Архив рубрики «Аналитика и прогнозы»

Компании ЛСР и «Мортон» рассчитывают инвестировать 3 млн рублей. в сооружение квартирного региона в Мособласти

«Команда ЛСР» в партнерстве с Компанией организаций «Мортон» рассчитывают осуществить в Столичном районе девелоперский проект в области «масс-маркет», пишется в послании отдела связи с общественностью ЛСР.

Дочерняя организация компании ЛСР — ЗАО «Мосстройреконструкция» и ГК «Мортон» условились об общей реализации проекта возведения этажного квартирного региона эконом-класса на земельном отделе совместной площадью около 30 га в Подмосковье. Планируемые вложения в проект составляют порядка 3 млн руб (без учета стоимости земли), из них около 30% — вложения «Компании ЛСР».

Кроме «Мосстройреконструкции» со стороны компании ЛСР в плане будет принимать участие ее дочерняя организация — ЗАО «Автозавод ЖБИ-6», которое выступит снабженцем комплексов для возведения зданий.

Этажный регион на 114 зданий будет сконструирован в Балашихе. По финансовому договору, совместная реализуемая площадь субъекта составит 79 млн. кв. километров, из которых около 20 млн. кв. километров (41 этажный дом) будет отдано в собственность ЗАО «Мосстройреконструкция» для будущей реализации.

Сооружение нового региона ожидается начать осенью 2010 года. Ввод в использование, включая субъекты технической и социальной инфраструктуры, ожидается производить постепенно до конца 2011 года.

«Команда ЛСР» базируется в 1993 году, она поделена на 2 дивизиона — девелопмент и строительные материалы, и строй услуги.

Главным бенефициаром компании считается Андрей Молчанов, которому прямо принадлежит 10% активов и через организацию Streetlink Limited — 53,39%.

Кроме А.Молчанова, большими акционерами компании считаются его дядя Михаил Романов — 5,2%, и Геннадий Ведерников, Е. Яцышин — по 2,48%. Генеральный директор ЗАО «Команда ЛСР» Игорь Левит обладает 1,95% активов.

Группа компаний «Мортон» работает на всеохватывающей стройке квартирных микрорайонов в городе Москва и Подмосковья.

Оплачивание образования инфраструктуры ОЭЗ «Липецк» превзошло 5 млн руб

Размер экономных вложений на образование инфраструктуры особенной финансовой зоны (ОЭЗ) промышленно- производственного вида «Липецк» на 1 февраля 2010 года составил 5,1 млн руб, и в том числе из государственного расчета — 3,5 млн руб, пишется в послании отдела связи с общественностью администрации Липецкой области.

Важнейшими назначениями работы ОЭЗ «Липецк» считаются приборостроение, изготовление автокомпонентов, стройматериалов, домашней техники и коммерческого оснащения. Вчера в финансовой зоне оформлено 17 компаний-резидентов с размером объявленных вложений около 55,5 млн руб, и в том числе 3 — с зарубежным участием.

Работающие предприятия ОЭЗ «Липецк» сделали продукцию на сумму около 3 млн руб, на них сделано 1,5 млн. рабочих мест. В будущем ожидается заинтересовать в ОЭЗ около 50 резидентов с размером вложений не менее 150 млн руб и образованием 14 млн. рабочих мест.

На днях ООО «Бекарт Липецк», учредителем которого считается мировой лидер по изготовлению металлокорда — организация Bekaert Holding B.V. (Бельгия), пускает на территории ОЭЗ свое изготовление армирующего источника для покрышек, влияющего на качество администрирования авто, увеличивающего долговечность и срок эксплуатации покрышки. Стоимость возведения первой очереди составила 860 млрд руб.

«Москонверспром» оштрафован, работник Управдел вице-президента РФ Лещевский от работы отведен, рассказывает Кожин

ЗАО «Москонверспрому», глава руководства которого заявляет, что платил «откаты» за госконтракты на сооружение субъектов в Сочи, показаны штрафные наказания, рассказал Правящий делами вице-президента РФ Владимир Кожин.

