5d970a66

Архив рубрики «Дайджест»

Минэкономразвития РФ приняло эталон оценки кадастровой стоимости недвижимости

Минэкономразвития РФ приняло государственный эталон оценки кадастровой стоимости квартир, которая нужна для внедрения и расчета в дальнейшем налога на недвижимость.

Как уточнили «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью министерства, аналогичный указ был подписан в середине ноября.

По одобренному стереотипу, для возведения модификации оценки вполне может быть применена методика любого из раскладов к оценке: расходного, относительного и выгодного.

В случае наличия необходимой и проверенной информации о расценках контрактов и объявлений по купле-продаже субъектов оценки расчет кадастровой стоимости субъекта оценки проводится в основном на основании относительного подхода.

Если оценщиком применено не менее одного подхода к оценке, итоги использования раскладов должны быть согласованы в целях определения окончательной величины стоимости субъекта оценки. В случае значительного расхождения итогов расчета кадастровой стоимости субъекта оценки, приобретенных с использованием разных раскладов, ценитель должен провести тест причин приобретенного расхождения.

Как было сообщено, выполнение кадастровой оценки всей недвижимости в стране нужно в связи с проектами по внедрению налога на недвижимости в России. Многочисленная оценка недвижимости стартует в 2011 году, данную деятельность ожидается закончить к концу 2012 года.

Оценку будут вести свободные оценщики, а клиентом будет играть Росреестр. Жители, не согласившиеся с формальной кадастровой оценкой их недвижимости, сумеют сами купить выполнение независимой оценки и в досудебном порядке представить аналогичные данные в комиссии, которые будут заключаться из представителей Росреестра, оценивающего общества и региональных органов власти.

Сроки внедрения налога на недвижимость пока не подтверждены. Всю предварительную деятельность ожидается закончить к концу 2012 года, чтобы была вероятность с 2013 года ввести данный налог.

Подробное рассмотрение вопросов внедрения налога стартует после подготовки Минфином аналогичного законодательного проекта. Как было сообщено раньше, Министерство финансов рассчитывал приготовить коррективы в Налоговый кодекс РФ, имеющие элемент налога на недвижимость до конца 2010 года, сам же налог вполне может быть введен не раньше 2013 года. При этом в Минфине думают, что предельная ставка налога на государственном уровне вполне может быть установлена на уровне 0,1% с вероятностью ее понижения на региональном уровне.

Воздействие возведения 2-й сцены Мариинки на примыкающие квартирные дома будут прослеживать до последнего дня работ

Северо-Западная дирекция по сооружению, перестройки и ремонта назвала об открытом состязании на выполнение прогноза за деструкцией построек, располагающихся в области стройки 2-й сцены Мариинского кинотеатра.

Данные о состязании помещены на формальном веб-сайте государственных закупок РФ. Предельная стоимость договора составит порядка 23,6 млрд рублей. Работы должны будут проводиться с начала 2011 года по 30 июля 2012 года.

По технологическому заданию, в технологию прогноза зайдут помещения в 30-метровой зоне вокруг возведения 2-й сцены Мариинки. Например, поставщику предстоит следить за деформациями квартирных построек в Минском проулке, улицах Единения Печатников и Декабристов. Также эксперты рассмотрят степень воздействия стройки на основное сооружение Мариинского кинотеатра, мосты Декабристов и Коммерческий, бульварные Крюкова канала. Заявки на активное участие в состязании будут браться до 9 января.

Сооружение сцены ожидается закончить к концу 2011 года, к лету 2012 года в здании рассчитывают закончить работы по декорированию, рассказывает «Интерфакс Северо-восток».

В городе Москва могут существенно ужесточить взыскание за поломку монументов

Парламентарии Московской городской думы утвердили в 1-м чтении законодательную инициативу внесения перемен в Криминальный кодекс РФ и КОАП РФ, ужесточающих взыскание за нарушения в сфере защиты субъектов цивилизованного наследства.

