Реализации квартир в английских новостройках повысились не менее чем на 200%

5d970a66

Реализации жилища в английских новостройках повысились на 214% в последнем месяце 2009 г. сравнивая с подобным временем 2008 г., докладывается в обзоре интернациональной консультационной компании Knight Frank.

По сведениям изучения, данный рост существенно превосходит суммарный уровень повышения в 68% для всего английского жилищного рынка (с учетом реализаций на второстепенном рынке).

«Сейчас размер предложения на 20% ниже подобного уровня I квартала 2009 г. Число свежих сконструированных зданий, подходящих для клиентов, дошло до собственного знаменательного максимума, составив 975 субъектов в III месяце 2009 г», — пишется в источнике.

По словам экспертов компании, такие условия, как невысокие прибыльные кредитные ставки, наклонность фунта стерлингов, помощь нового возведения государством, и спроса со стороны клиентов, привели к укреплению данного сектора рынка.

Одним из самых больших перемен, по оценке Knight Frank, на основном жилищном рынке английской столицы считается увольнение спроса от финансового в сторону потребительского. «Если ранее соответствие потребительского спроса к финансовому составляло 30:70, то в настоящее время оно зеркально изменилось – на 70:30. Это изменение равномерно начинает влиять на девелоперские планы, так как клиенты, избирающие жилище для своего проживания, предъявляют больше условий к распланировке помещений и другим его главным данным», — подчеркивается в обзоре.

По сведениям компании, трейдеры также не оставили рынок – на них нужно 30% будущих покупателей. Снова стали проходить реализации на свежем раунде возведения. Также невозможно преуменьшать возможности интернациональных трейдеров.

За прошедший год расценки повысились больше, чем на 20%, и отныне застройщики смотрят на данный рынок со специальным вниманием, выделяют специалисты.

Knight Frank вызывает сомнение ввод нового предложения на основном рынке Лондона. «На западный Лондон нужно 55% свежих девелоперских программ – 72 212 квартир из полного количества в 131 414 квартир, но их сооружение еще не стартовало. Но возможности застройщиков осуществить объявленные масштабы возведения урезаны дефектом дешевого финансирования для свежих программ», — пишется в изучении.

Оставить комментарий

Свежие записи
Август 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031