяцем раньше), в Подмосковье расценки сбереглись на уровне 71,59 тыс руб за кв. метр (против 71,5 млн. рублей. за кв. метр в начале февраля).

Средние расценки, высказанные в долларах США, повысились за май на 2,2% (сохранившись на уровне $6 млн. за кв. метр в городе Москва и возвратившись к уровню $2,4 млн. за кв.метр в сфере), на самом деле, лишь компенсировав колебания курса североамериканской денежные единицы, который в месяц уменьшился на 2% до 29,56 рублей. за $, пишется в источнике.

«На фоне большого спроса на одно- и 2-х комнатные квартиры эконом-класса, в начале марта в сфере отмечался не менее серьезный, чем в столице, рост размеров предложения – 9,8% до значения 40,7 млн. квартир против 2% повышения в городе Москва, где на протяжении мая экспонировалось 50,67 млн. субъектов», — докладывается в пресс-релизе.

«Мы продолжаем выделять рост числа квартир эконом-класса, выставляемых на реализацию прежде всего в ближнем Подмосковье. В начале марта абсолютное большинство свежих квартир было поставлено на реализацию в городах, размещенных в 30-километровой зоне от Города Москва (рост на 14,1% либо 3,5 млн. субъектов в безоговорочном исчислении). Так что, волна повышения предложения дешевых квартир, сопряженная с незаметной стабилизацией жилищного рынка, пока продолжается», — объясняет данные управляющий аналитического центра компании «Инком» Д. Таганов.

Со слов специалиста, рост размеров предложения вместе со надежными расценками предоставляет огромную вероятность для торга – за прошедшее время модель действия клиентов не поменялась, они хотят выбрать наиболее реализуемый продукт по максимальным расценкам. Вследствие этого в скором времени мы, вероятнее всего, будем очевидцами стабилизации размеров предложения: искренно переоцененные субъекты как и прежде не видят спроса на рынке, предсказывает Д. Таганов.

По сведениям «Инком», стоимость самой доступной квартиры, показанной на реализацию в краях МКАД, составила в начале марта 3,4 млрд. рублей. (1-комнатная квартира совместной площадью 21 кв. м, с кухней площадью 4 кв. м, в 9-этажном жилище на ул. Бакинская в Северном округе). Самой дорогой площадью мая считается 4-комнатная квартира совместной площадью 163 кв. метров в Старомонетном проулке (Главный округ), предлагаемая к реализации за 165 млрд. рублей.

Столичный аэродром «Быково» на время выведен из работы

Московский аэродром «Быково» в середине ноября 2010 года выведен из работы, рассказал «Интерфаксу» советчик начальника Росавиации Сергей Извольский.

Вывод из работы сопряжен с тем, что у эксплуатирующей компании «завершился контракт на аренду аэропортового комплекса», заявил С.Извольский.

«В настоящее время оглашен аукцион на право решения данного контракта», — рассказал он.

Как было сообщено, Росимущество 1 декабря 2014 г могло провести аукцион на право решения контракта аренды субъектов аэродрома «Быково»

Базовая стоимость за использование субъектом составляет 54 млрд 637 млн. рублей. ежегодно. Контракт будет заключен на неясный период.

Но в отделе связи с общественностью Росимущества рассказали «Интерфаксу», что аукцион объявлен несостоявшимся. «Все отданные заявки не отвечают условиям аукциона», — рассказал пресс-аташе ведомства Александр Комаров.

Раньше контракт аренды аэропортового богатства был заключен с ООО «Быково-Авиа». Аэродром имеет сертификацию под прием самолетов Ту-134, Ту-204, Як-42, Ан-24 и другие. Аэровокзал имеет пропускную дееспособность 350 пассажиров в час.

Подмосковью угрожает неприятность преданных дачников

В 2010 году 75% клиентов земельных отделов без подряда могут остаться без гарантированных коммуникаций, докладывается в пресс-релизе агентства DOKI.

Застройщики могут предложить земельные отделы в близком Подмосковье ценой от 50 млн. рублей. за сотку, при этом себестоимость подведения коммуникаций составляет более 200 млн. рублей. за сотку, подчеркивается в источнике.