Как уточнил в четверг на совещании Московской городской думы глава Москомнаследия Александр Кибовский, по Кодекс об административных правонарушениях РФ, принятому в 2001 году, денежные штрафы за нарушения в отношении монументов государственного значения для жителей составляют до 1,5 млн. руб, для юридических лиц — до 30 млн. руб. А за нарушения в отношении государственных монументов, которые имеют особенную важность, как к примеру, Столичный Кремль либо Новодевичий храм, учтен денежный штраф для жителей до 2,5 млн. руб, для юрлиц до 50 млн. руб.

В то же самое время, столичный Кодекс об административных правонарушениях, со слов А.Кибовского, представляет обязанность за нарушения в сфере защиты монументов областного значения в качестве штрафа на сумму до 1 млрд руб. «С начала 2014 г по столичному законодательству с нарушителей взысканы денежные штрафы на сумму 7 млрд руб», — заметил он.

Московские власти рекомендовали учесть в УК РФ расположения, по которым за устранение либо поражение субъектов цивилизованного наследства приходит взыскание в качестве штрафа размером до 500 млн. руб либо размером зарплаты заклейменного за момент до 24 лет, или лишением воли сроком до 5-и лет.

Существенное повышение штрафов также рекомендуется ввести в Кодекс об административных правонарушениях РФ за несоблюдение условий хранения и применения монументов, за выполнение исторических равнинных работ без разрешения или с несоблюдением требований. Такие денежные штрафы, по словам столичных властей, необходимо повысить до 1 млн руб.

А.Кибовский рассказал, что сейчас на территории Города Москва располагаются 3024 субъекта цивилизованного наследства государственного значения, 2924 — областного, 1830 обнаруженных субъектов цивилизованного наследства, и большое количество субъектов, по которым вопрос о придании статуса монумента располагается на разглядывании.

Сооружение по горзаказу в городе Москва в 2007-2009 годов проводилось с нарушениями — аудитор

аудитор

1 декабря 2010, 17:14

Город Москва. 1 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Контрольно-счетная палата Города Москва обнаружила ряд нарушений в расходовании экономных средств при решении и реализации высокозатратных госконтрактов на сооружение субъектов муниципального предзаказа с 2007 по 2009 годы, рассказал аудитор КСП столицы В. Фабисович.

«С февраля по июль 2010 года была проведена проверка законности и действенности экономных затрат при решении и реализации федеральных договоров на сооружение субъектов муниципального предзаказа за момент с 2007 по 2009 год ценой не менее 2 млн. руб и сроками возведения не менее 2-ух лет», — рассказал В.Фабисович на совещании бюджетно-финансовой комиссии Московской городской думы во вторник.

Он заметил, что за момент с 2007 по 2009 года было заключено и реализовывалось 38 федеральных договоров.

«Совместная стоимость опробованных федеральных договоров составила не менее 241,4 млн. руб. Средняя цена одного договора — около 8,6 млн. руб при средней длительности изготовления работ 27 лет», заявил В.Фабисович.

Согласно его заявлению, в процессе проверки определено, что 6 госконтрактов на сумму 16,6 млн. руб заключены без установки значительных требований (расценки, объекта договора, сроков изготовления работ).

«По Штатскому кодексу РФ данные договоры являются незаключенными», — отметил аудитор КСП Города Москва.

Он заметил, что по 4-м договорам совместной ценой 22,3 млн руб длительность возведения сравнивая с изначально поставленными сроками выросла в 2 и не менее раза.

«По 9-ти госконтрактам на сумму 32,7 млн. руб по положению на май 2010 года просрочены сроки завершения работ», — заявил В.Фабисович.

По его данным, подлинная инфляция в сооружении в 2009 году составила минус 5,1% при прогнозируемом уровне 11,8 %.

«Но стоимость работ по испытанным договорам не корректировалась с учетом перемены значения инфляции в сооружении», — заявил аудитор КСП Города Москва.