«Прошло еще одно, девятое по счету решение трибунала в нашу пользу. «Москонверспрому» показаны солидные штрафные наказания. Это о значительном говорит. Лещевский на время отведен от работы. Генпрокуратура проводит следствие. Будем ожидать итогов», — сообщил В.Кожин в своем интервью газете «Столичный комсомолец», размещенном во вторник.

Как было сообщено, обладатель ЗАО «Москонверспром» Валерий Холодов заявляет, что заплатил около 180 млрд рублей. заместителю руководителя основного администрирования важного возведения Управдел вице-президента Владимиру Лещевскому в роли «отката» за госконтракты на сооружение субъектов в Сочи.

В.Холодов говорил, что В.Лещевский будто бы требовал с него за сооружение в Сочи взятку в 12% от суммы договора. В результате этого будто бы у него стартовали неприятности с подрядными работами по перестройки оздоровительного комплекса «Дагомыс» и санатория «Сочи». В.Лещевский эти нарекания отвергает.

Отзываясь на вопрос об обстановке, сопряженной с еще 2-мя госслужащими Управдел, которых осуждали в вымогательстве взятки с подвластных УДП медицинских учреждений, В.Кожин заявил: «Там картина с точностью до напротив. У нас есть своя работа безопасности, которая и обнаружила данный факт, затем сообщила коррупционеров в руки структурах правопорядка. Против двух заведены криминальные дела, а один из них располагается под охраной».

Раньше было сообщено, что в отношении 2-ух госслужащих Администрирования делами вице-президента РФ, вымогавших взятку, начато уголовное разбирательство.

«26 июня правоохранительными органами во содействии с управдел вице-президента РФ пресечена беззаконная деятельность госслужащих Ивана Ерашова и Владимира Корнияки, вымогавших взятку в процессе выполнения проверки финансово-хозяйственной работы подвластного заведения администрирования «, — рассказал в начале мая 2014 г «Интерфаксу» пресс-аташе Управдел В. Хреков. Он уточнил, что следственным регулированием Следственного совета при прокуратуре РФ по Москве в отношении В.Корнияки и В.Ерашова начато уголовное разбирательство по публикации «приобретение взятки компанией лиц в большом габарите».

Каких-нибудь деталей по данному занятию В.Кожин не рассказал.

Объясняя долголетнюю тяжбу РФ с германским предпринимателем Францем Зедельмайером и опасность ареста по решении Стокгольмского трибунала помещения отечественного коммерческого консульства в Швеции, В.Кожин сообщил: «Сообщал и повторю это. Убежден, что судейские власти Швеции разберутся и обретут верное решение. Иначе просто быть не в состоянии».

«В настоящее время в Германии оцениваются наши противные иски насчет его (Зедельмайера) псевдопредпринимательства на территории РФ в неясные 90-е, откуда, фактически, истоки и ведутся. Он заявляет, что как будто его нелегально лишили недвижимости в Петербурге, в которую он инвестировал большие средства. У нас же весьма солидные жалобы к данному предпринимателю, занимавшемуся и в том числе коммерцией ружьем», заявил В.Кожин.

ВЭБ может участвовать в оплате возведения моста в Нижнем Новгороде — замгубернатора

замгубернатора

25 февраля 2010, 15:15

Нижний Новгород. 25 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Внешэкономбанк (ВЭБ) оценивает вероятность участия в сооружении моста через Волгу в Нижнем Новгороде в масштабах государственно-частного партнерства (ГЧП), рассказал замгубернатора Нижегородской области Валерий Англичанинов во вторник на брифинге в пресс-центре агентства «Интерфакс-Поволжье» в Нижнем Новгороде.

«Одним из участников реализации больших финансовых программ (через механизм ГЧП — ИФ) будет Внешэкономбанк. Так, сейчас Внешэкономбанком рассматривается проект возведения моста в Подновье», — заявил В.Англичанинов.

