Архив рубрики «Аналитика и прогнозы»

«Воронежская девелоперская организация» ввела II очередь ТРЦ в Воронеже

ООО «Воронежская девелоперская организация» в субботу ввело в использование вторую очередь торгово- развлекательного центра (ТРЦ) «Максимир», пишется в послании компании.

ТРЦ располагается на Ленинском проспекте и включает 4 наземных этажа и 1 нижний.

2-я очередь включает 2-й и 3-й этажи центра. Якорными съемщиками коммерческих площадей считаются «Спортмастер», Ostin, Collins, магазин электроники и домашней техники «Эльдорадо».

В начале мая на 4-м этаже ожидается раскрыть шестизальный кинозал и детский игровой комплекс.

Как было сообщено раньше, первая очередь торгово-развлекательного центра «Максимир» в Воронеже раскрылась в начале февраля 2016 года. Стоимость реализации проекта совместной площадью 109 млн. кв. километров составляет около 2,5 млн руб. Всего в ТРЦ будет размещено 150 супермаркетов, и автомобильная парковка на 1 млн. мест.

ООО «Воронежская девелоперская организация» сделано в 2003 году и работает в области администрирования недвижимостью, возведения, отдельной торговли, развлекательной индустрии и спорта.

Главные обладатели ТРЦ «Максимир» — личные бизнесмены. «Воронежская девелоперская организация» играет оператором данного проекта.

ГК «Мортон» отрицает информацию о сооружении микрорайона «Щитниково» в охранной зоне Лосиного острова

это 17-этажные новостройки на 19 км Щелковского шоссе. Не менее десятка зданий на тыс граждан. Они все сконструированы на охранной зоне парка» не отвечает реальности… Сооружение микрорайона… проводится в точной согласованности с слаженной и одобренной предназначенной документацией и не тянет за собой нарушений законодательства об охране атмосферы», — пишется в формальном утверждении «Мортона».

Справедливость выбора земельного участка доказана пакетом нужных бумаг, выделяют в ГК «Мортон». Распоряжением Администрации Балашихи от 18.05.2009 г. № 173/5-ПА утвержден акт выбора и модель размещения земельного участка, размещенного по адресу: Подмосковье, Балашихинский регион, 19 км. Щелковского шоссе. Помимо этого, распоряжением Администрации муниципального округа Балашиха от 07.03.2008 г. № 155/13 подтверждена документация по распланировке территории микрорайона на 19 км. Щелковского шоссе в Балашихе с дополнением ситуационного плана.

«Также не имеет причин следующее объявление: «рассказывают — что новосёулов ещё до приезда в квартиры — может изучить судьба Речника. Лишь это будет история в десятеричном масштабе», — пишется в пресс-релизе ГК «Мортон».

«Тот факт, что распоряжением Государственного Арбитражного трибунала Столичного округа брошено в силе решение Арбитражного трибунала Подмосковья, по которому объявлен недействующим Ведущий план муниципального округа Балашиха, одобренный решением Совета парламентариев Балашихинского региона МО, не тянет за собой выдуманность позволительной документации, сделанной застройщику микрорайона Щитниково, и не считается поводом для признания нелегальным возведения микрорайона», — пишется в формальном утверждении Компании организаций.

В утверждении также подчеркивается, что ООО «Мортон-РСО» апеллировало в Арбитражном суде г. Города Москва и Балашихинском муниципальном суде распоряжения Росприроднадзора по наложению штрафов на организацию за подкладку коммуникаций к микрорайону.

По итогам рассмотрения претензий денежные штрафы и протоколы об управленческих преступлениях объявлены нелегальными и аннулированы. «Помимо этого, при разглядывании дел трибуналом определено, что сооружение микрорайона не затрагивает территорию Государственного парка «Лосевый полуостров», — пишется в утверждении.

Трибунал в Лондоне не утолил ходатайство ответчика по иску Галины Батуриной к The Sunday Times об отклонении иска

«Интеко»

Город Москва. 31 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Большой трибунал Лондона продолжит обсуждение иска вице-президента отечественной компании «Интеко» Галины Батуриной к английской газете The Sunday Times об обороне деловой репутации.

В четверг трибунал уклонил ходатайство юриста The Sunday Times Мануэля Баржа об отклонении иска, рассказали «Интерфакс-Недвижимости» в отделе связи с общественностью «Интеко».

Иск подан в середине 2009 года в связи с статьей The Sunday Times, в которой ссылаясь на неизвестные источники принималось, что Е. Батурина считается обладателем коттеджа Уитэнхерст, и делает его крупную реконструкцию с несоблюдением ряда общепризнанных мерок регионального законодательства.