3,4 млн рублей отправит Ростовская область на ремонт многоквартирных зданий в 2010г

Ростовская область в 2010 году отправит на капительный монтаж многоквартирных зданий не менее 3,4 млн руб, докладывается на веб-сайте районный администрации.

Из них средства фонда содействия реформированию ЖКХ превосходят 3 млн руб, районного расчета — составляют не менее 156 млрд руб, региональных бюджетов — 67 млрд руб, средства владельцев — 177 млрд руб.

Денежные средства будут выдаваться правящим компаниям, ТСЖ, ЖСК, квартирным либо иным специальным потребительским кооперативам для приведения в нормативное положение и соответствие санитарным и технологическим требованиям и общепризнанным меркам технических сетей, строй систем и частей квартирных зданий, снабжения безопасности проживания.

Критерии предложения господдержки находятся в платформе «Полный ремонт многоквартирных зданий на территории Ростовской области в 2010 году», одобренной на нынешней неделе аналогичным распоряжением губернатора Владимира Чуба.

В платформу вошло 21 городское формирование области, любое из которых сделало критерии государственного законопроекта N185, которые позволяют заинтересовать средства Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Реализация платформы позволит провести ремонт более чем 2,5 млрд кв. километров совместной площади многоквартирных зданий.

Metro Cash & Carry раскрыла в Томске супермаркет ценой 800 млрд руб

ООО «Метро память энд керри» (отечественное отделение немецкой Metro Group) в четверг раскрыло супермаркет Metro Cash & Carry в Томске.

«Центр действует в стандартном режиме», — рассказала «Интерфаксу» управляющий по общим и внутренним коммуникациям ООО «Метро память энд керри» Ксения Токарева.

Вложения в сооружение комплекса составили около 800 млрд руб. Земельный участок площадью 5,5 га, который организация купила в собственность для возведения центра, располагается недалеко от строящегося квартирного региона «Западный».

Сеть Metro Cash & Carry соединяет 52 центра мелкооптовой торговли в 36 регионах РФ. Во всем мире сеть содержит 670 торгцентров в 31 стране. Ритейлер входит в немецкую компанию Metro Group, которая кроме этого формата развивает сети супермаркетов Real, супермаркеты электроники Media Markt и Saturn и универмаги Galeria Kaufhof.

Реализации автоконцерна Metro Group в России по результатам 2009 года уменьшились на 10,4%, до 3,44 млн euro, и в том числе супермаркеты Metro Cash & Carry — на 15%, до 2,59 млн euro.

В решение неприятностей погорельцев Владимирская область инвестировала 19 млрд руб

Вклад расчета Владимирской области в решение неприятностей граждан, утративших имущество в процессе летних лесных и торфянистых пожаров, составил 19 млрд руб, рассказала пресс-служба обладминистрации.

Вещественная помощь по утере толкаемого богатства была оказана 190 обитателям района, любой из которых обрел по 100 млн. руб. Аналогичную сумму погорельцам выделил и государственный расчет.

Помимо этого, 60 семей, утративших недвижимость, приобрели из государственного расчета суммарно около 71 млрд руб в роли компенсации. Объем компенсаций менялся от 562 млн. до 2 млрд руб.

В послании отдела связи с общественностью подчеркивается, что из-за пожаров жилище утратили 140 человек, в числе которых 11 детей, 15 инвалидов и 65 людей пенсионного возраста.

Самые лучшие строительные планы показывают на мосту через Москву-реку

Демонстрация самых крупных строительных программ города раскрылась на мосту имени Богдана Хмельницкого в городе Москва.

«Изобретение демонстрации — это отличное явление, это показ достижений самых лучших специалистов за последнее время», — сообщил на процедуре открытия демонстрации вице-президент Интернациональной академии архитектуры Юрий Платонов в пятницу.

«Мы восстанавливаем норму представлять столичным жителям самые лучшие строительные планы, чтобы им предоставлялась возможность расценить и рассмотреть сделанное, и проекты на будущее», — заявил Ю.Платонов.

Он заметил, что из 100 самых крупных строительных программ для демонстрации было выбрано лишь 30.