Он заметил, что правительство района активно разрабатывает механизм ГЧП для реализации больших финансовых программ в районе, и сооружение 2-го моста через Волгу в регионе Подновья может быть выполнено как раз через ГЧП.

«Пока у нас в данном деле огромного опыта нет и похвастаться нечем, однако переговоры старательно идут, поскольку субъект большой, любопытный, экономическая образующая ясна. Я полагаю, с данного субъекта мы и начнем государственно-частное сотрудничество», — заявил В.Англичанинов, добавив что с объявлениями об участии в сооружении выходили «порядка 6-7 организаций».

Он рассказал, что в прошлом году было закончено конструирование моста, обретено позитивное заключение федеральной экспертизы.

«Сегодня мост стоит 38 млн руб — есть сметная часть, она состоялась экспертизу», — заявил замгубернатора, уточнив, что если рассматривать траты на сооружение раскладов к мосту, то совместная стоимость субъекта составит порядка 70 млн руб.

При этом он отметил, что работы по проектированию раскладов к мосту еще не велись и буквальная стоимость субъекта в общем не установлена. «Мост без раскладов никому не нужен. Там не делали разработки раскладов, поскольку предназначенная документация имеет качество становиться неактуальными. Если мы не примем решение вопрос с мостом (о конце его возведения — ИФ) в 2016 году, то для чего терять денежные средства на планы раскладов», — заметил В.Англичанинов.

Как было сообщено раньше, проект возведения 2-го моста через Волгу в Нижнем Новгороде за ранее воспринимался в 48,5 млн руб. При этом отмечалось, что размер вложений вполне может быть существенно скорректирован зависимо от того, какой вариант моста — вантовый или более доступный матичный — будет утвержден. Период возведения моста составляет 57 лет.

Мост через Волгу в регионе Подновья в Нижнем Новгороде будет звеном нового автотранспортного кольца Нижнего Новгорода.

Конструирование передового четырехполосного моста выполняло ЗАО «Факультет Гипростроймост» (Город Москва). Проект включает сооружение четырехполосного дорожного прохода, и съездов на Гребной канал в регионе Нижнего Новгорода и на правый край Волги. Ожидается, что протяженность моста составит 2,6 км, протяженность левобережного подхода с автодорожным ходом по 4-м полосам — 5 км. Протяженность правобережного подхода составит 2 км, при этом участок от начала моста до Волжского откоса будет сделан в эстакадном виде, длина эстакадной части составит 1,2 км. Правобережный подход будет подключать 4 полоски движения, а на отделе примыкания к улично-дорожной сети Нижнего Новгорода количество полос может добиваться 6.

«Интеко» продемонстрировала на MIPIM-2010 проект всеохватывающей стройки территории на северо-западе Города Москва

сравнивая с переломным 2009 г. — количество компаний-участников из 81 страны мира повысилось с 5500 до 6000. И в случае если сравнительно европейских стран и Соединенные Штаты специалисты предоставляют довольно осмотрительные прогнозы, то, по их мнению, наиболее оптимистические виды имеют рынки развивающихся стран, КНР и РФ, пишется в пресс-релизе компании «Интеко».

В 2016 году наиболее перспективные планы, разработанные основными всемирными конструкторами, продемонстрировали компании из Северной Кореи и Египта. Например, Корея представила спроектированный Даниэлем Либескиндом проект региона интернационального бизнеса Yongsan в Сеуле, а Египет – проект делового центра Каира конструктора Захи Хэдид.

Страны Европы, напротив, отказались от привлечения «оглушительных имен», уменьшили число показанных на выставке трудных и расходных программ платной недвижимости, установив в роли приоритета всеохватывающую стройку муниципальных участков, включающую не только лишь жилище, но также и разные инфраструктурные субъекты. Такие планы, нацеленные на возможность, будут проданы в Барселоне, Берлине, Эдинбурге и ряде иных населенных пунктов Европы.

