Размер вложений на рынке Европы промышленной недвижимости в 2009 году составил 6,2 млн euro

5d970a66

пишется в обзоре смазочных рынков Европы.

По заявлению специалистов, в РФ восстановление витков отдельной торговли в заключительные месяцы поддержит восстановление спроса на пакгаузные площади. Так как свежих программ в РФ выходит меньше, возможно, пакгаузный участок будет первым, где будет недостаток предложения, представляет генеральный директор по РФ и СНГ отделения финансовых и стратегически важных исследовательских работ компании JLL Владимир Пантюшин.

«Мы не ждем в РФ повышенной энергичности в 2016 году. Все-таки, экономическая соблазнительность вложений в пакгаузную недвижимость не оставит данный участок без интереса в среднесрочной возможности», — объясняет специалист.

«Ставки доходности стабилизировались во всей Европе. Азиатский финансовый рынок промышленной недвижимости, логично, прошел минимальную точку цикла», — приводится комментарий главного директора отделения финансовых рынков Европы, Дальнего востока и Африки (ЕМЕА) Jones Lang LaSalle Криса Стейвли.

По прогнозу специалистов, особое внимание трейдеров как и прежде будет сосредоточено на премиальных активах главных рынков: Англия, Франция, Германия и Голландия. Определенное падение ставок доходности продолжится в кратковременном времени.

По сведениям JLL, суммарный размер оплаченных площадей на главных рынках пакгаузный недвижимости Европы составил 10,1 млрд кв. километров в 2009 году, что на 27% ниже, чем в 2008 году. Невзирая на то, что спрос начал возрождаться в третьем полугодии, совместные масштабы оплаченных площадей оставались значительно ниже среднего уровня за 3 года.

«Один рынок, на котором установлен рост размера оплаченных пакгаузных площадей – это РФ, где данный участок как и прежде испытывает фазу развития», — пишется в источнике.

В обзоре подчеркивается, что размер свежих площадей составил 6,4 млрд кв. километров в 2009 году, что на 40% ниже уровня прошлого года. «Число планируемых программ также продолжает уменьшаться. В самом начале 2010 года основывалось всего 2,2 млн кв. километров, что на 50% ниже, чем 12 лет назад», — докладывается в изучении.

«В будущем спрос будет немного увеличиваться в 2010 году. Уменьшенный размер возведения понизит долю свободных площадей в огромных сегодняшних планах по всей Европе. Все-таки, ставки аренды как и прежде располагаются под давлением, еще потребуется определенный срок, чтобы габариты скидок уменьшились. Пока решения съемщиков продолжает устанавливать стоимость», — цитируется в докладе комментарий главы европейского экспериментального отделения промышленной недвижимости компании Jones Lang LaSalle Александра Торноу.

Оставить комментарий

Свежие записи
Сентябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30