«Из 100 отняли лишь 30 самых лучших программ Города Москва, сделанных за прошедшие 10 лет. Эти планы не только поменяли лицо города, однако кардинально повысили его, презентовали Москве свежие предпочтения и ориентиры, стали строительными интересными местами города», — добавил Ю.Платонов.

Он заметил, что среди показанных программ — Столичный интернациональный деловой центр «Москва-Сити», площадь Европы, торгово-деловой центр «Китеж», функциональный спортивно-развлекательный комплекс с апартаментами «Город яхт», Дом правительства Подмосковья, «дом-локомотив», бизнес-парк «Крылатские бугры», сооружение тренировочного кинотеатра Отечественной академии сценического художества ГИТИС и ряд иных.

«Я убежден, что демонстрация будет пользоваться огромной популярностью у столичных жителей и посетителей города, она позволит городским жителям расценить сделанное в городке за прошедшее 10-летие», — добавил вице-президент Интернациональной академии архитектуры.

Команда ЛСР расположит по открытой подписке допэмиссию на 14,6% повышенного уставного денежных средств

Совет начальников ЗАО «Команда ЛСР» в субботу решил об повышении уставного денежных средств компании методом расположения по открытой подписке допэмиссии обычных активов нарицательной ценой 0,25 руб. итоговым номиналом 4 млрд 10,627 млн. руб, пишется в послании компании.

Это отвечает размеру допэмиссии, равному 14,6% повышенного уставного денежных средств АО.

Организация хочет расположить 16 млрд 042,508 млн. активов. Нынешний уставный капитал «Компании ЛСР» составляет 23 млрд 415,958 млн. руб, он поделен на 93 млрд 663,832 млн. обычных активов. После расположения специальной эмиссии он увеличится на 17,1% — до 27 млрд 426,585 млн. руб.

В послании пишется, что совет начальников компании установит стоимость расположения активов после госрегистрации производства.

Стоимость покупки для лиц, которые имеют предпочтительное права покупки бумаг, будет ниже расценки расположение. Однако не меньше номинала. Перечень лиц, которые имеют премимущественное право покупки создан 5 мая.

Плата размещаемых особых активов будет проводится в долларах либо долларах США США.

Раньше генеральный директор ЗАО «Команда ЛСР» Игорь Левит рассказывал, что организация может провести SPO если соблюдать условие неплохой расценки активов. «У нас нет убежденности, что мы будем этим (расположением активов — ИФ) заниматься, но в случае если стоимость активов будет неплохой, то отчего нет», — заявил он. В начале февраля 2016 года акционеры компании на дополнительном собрании утвердили заключение соглашений с банками-андеррайтерами в масштабах вероятного расположения активов в фигуре GDR среди отечественных и интернациональных трейдеров.

В середине 2007 года команда ЛСР провела IPO и заинтересовала $772 млрд. Кроме главного совладельца ЛСР Андрея Молчанова, контролирующего около 68,4% активов компании, большими акционерами компании считаются его дядя Михаил Романов — 5,2%, и Геннадий Ведерников, И.Левит и Е. Яцышин — по 2,48%.

«Команда ЛСР» базируется в 1993 году, она поделена на 2 дивизиона — девелопмент и строительные материалы, и строй услуги.

Уволен с занимаемого поста руководитель департамента капстроительства администрации Томска

Губернатор Томска Анатолий Николайчук отвел от занимаемой должности руководителя департамента важного возведения городской администрации Владимира Оккеля, рассказали корреспондентам в отделе связи с общественностью мэрии.

«В.Оккель лишен работы в связи с потерей доверия главы города по публикации 278 пункту 2 Трудового кодекса РФ (решение уполномоченного органа о прекращении трудового контракта)», — заявили в отделе связи с общественностью.

В.Оккель наблюдал в городке вопросы разработки, возведения, перестройки и капремонта дорог и городского жилища, рассказывает «Интерфакс-Сибирь».

Свежие записи
Октябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031