«Объединить совместно оба этих изменения курса жилищного рынка в одном плане удалось отечественной компании «Интеко», показавшей на выставке теорию всеохватывающей стройки территории в Северо-Восточном управленческом округе Города Москва, спроектированный при партнерстве с испанским архитектором-урбанистом Рикардо Бофиллом, принявшим всемирную популярность благодаря эксклюзивным проектам социального жилища в европейских странах и Азии», — пишется в источнике.

Проект проектируется в масштабах платформы всеохватывающего изучения территорий с целью общественного строительства жилья, реализуемой организацией в разных регионах страны, и представляет вывод существующих заводов с территории стройки, преобразование существующих высоковольтных полос электропередач в проводные линии, помощь естественного комплекса, сооружение квартирных зданий промышленным способом и строительство социальной инфраструктуры.

Планы всеохватывающей стройки квартирных участков тоже были показаны на стендах Администрации Волгоградской области (Городищенский городской регион), Калужской области (район Заовражье), Петербурга (в участках установки Московская-Товарная и Васильевского острова), и компании «ДМ Концерн» (комплекс Волоколамский-Южный в Московской области).

На выставке были обширно показаны экспозиции разных азиатских населенных пунктов: Берлин, Лондон, Мадрид, Барселона, Христиания, Копенгаген, Стокгольм, Рим, Бордо, Страсбург, Мюнхен, Гамбург, Варшава, Милан, Алма-ата и другие. Среди отечественных участников демонстрации – Краснодарский, Пермский и Хабаровский края, Республика Алтай, Город Москва, Петербург, Якутск, Казань, Столичная, Ростовская области и другие.

На конечной конференции генеральный директор демонстрации «МИПИМ» Надин Кастанья заметила: «Наличие в 2016 году на выставочном портале в роли участников существенного числа администраций населенных пунктов и представителей городских властей говорит об актуальности во время исхода из кризиса предстоящего формирования частно-государственного партнерства, в особенности в сфере реализации социальных программ».

Государственная дума утвердила законопроект о продлении свободной приватизации на 3 года

Государственная дума на полном совещании в субботу утвердила в 1-м чтении и в общем парламентский законопроект о продлении свободной приватизации жилища на 3 года — до 1 мая 2013 года.

Парламентарии осмотрели, кроме принятого документа, 6 других законопроектов.

Аналогичные перемены рекомендуется привнести в государственный законопроект «О внедрении в действие Квартирного кодекса РФ».

По предлагаемым переменам жители России сумеют до 1 мая 2013 года провести и деприватизацию собственного жилища.

Как сообщают творцы документа в объяснительной записке к законодательному проекту, существенная часть жителей России не смогла по различным основаниям направиться в аналогичные органы с утверждением о приватизации жилища. Помимо этого, сбор бумаг, нужных для приватизации, занимает в различных регионах до нескольких лет. Вследствие этого данный процесс не может быть окончен к 1 мая 2010 года.

Как увил раньше председатель Государственной думы Борис Грызлов, на свободную приватизацию планируют огромные очереди, в особенности в больших городах. «Есть и злоупотребления официальных лиц, которые регулируют очередь размером производимых взяток», — отметил он.

Председатель также добавил, что есть еще 1 значительный момент. Например, в 2010 году ожидается снабдить всех нуждающихся в жилище ветеранов автономными квартирами. Он заметил, что часть ветеранов обретут их к 9 июня, а другие, которые поднялись на очередь позднее, обретут квартиры до середины года. «Вследствие этого мы им также дадим вероятность совершенно бесплатно приватизировать собственное жилище», — заявил Б.Грызлов.

Со слов одного из создателей законодательного проекта заместителя директора профильного совета по штатскому, криминальному, арбитражному и процессуальному законодательству Андрея Назарова, установление законопроекта также даст особые возможности для приватизации жилища военными, которые в масштабах реформы Войск РФ должны получить квартиры в обозримые годы.