«В процессе слушаний юрист The Sunday Times Мануэль Баржа даже не старался опротестовать факт ложности данных в этой статьи данных, но просил об отклонении иска, со ссылкой на то, что статья не аналогичных реальности данных никоим образом не могла принести урон деловой репутации Е. Батуриной. Это ходатайство 31 мая трибуналом было отвергнуто», — сообщил собеседник агентства.

Юрист Е. Батуриной Хол Бранч считает, что «признание ответчиком, на самом деле, ложности размещенных The Sunday Times данных, и отличие его ходатайства, считаются важным поводом для ублажения полностью условий истца о статьи опровержения, которое положит конец спекуляциям на данную тему».

«Раньше сама проверка не опровергала ложности размещенных данных, но не пожелала дезавуировать эту информацию разумным стилем в досудебном порядке», — сообщил агентству генеральный директор Департамента внутренних коммуникаций ЗАО «Интеко» Геннадий Теребков.

«Сегодня мы одержали еще одну вескую победу в законном поле, которая сможет помочь призвать к ответу нерадивых корреспондентов, забывающих об ответственности и потребности кропотливой проверки прецедентов при подготовке элементов. Чистосердечно предполагаем, что решение трибунала положит также конец и спекуляциям домашних демагогов, официально утвердив ошибочность прецедентов, на которых строятся их опусы, которые позиционируются общественности как «экспертные отчеты», — заметил он.

Пресс-служба Галины Батуриной не раз при всем народе отрицала информацию о покупке коттеджа в Лондоне и выполнении его перестройки, размещенную английской печатным изданием The Sunday Times, принявшей данную информацию из некоторых неизвестных источников.

«Эта информация – бред. Мы не раз официально утверждали, что ни Ирина Батурина, ни ее уполномоченные представители никогда в жизни не покупали данный коттедж и не имели никакого отношения к фирмам на которые зарегистрирован Уитэнхерст», — сообщили «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью компании.

«Источники заработка Галины Батуриной и покупаемое ей имущество законны и теперь не раз официально размещались в прессе. Еще одно раздувание в английской и отечественной СМИ догадок о покупке коттеджа Уитэнхерст Батуриной лишь еще более усложняет картину с настоящим обладателем дома», — заметили в отделе связи с общественностью.

«Не ликвидируем, что имена истинных обладателей, которые в какой-то момент будут опубликованы, у большинства «на слуху», и на нынешний момент им просто комфортно по каким-нибудь основаниям будто в данной покупке названием знаменитого бизнесмена Галины Батуриной», — заявил собеседник агентства.

Губернатор Города Москва и декан МГУ положили капсулу в фундамент 2-го тренировочного каркаса института

Губернатор столицы Юрий Лужков и декан МГУ имени Ломоносова В. Садовничий положили капсулу в основание 2-го тренировочного каркаса на новой территории Столичного института.

«Сформировалась отличная традиция 25 февраля, в Татьянин день, невзирая ни на какую погоду, подставлять капсулу в один из свежих строящихся субъектов института», — сообщил Ю.Лужков во вторник.

Он заметил, что в первый раз оболочка была заложена 25 февраля 1991 года.

«Тогда, также в прохладную погоду, как и сегодня, мы положили капсулу в фундамент умного центра базовой библиотеки МГУ, позже также была заложена оболочка в основание нового гуманитарного каркаса института, и в сооружение великолепного лечебного факультета», — добавил губернатор.

В отделе связи с общественностью МГУ сообщили, что 2-й тренировочный каркас рассчитан на 106 млн. обучающихся, и он будет 2-м крылом новой территории Столичного института.

» утвердил абитуриентов свежий тренировочный каркас, сконструированный на старой территории, в который передвинулся финансовый отделение, рядом с ним проводится сооружение еще одного каркаса для гуманитарных факультетов», -добавил собеседник агентства.

Он заметил, что площадь нового каркаса составит 102 млн. кв. километров.

Также губернатор столицы поприветствовал абитуриентов Столичного федерального института имени Ломоносова с Днем Татьяны.

«Сегодня особенный день, в первую очередь, студенчества. Данный праздник стал формальным 5 лет тому назад, когда был утвержден День отечественного студенчества», — сообщил Ю.Лужков.

Губернатор столицы участвовал в театрализованном шоу, поприветствовал учителей МГУ и абитуриентов с торжеством, и презентовал стандартную бочку медовухи Столичному вузу.

Трибунал установил на 15 мая обсуждение иска Номос-банка к компании Юрия Жукова

Арбитражный трибунал Города Москва в субботу установил на 15 мая главное совещание по иску Номос-банка к компании Maritrad Investment LTD — конструкции одного из основателей «Компании Организаций ПИК» Юрия Жукова, рассказали корреспондентам в суде.