Агентство недвижимости DOKI провело тест рынка реализации земли в коттеджных населенных пунктах без подряда. По заявлениям специалистов агентства, в 2008 году на рынке предполагалось около 50 коттеджных местечек в Подмосковье с отделами без подряда, в 2009 году — 150, в 2010 году — около 250. Не менее 70% предложения приходится на изначальный рынок в радиусе 50 км от Города Москва ценой ниже 200 млн. рублей. за сотку.

Как докладывается в пресс-релизе, обычно, застройщики могут предложить на рынке отделы с подключенными в стоимость земли коммуникациями, которые ожидается подвести после завершения реализаций населенного пункта.

Но подсчеты специалистов агентства DOKI демонстрируют, что клиенты могут не дожидаться гарантированных коммуникаций. По заявлению специалистов компании, себестоимость подведения коммуникаций с расчетом на 1 сотку земли в коттеджном населенном пункте без подряда в Подмосковье составляет около 200 млн. рублей. «Совместная себестоимость 1 сотки земли, с учетом возведения самого малого числа субъектов социальной инфраструктуры (огораживание, дом защиты) и стоимости приобретения земли (если соблюдать условие, что покупалась она до 2003 года), составляет более 250 млн. за сотку при свежий марже девелопера. Для коттеджных местечек большей площади себестоимость будет еще выше», — пишется в источнике.

По заявлениям специалистов DOKI, в 2010 году в Московской области будет реализовано более 25 млн. отделов без подряда в коттеджных населенных пунктах в радиусе 50 км от МКАД, 75% контрактов — либо около 19 млн. — надо будет на отделы ценой до 250 млн. рублей. за сотку. «Как раз эти 19000 клиентов могут получить землю без гарантированных коммуникаций, составив свежую для рынка России недвижимости группу «преданных дачников», — полагают эксперты компании.

Граждане «Речника» собираются вести акции штатского непослушания до разрешения их неприятности

Граждане населенного пункта «Речник» рассказали, что будут вести каждый день акции штатского непослушания до того времени, пока власти не постановят их неприятность.

«Мы будем располагаться тут, пока нам не предоставят аккуратные листы по каждому жилищу», — сообщил один из представителей граждан населенного пункта «Речник». Он сказал, что сейчас обитателями «Речника» поданы претензии в прокуратуру столицы, и в Генпрокуратуру.

Как заметил присутствующий в населенном пункте «Речник» юрист Леонид Ольшанский, «акции штатского непослушания будут производиться на основании ст. 14 Штатского кодекса «Защита прав человека», и на основании ст. 37 УК РФ о нужной защите».

Он также заметил, что по отечественному законодательству снос любого богатства может исполняться при следовании 2-ух требований: решение трибунала и возмещение ущерба.

В то же время, в населенном пункте назревает второй инцидент. По информации журналист «Интерфакса», работники милиции составляют акт об управленческом правонарушении по прецеденту нелегального разведения огня на приезде в населенный пункт «Речник».

«Все дело в том, что свет разведен на территории природоохранной зоны, парка «Замоскворецкий», а это не соблюдает отечественное законодательство», — рассказал генерал органов внутренних дел, скомпоновавший акт.

Впрочем, пока неясно, кто преступил законодательство. Так, жители говорят, что свет распалили по инициативе служащих управы региона Район, которые также сторожат в «Речнике».

Определенные граждане «Речника» могут направиться пикетировать Дом правительства

Граждане населенного пункта «Речник», которые забаррикадировались в одном из зданий, обсуждают вероятность выезда к зданию правительства РФ для выполнения акции в целях привлечения интереса властей к собственной неприятности.

Как сообщил журналист «Интерфакса», в субботу днем не менее 10-ти человек закрылись в одном из особняков, вход в который вероятен лишь по регулярно меняющимся паролям.

«Сидеть внутри зря. Необходимо усаживаться в автомашины и двигаться к Белому дому с условиями закончить геноцид граждан «Речника», — заявил «Интерфаксу» один из жителей.

Как сообщил корреспондентам прежний боевой корреспондент и предприниматель Александр Навротский, он совместно с иными жителями будет сохранять дом, в котором проживает: «Я буду действовать, как воздействуют на битве. Я — боевой человек».

В то же самое время он отказался уточнить, какие конкретно действия предпримет в случае прихода судейских приставов. «Я — боевой, и не могу повествовать средствам общественной информации о том, как мы будем действовать против тех, кого думаем противниками», — заметил А.Навротский.