Парламентарий также заметил, что в процессе кризиса во всех регионах РФ было заторможено жилищное строительство. Жители, которые рассчитывали получить и приватизировать жилище до 1 мая 2010 года, сейчас могли бы потерять данную вероятность из-за падения размеров возведения. «А представить себя на месте гражданина, который мог получить квартиру летом 2009 года, а обрел, к примеру, 2 мая 2010 года. Кого ему обвинять в том, что он не в состоянии приватизировать жилище?», — заметил А.Назаров.

Парламентарий также добавил, что в других законодательных проектах парламентарии и сенаторы Совета Федерации предоставляли разные сроки продления приватизации. Так, один из законопроектов полагал ее продление до 1 мая 2012 года, другой — до 1 мая 2015 года. Одним из законопроектов предусматривалась пожизненная приватизация жилища.

По словам А.Назарова, строй область «встанет в строй» лишь в 2012 году, вследствие этого «чересчур длинный период не даст результата». «Но мы полагаем, что нет резона и в том, чтобы задерживать данный процесс до 2015 года», — отметил парламентарий.

Оплачивание Восточного скоростного размера из государственного расчета снижено в два раза

Правительство РФ в два раза уменьшило размер дотаций расчету Петербурга в 2010 году на сооружение Восточного скоростного размера, обещания города по финансированию проекта снижены не менее чем на четверть.

По распоряжению правительства от 31 января, размер дотаций из государственного расчета, обращаемых в 2010 году в расчет Санкт- Санкт-Петербурга на софинансирование возведения дороги «Восточный скоростной размер», составит 7,3 млн руб (раньше предполагалось 14,6 млн руб). Обещания расчета Петербурга по финансированию проекта в 2010 году снижены до 2,6 млн руб с 3,6 млн руб.

Решение о субсидировании возведения Восточного скоростного размера из государственного расчета было принято в начале июля 2009 года после того, как размер финансирования данного проекта из Финансового фонда был уменьшен на 29%, с 71,2 до 50,7 млн руб. Размер вложений из расчета района синхронно вырос на 20,5%, с на 33,6 до 54,1 млн.руб. Совместная стоимость проекта (с учетом личных вложений) воспринималась в 212,7 млн руб.

Раньше было сообщено, что инвестором проекта может выступить консорциум «Восточный скоростной размер — Невский экватор», в который вошли французская Bouygues, германская Hochtief, «Стандартный элемент», «Мостотряд- 19», и компании Egis и Strabag AG.

Ожидается, что Восточный скоростной размер свяжет Большой океанской шлюз Санкт-Петербурга и главные транспортные субъекты города с окольный дорогой и выходами в направлении стран Балтии, Скандинавии и районов РФ. Количество полос составит 6-8, автотранспортных развязок — 15, вычисленная скорость перемещения — 120 км/ч. Рассчитанный период завершения возведения — 2014 год.

30% новостроек Московской области сегодня строится в 5 км от МКАД, посчитали специалисты

30% новостроек, воздвигаемых в Подмосковье, устремлена в ближнем к Москве поясе в краях 5 км от МКАД, пишется в изучении специалистов компании «Миэль-Новостройки».

Около 27% от совместного размера стройки Подмосковья располагается в данном поясе, посчитали специалисты. Итоговая квартирная площадь данного размера составляет 990,3 млн. кв. километров (40,9% совместной площади всех строящихся квартирных субъектов области).

По сведениям риэлторов, более 50% обозначенных новостроек – монолитно-кирпичные дома, а средняя стоимость их предложения на 15% выше среднего значения расценок на всем рынке новостроек Московской области.