На совещании в субботу трибунал принял кандидатуры арбитражных заседателей, при участии которых будет рассматриваться иск.

Банк направил жалобу о взыскании с предпринимателя 12,5% активов «ПИКа», положенных по просроченному займу девелопера размером $262 млрд, рассказала в начале февраля газета «Коммерсантъ».

Номос-банк просит трибунал в счет закрытия задолженности направить взыскание на имущество Maritrade Investment ltd (через которую Жукову принадлежат акции «Компании ПИК») и потребовать положенные по кредитному соглашению 12,5% активов «ПИКа».

«. . . Maritrade Investment ltd отправила Номос-банку предложение целиком заплатить займ, но обрела от банка неофициальный отказ. Из данного мы делаем вывод, что цель банка не вернуть денежные средства, а взять акции», — заявил «Предпринимателю» ресурс, ближний к Ю.Жукову.

Он разъяснил, что, по согласной ответственности поручителей, организация, выплатив займ, сама бы трансформировалась в заимодавца компании «ПИК» и могла бы настоятельно просить взыскания с иных поручителей.

Главным акционером компании «ПИК» считается «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова (45%), у основателей компании Кирилла Писарева и Юрия Жукова на двоих 33%. Долг компании расценивается в 37,29 млн руб.

Займ Номос-банка на $262 млрд считается на сегодняшний день одной нереструктуризированной задолженностью девелопера. Данный долг Номос-банк в середине декабря минувшего года, когда исходил период его закрытия, купил у ВЭБа.

Исходя из иска, займ в ВЭБе был выдан для реструктуризации 75% суммы задолженности «ПИКа» перед зарубежными инвесторами и банками Nomura International, Morgan Stanley Senior Funding и Reachcom Public ltd. При безвременном закрытии займа учтена неисполнение размером 15% сезонных. Совместно с пенями и процентами совокупность составляет $278,784 млрд (и в том числе $11,6 млрд неустойки).

ЦБ РФ хочет подключить в ломбардский перечень облигации АРИЖК

ЦБ РФ хочет подключить в ломбардский перечень облигации ЗАО «Агентство по реструктуризации залоговых квартирных кредитов» (АРИЖК).

Проект установки ЦБ РФ, добавляющий аналогичные перемены в распоряжение «О списке дорогих бумаг, поступающих в ломбардский перечень Банка РФ», расположен на веб-сайте Центрального банка.

Решение о подключении облигаций АРИЖК в перечень может взять совет начальников ЦБ РФ.

ЗАО «Агентство по реструктуризации залоговых квартирных кредитов» — дочерняя организация ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК), ведет реструктуризацию трудных залоговых кредитов в масштабах реализации платформы федеральной помощи заемщиков. Уставный капитал агентства составляет 5 млн руб.

В начале февраля было сообщено, что АРИЖК рассчитывает расположить по открытой подписке облигации 1-й серии на 1,2 млн руб.

Период закрытия облигаций — 20 января 2030 года. Бонды ожидается расположить по номиналу, образующему 1 млн. руб.

Облигации могут быть погашены преждевременно в случае принятия эмитентом аналогичного решения. Есть 2 вероятных видео графика преждевременного закрытия. Первый учитывает, что 60% номинала вполне может быть преждевременно погашено 20 января 2020 года, остальные 40% — 20 января 2021 года. По третьему виду, 60% номинала погашается 20 января 2021 года, прочая часть номинала — 20 января 2022 года.

Документы рассчитаны на банки для размена трудных залоговых активов (кредитов) общественно важных групп населения.

Ожидается, что доходность облигаций составит 3,25% сезонных.

Изобретение столичного планетария вынесено на май 2011 года

Изобретение столичного Планетария пройдет в сутки астронавтики 12 мая 2011 года, сообщил корреспондентам первый заместителя мэра Города Москва Владимир Ресин в процессе субботнего объезда.

«В настоящее время сооружение подготовлено под ремонт особого оснащения. завезено 11 % всего нужного оснащения», — рассказал он.

Раньше изобретение планетария предполагалось на январь 2014 г.

В.Ресин отметил, что ремонт оснащения должен быть завершен в начале марта следующего года, чтобы к 12 мая раскрыть столичный Планетарий.

«Также, есть ряд незаконченных вопросов. К примеру, еще нужно сделать подход, решить вопрос стоянки автобусов», — добавил заместителя мэра.

Лишь налоговых льгот возможно окажется мало для стимуляции приобретения жилища в Соединенных Штатах

Реализации на второстепенном рынке жилища в Соединенных Штатах в начале февраля уменьшились 3-й год подряд — на 0,6%, до 5,02 млрд зданий в сезонном исчислении, рассказало агентство Bloomberg ссылаясь на данные Государственной организации риелторов.