А.Навротский уточнил, что дом, в котором он проживает, принадлежит не ему, а его другу, все-таки судейское решение о признании постройки нелегальной и ее сносе было выкинуто на имя А.Навротского, а не на подлинного обладателя коттеджа. «Практически выходит, что дом вполне может быть обрушен без извещения его настоящего обладателя», — заявил А.Навротский.

Он заметил, что по помещенному с обладателем коттеджа соглашению, он обязан жить в нем еще 7 лет.

«Я служил в армии, ерепенился, 15 лет занимался делом, был богат, затем стал бедным. Иного жилища я не имею», — рассказал А.Навротский.

Сетование соперников «Охта центра» состоялась одну из ориентировочных ступеней рассмотрения в Конституциональном суде

Регулирование конституциональных основ общественного права Конституционального трибунала РФ сообщило на обсуждение одному из арбитров жалобу соперников возведения в Санкт-Петербурге «Охта центра».

«После рассмотрения в распоряжении конституциональных основ общественного права сетование подготовлена для передачи арбитрам. Кто как раз из арбитров будет ее исследовать, примет решение глава CS», — рассказали «Интерфаксу» в суде в пятницу.

Со слов собеседника, заключение арбитра воспитывается на рассмотрение Пленума арбитров CS РФ, который и установит: обретут жалобу к обсуждению либо нет.

«Скорее всего, про это будет известно в апреле», — добавил собеседник.

В начале января в Конституциональный трибунал РФ поступила сетование на законопроект Санкт-Петербурга о общественных слушаниях, предлогом к которой стали прошедшие 1 октября 2009 года слушания по сооружению «Охта центра». Создатель претензии -жительница Санкт-Петербурга, соперница проекта О. Андронова.

Заявительница просит CS признать не аналогичным Конституции РФ городской законопроект «О порядке компании и выполнения общественных слушаний и информирования населения при совершении градостроительной работы в Петербурге».

Предлогом для обращения в CS РФ стали прошедшие 1 октября социальные слушания по предоставлению разрешения на отличие от максимальных характеристик по вертикали при сооружении доминанты «Охта центра».

К тому же в ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» снова выделяют, что трейдер при реализации проекта работает в масштабах законного поля.

В масштабах реализации проекта ожидается сооружение общественно- делового региона, основным объектом которого будет сооружение высотой 396 километров. Ожидается, что целиком сооружение «Охта центра» будет закончено к 2016 году.

Генплан Города Москва принят в третьем чтении, в 3-ем чтении проект обсудят в середине мая

Законодательный проект «О Ведущем плане Москвы», представляющий из себя преимущественно различные рисунки и модели на полутора тысячах страницах, принят за базу в третьем чтении на совещании Московской городской думы в четверг.

Глава Москомархитектуры Александр Кузьмин сообщил на совещании, что после принятия документа в 1-м чтении в декабре 2010 года к нему поступило 377 поправок от парламентариев, 121 из них была целиком предусмотрена при подготовке документа к третьему чтению, существенная часть других парламентских поправок предусмотрена отчасти. А.Кузьмин заметил, что главная часть поправок к Генплану сопряжена с уточнением зон стабилизации и зон реконструкции в городке. При этом исправлениями зоны стабилизации расширяются не только лишь в центре Города Москва. «Возьмем Большевистский каталог по назначению из центра: слева по пожеланиям жителей зоны стабилизации, а справа, к примеру, за супермаркетом «Тысяча мелочей», где пятиэтажки, также по пожеланиям жителей делаем зоны реконструкции», — заметил глава Москомархитектуры.

Согласно его заявлению, ряд поступивших поправок от парламентариев сопряжен с переменами пределов естественных территорий.

«Генпланом не учитывается продолжение либо понижение естественных комплексов, это делается иными нормативными актами», — разъяснил А.Кузьмин. Генпланом принимается активное планирование города, зоны важного возведения, зоны хранения либо формирования. Также документом принимаются зоны прохождения дорог. В нем не затронуты территории монументов знаменательного наследства и особенно защищаемые естественные территории: они подтверждены рядом иных нормативно-правовых актов.

