Архив рубрики «Риэлторские технологии»

Организация ЛЭК в 2009г. понизила долговую нагрузку на 2,5-3 млн рублей.

Организация ЛЭК в 2009 году понизила долговую нагрузку на 2,5-3 млн руб — до 6 млн руб, рассказал управляющий «ЛЭК» Олег Андреев на конференции в агентстве «Интерфакс Северо-восток» в среду.

Согласно его заявлению, организация сейчас имеет возможности умножить долговую нагрузку.

П.Андреев уточнил, что в составе финансирования субъектов возведения не менее 50% составляют средства дольщиков, другие — кредитные линии.

«Сейчас мы проводим переговоры с 6-ю банками, наименования которых я не хотел озвучивать», — заявил он.

П.Андреев также рассказал, что в 2009 году ЛЭК понизил размер реализаций в 2 раза сравнивая с 2008 годом-до приблизительно 8-8,5 млн руб.

В 2010 году организация хочет отдать в использование 200 млн. кв. километров жилища, что отвечает уровню минувшего года.

«Чтобы организация развивалась, мы можем повысить ритмы ввода жилища», — отметил П.Андреев.

Сейчас в ходе возведения у ЛЭК располагаются 2 млрд кв. километров и столько же составляет земельный банк.

Группа компаний «ЛЭК» базируется в 1989 году. С 2000 года важнейшим курсом ее работы стала групповая трехмесячная стройка на субъектах, показанных администрацией Петербурга, и на территориях прежних производственных площадок больших индустриальных заводов.

Организация «Гала-центр» взяла в аренду 17 млн. кв. м в логопарке «Пышма» в Якутске

В логопарке «Пышма» сданы в аренду 17 млн. кв. километров пакгаузных помещений класса Но и 600 кв. километров офисных помещений, докладывается в пресс-релизе пакгаузного девелопера «Евразия Логистик».

Свежим арендатором пакгаузного комплекса стал дилер хозтоваров «Гала-Центр».

Со слов официального дилера «Евразия Логистик», на данный момент в логопарке «Пышма» 70 % наводненных площадей и 30 % свободных.

Логопарк «Пышма» – это большой пакгаузный комплекс класса А на Урале. Совместная площадь логопарка составляет 280 млн. кв. м. На данный момент введено в использование 195 млн. кв. м (1-я и 2-я очереди субъекта). Завершение возведения 3-й фазы субъекта площадью 95 млн. кв. м рассчитано на 2010 год. Девелопером проекта играет организация «Евразия логистик».

Организация «Гала-Центр» — большой отечественный дилер внимательных продукции, сантехники, приборов, фурнитуры, посуды и кухонных принадлежностей, продукции для спорта и досуга, и др. продукции всенародного употребления. Ведущий кабинет компании располагается в Якутске, отделения в городе Москва и Краснодаре.

Представители телефонной компании планируют взять собственное имущество с территории населенного пункта Речник

Телефонная организация, предлагающая услуги телефонной и интернетсвязи на территории населенного пункта Речник, хочет взять собственное имущество, рассказал «Интерфаксу» официальный дилер в четверг.

«Тут, на территории населенного пункта, установлен вагончик, в котором размещено наше телефонное и интернетоборудование. В настоящее время в связи со образовавшимися жизненными обстоятельствами мы намерены его свезти», — сообщил собеседник агентства.

Он заметил, что на территории населенного пункта у компании было около 40 заказчиков, пользующихся телефонной связью и сетью интернет.

«Но для того, чтобы взять собственное имущество, нам нужно повстречаться и увязать это с главой загородного сообщества, с которым пока нам не удалось соединиться», — заявил официальный дилер.

Он заметил, что контракт о расположении оснащения в «Речнике» был подписан 2 месяца назад.

Город Москва адаптирована для инвалидов на 45% — данные департамента соцзащиты

данные департамента соцзащиты

2 марта 2010, 10:57

Город Москва. 2 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Губернатор Города Москва Юрий Лужков требует от органов аккуратной власти столицы предельными ритмами приноровить все субъекты города для удобства инвалидов.

«В какой сегодня стадии наши области, к примеру, культура, формирование, потребительский рынок, технология домашнего сервиса, жилище -готовы к культурной системе сервиса инвалидов?» — спросил Ю.Лужков начальника департамента соцзащиты населения столицы Владимира Петросяна на совещании правительства города в среду.