Специалисты ждали не менее существенного уменьшения данного уровня — на 1,1%, до 5 млрд зданий.

В начале января снижение реализаций составило 7,2%.

Средняя цена дома в Соединенных Штатах месяц назад снизилась до $165,1 млн. сравнивая с $168,2 млн. в начале февраля 2009 года.

Длящееся снижение темпов реализаций на второстепенном рынке жилища в Соединенных Штатах, по словам специалистов, говорит о том, что одних лишь налоговых льгот, представленным правительством страны для жителей, в первый раз приобретающих жилище, возможно окажется мало, чтобы инициировать восстановление в области. Солидным удерживающим условием как и прежде остается трудная ситуация на рынке вакансий.

«Восстановление рынка жилища будет весьма неспешным, — считает младший плановик Wells Фарго Securities Марк Виттнер. — Люди не будут способны приобретать жилище до того времени, пока они взволнованы положением рынка труда».

Оказание налоговых льгот американцам, получающим жилище, содействовало существенному увеличению спроса на дома во 2-й половине 2009 года.

Число нереализованных зданий на рынке в начале февраля подпрыгнуло на 9,5% -до 3,59 млрд. С учетом текущих темпов реализаций на их реализацию понадобилось бы 8,6 месяца сравнивая с 7,8 месяца в начале января.

Реализации квартир в дорогих новостройках Города Москва повысились вдвое

По положению на конец мая 2010 года средневзвешенная удельная стоимость предложения дорогих квартир на основном рынке составила $13300 за кв.метр, докладывается в изучении компании IntermarkSavills.

По сведениям компании, увеличение среднерыночной расценки жилища бизнес-класса за I квартал 2016 года составило 5,5%. К концу мая 2010 года среднерыночная стоимость в строящихся квартирных комплексах бизнес-класса стала отвечать уровню конца 2006 года.

«Позитивная динамика долларовых расценок была определена в основном технологическими причинами, такими как инфляция и падение курса североамериканской денежные единицы, и вымыванием наиболее доступных квартир (в расчетах до $1,5 млрд.)», — подчеркивается в источнике.

«В I месяце 2010 года число помещенных контрактов с престижными квартирами в 2 раза превзошло характеристики годовой давности. Рынок начинает возрождать, продвигаясь по размеру спроса к предкризисным данным. За прошлые 3 месяца долларовые расценки на престижные новостройки увеличились не менее чем на 5%», — объясняет генеральный директор департамента реализаций городской недвижимости IntermarkSavills Елена Гурьева.

По ее мнению, рассуждать о конце нового расценочного авто-ралли пока заблаговременно.

По сведениям компании, на протяжении I квартала 2010 года число реализуемых на основном рынке дорогих программ осталось на уровне 29 квартирных комплексов. Основной размер основных контрактов с квартирами бизнес-класса (60%) приходится на планы, которые сконструированы либо располагаются на последней ступени готовности.

Свежие планы престижного возведения, в которых на протяжении I квартала 2010 года проводились реализации, в купе включают приблизительно 2,4 млн. квартир итоговой площадью около 390 млн. кв.м, докладывается в изучении.

В соответствии с элементом, главенство по размеру строящегося жилища высочайшей ценовой группы принадлежит региону Хамовники (сейчас тут реализуется 11 программ итоговой площадью квартир не менее 150 млн. кв.м). Существенные масштабы дорогих новостроек сконцентрированы также в участках Калининский и Замоскворечье – на них нужно 16% и 14% итоговой площади квартир как следствие. Минимальный размер нового престижного возведения – в Красносельском регионе ЦАО г. Города Москва.

Вложения в образование красноярского технопарка составят 878 млрд руб

Размер вложений в образование технопарка в Красноярске составит 878 млрд руб, рассказал и.о. министра экономики и областного формирования Красноярского края Сергей Верещагин на увеличенной пресс-конференции КРО «Единая россия».

Согласно его заявлению, 378 млрд руб ожидается получить из государственного расчета, 66 млрд руб — из расчета района, другие средства должны быть вложены приватными инвесторами.

«Главными участниками технопарка будут новейшие компании», — отметил С.Верещагин.

По словам и.о. министра, технопарк должен объединить внутри себя «индустрия, науку и большие технологии». В состав технопарка зайдут бизнес-инкубатор и выключенные площадки с квалифицированным изготовлением новейшей продукции.

Период реализации проекта — 2010-2014 годы.

Ожидается, что проект образования технопарка в Красноярске будет обсуждаться на межрегиональной пресс-конференции «Единая россия» 29-30 мая.

Ноябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930