Летом 2009 года в столице велись общественные слушания по Генплану, около 80% сформулированных на них замечаний предусмотрены при доводке документа, проект Генплана также рассматривался на совещании правительства Города Москва.

А.Кузьмин призвал столичных жителей, у которых есть еще точные предложения по Ведущему проекту города придавать их через парламентариев Московской городской думы. «Парламентарии оформят их в качестве поправок», — заявил он.

Одобрив документ в третьем чтении, парламентарии приняли неделю на внесение к нему поправок. После этого А.Кузьмин рекомендовал на протяжении 3-х месяцев приготовить его к третьему чтению. Предполагается, что в 3-ем чтении проект нового Генплана столицы обсудят в середине мая, а летом парламентарии придут к обсуждению в третьем чтении Требований землепользования и стройки города, которые в настоящее время занимают 9,3 млн. страничек.

В то же время, как рассказывает журналист «Интерфакса», до совещания Московской городской думы днем в четверг около входа в сооружение мысли на Петровке прошел пикет соперников текущей редакции проекта Генплана.

У Филарета Гальчева планируют получить около $400 млрд

С оффшорной компании Филарета Гальчева через столичный и немецкий арбитражные суды планируют взять около $400 млрд.

«В прошлый четверг организация GLK Investments Limited направилась с исковым утверждением в Арбитражный трибунал Города Москва о взыскании с кипрской оффшорной компании Филарета Гальчева GFI Investments Limited 35 млрд долларов США по соглашению купли-продажи активов ЗАО «Головинская слобода», — обладателя помещения, в котором размещается кабинет «Евроцемент групп», — рассказала «Интерфаксу» юрист истца Света Липатова.

В исковом утверждении пишется, что «Евроцемент Концерн АГ» в несоблюдение помещенного между гранями контракта о задатке, который был призван снабдить исполнение клиентом обязанностей по сделке, уложил акции цементных заводов концерна в пользу Сбербанка РФ, что привело к значительному понижению стоимости концерна.

Со слов юриста, GLK Investments Limited направилась также в Немецкий арбитражный трибунал с иском о взыскании с GFI Investments Limited долга размером $362,1 млрд по соглашению купли-продажи активов швейцарской компании — «Евроцемент Концерн АГ». В данном иске принимается, что совокупность сделки между Ф.Гальчевым и GLK Investments Limited составила $1 млн, которые клиент взял на себя обязательства заплатить некоторыми траншами на протяжении 5-и лет, начиная с 2007 года, но обещание было сделано лишь отчасти.

Помимо этого, в начале июля 2014 г в Арбитражном суде Города Москва пройдет обсуждение иска организация GLK Investments Limited к «Евроцемент Концерну АГ» на $200 млрд.

Представитель истца также заметила, что в суде Цюриха в Швейцарии сейчас «рассматривается исковое объявление прежних миноритарных акционеров концерна «Евроцемент групп», которые говорят, что организация Ф.Гальчева, злоупотребив собственными правами, принудительно купила их акции по нерыночной стоимости».

«Интерфакс» пока не обладает позицией ответчиков по этому иску.

ССМО «ЛенСпецСМУ» в январе-сентябре повысило прибыль в 4 раза

ЗАО «Специальное строительно-монтажное соединение «ЛенСпецСМУ» (ССМО «ЛенСпецСМУ», Петербург, входит в похожий концерн) в январе-сентябре 2010 года повысило прибыль по РСБУ в 3,9 раза сравнивая с подобным временем 2009 года — до 1 млн 904,356 млрд руб, пишется в докладе компании. Прибыль компании повысилась на 50,6% — до 9 млн 375,63 млрд руб.

Строй концерн «ЛенСпецСМУ» занимается квартирным и платным сооружением, считается одним из самых крупных строй соединений северо-востока РФ.

Главными бенефициарами концерна считаются глава совета начальников «ЛенСпецСМУ» В. Заренков и участники его семьи, которые в общей сложности обладают 68,3% холдинговой компании Etalon Limited, контролирующей «ЛенСпецСМУ». Помимо этого, 15% Etalon Limited обладает Baring Vostok Capital Partners, который получил долю в начале марта 2008 года. Стоимость данного пакета активов профессионалы рассматривали в сумму не менее $150 млрд.

Свежие записи
Ноябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт   Дек »
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930