77,4% (либо 106 субъектов) находящихся в московской области новостроек, строящихся в краях пятикилометровом поясе от МКАД, рассчитаны к сдаче Госкомиссии в 2016 году. В 2011 году ожидается отдать 21 субъект; сооружение еще 10 субъектов будет закончено не раньше 2012 года. Более 50% (55%) воздвигаемых новостроек представляют из себя монолитно-кирпичные здания, меньше всего создается красновато-коричневых зданий – порядка 10%, на долю панельных серий нужно 35%.

Специалисты выделяют, что предложение изначального рынка жилища в близком поясе области довольно умеренно распределено между однокомнатными (25%), двух- и трехкомнатными квартирами (по 30%). Часть четырехкомнатных квартир – всего 5%.

Обычно, клиентам предоставляются квартиры площадью 45-50 кв. километров, двухкомнатные – 65-80 кв. километров, трехкомнатные – 94-102 кв. километров, четырехкомнатные – 118-144 кв. километров.

По сведениям специалистов, средневзвешенная стоимость предложения на основном рынке области до 5-и км от МКАД составляет 72,5 млн. рублей. за кв. метр, что на 15% выше средневзвешенной расценки предложения всего изначального рынка области.

Гендиректор компании «Миэль-Новостройки» Маша Литинецкая говорит, что «самая большая часть спроса приходится на субъекты, средняя цена кв. метра в которых не менее интересна, чем средний уровень расценок подобных субъектов этого назначения».

«К примеру, большая динамика реализаций подчеркивается в одном из квартирных субъектов в Реутове. Стоимость кв. метра в одном из микрорайонов данного города составляет приблизительно 67,4 тыс руб, что на 22,7% ниже среднего значения расценок субъектов, размещенных в ближнем поясе Запада Московской области», — заключает она.

Москве должны два миллиона земельных платежей

Задолженность по земельным платежам перед столичным расчетом составляет более полутора миллионов руб, рассказал на совещании правительства Города Москва в среду управляющий муниципального департамента земельных ресурсов В. Дамурчиев.

«Вопрос задолженности своевременен на данный момент, в настоящее время она составляет не менее полутора миллиона руб, и мы видим это как значительную недоработку департамента», — заявил он.

Со слов В.Дамурчиева главная часть долгов находится на 12 больших землепользователях.

«Мы время от времени ведем встречи с должниками, сочиняем график платежей, реструктуризируем долги», — заметил В.Дамурчиев.

Согласно его заявлению, ожидается, что четверть из имеющихся в настоящее время долгов будет погашена в 1-м полугодии 2010 года.

«Однако в связи с финансовой историей мы подразумеваем, что будут свежие предприятия-должники», — добавил глава департамента.

Медведев выделил из дополнительного фонда вице-президента не менее 50 млрд руб на монтаж школ, домов престарелых и клиник

Д. Медведев распорядился отметить средства из дополнительного фонда вице-президента РФ минздраву и социального формирования и министерству создания и науки для ряда заведений здравоохранения и социального сервиса.

По известию на веб-сайте Кремля, в 2010 году Минздравсоцразвития РФ акцентируются на полный ремонт построек Йошкар-Олинского дома- интерната для старых и инвалидов «Сосновая рощица» — 6 млрд руб; Параньгинского особого дома для одиноких старых — 1,6 млрд руб; городской детской клиники 3 Чебоксар — 7,8 млрд руб; Брянского районного противотуберкулезного диспансера — 10 млрд руб.

12 млрд руб выделены на ремонтно-реставрационные работы в здании Ульяновского районного тяжелого лазарета ветеранов.

Помимо этого, Минобрнауки РФ акцентируются на полный ремонт построек средней общеобразовательной школы 20 города Вяземский Хабаровского края — 12 млрд руб; средней общеобразовательной школы села Лебедевка Саратовской области — 4 млрд 970 млн. руб.

Вице-президент возложил Минздравсоцразвития и Минобрнауки доверено снабдить контроль за расходованием выделенных средств, а собственным уполномоченным представителям в аналогичных государственных окрестностях — снабдить проверку выполнения настоящего постановления.

Свежие записи
Сентябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930