«Это основной аспект результатов 2009 года (Год равновеликих перспектив в городе Москва — ИФ)», — сообщил губернатор.

«В общем мы адаптированы на 44-45% «, — дал ответ В.Петросян.

Он уточнил, что субъекты культуры адаптированы для инвалидов на 62%, здравоохранения — на 70%, физкультуры и спорта — на 63%, заведения соцзащиты — на 53%, органы администрирования — на 92%.

«Субъекты создания, пока, меньше, всего 33% «, — заметил управляющий департамента, пояснив, что «нельзя приноровить для инвалидов стандартные школы и дошкольные учреждения».

В.Петросян на совещании муниципального правительства также рассказал, что образование в городе Москва среды для вольного перемещения инвалидов ожидается к 2013 году, а не к 2020-му, как ожидалось раньше.

«Мы намерены закончить образование безбарьерной среды не к 2020 году, как представляет политика увеличения качества жизни инвалидов в городе Москва на момент до 2020 года, а к 2013 году, другими словами за грядущую трехлетку», — сообщил В.Петросян.

Медведев предоставляет правительству задания по формированию автотранспортной инфраструктуры

Вице-президент РФ Д. Медведев принял список задач правительству по результатам совещания по вопросам возведения субъектов автотранспортной инфраструктуры, прошедшего 5 мая.

Правительству РФ доверено спроектировать ряд законодательных и нормативных актов в обозначенной области. Так, до 1 октября оно должно снабдить внесение в Государственную думу проекта государственного законопроекта, учитывающего вероятность решения длительных договоров на конструирование, сооружение и дальнейшее содержание авто дорог и других субъектов автотранспортной инфраструктуры.

Правительство должно также снабдить восстановление общепризнанных мерок и требований, использующихся при разработке и сооружении субъектов автотранспортной инфраструктуры, и улучшение системы ценообразования в этой области, осуществить общий переход на современную технологию общепризнанных мерок и требований с 1 февраля 2011 года. По данному пункту правительство должно отчитаться к 1 августа, а потом доносить поквартально.

Помимо этого, правительству следует к 20 июня сформировать позицию связанным с образования государственного и областных автодорожных фондов, установив источники их развития.

К 25 июля оно должно представить предложения по установлению объема платы за проезд по государственным автодорогам автотранспортных средств, предельная (общая) масса которых превосходит 12 тонн, по компании наблюдения за перемещением обозначенных автотранспортных средств, и в том числе с применением системы ГЛОНАСС, и по исправлении объема автотранспортного налога, уплачиваемого владельцами подобных автотранспортных средств.

К данному же сроку должны быть показаны предложения по совершенствованию системы взимания штрафов за перемещение по автодорогам совместного использования автотранспортных средств, предельная (общая) масса которых превосходит 12 тонн, с превышением взвешенных характеристик.

К 20 июля правительству предстоит предоставить предложения по образованию устройств планирования и резервирования маршрутов многообещающего прохождения авто и стальных дорог, мест размещения других субъектов автотранспортной инфраструктуры, по совершенствованию механизма изъятия земельных отделов для федеральных потребностей, предвидев вероятность выкупа лишь части земельного участка, и механизма наблюдения в процессе принятия и реализации обозначенных решений.

К 15 августа правительству доверено предоставить предложения по изменению объема компенсирующих выплат владельцам технических коммуникаций, перевод либо преобразование которых проводится в связи с постройкой либо переустройством субъектов автотранспортной инфраструктуры, предвидев при этом меры по недопущению финансирования работ по повышению производительности мобильных (переустраиваемых) технических коммуникаций с помощью средств, обращаемых на сооружение субъекта автотранспортной инфраструктуры.

10 сентября установлено в роли времени представления предложения по совершенствованию механизма наблюдения в процессе возведения субъектов автотранспортной инфраструктуры, предвидев и в том числе образование факультета инженеров проекта, и механизма доказательства их квалификации и снабжения ответственности.

Обязанность за выполнение этих задач возложена на президенту В. Путина.

Главам Минэкономразвития, Минрегиона и Министерства транспорта доверено к 10 июля отработать вопрос о необходимости постановления максимальной вычисленной расценки федерального договора при сооружении субъектов автотранспортной инфраструктуры.

Аналогичным министрам, и главе ФАС к 1 июля доверено представить предложения по компании действенной системы покупок стройматериалов, и в том числе на базе биржевых продаж, и длительных договоров.

Приставы планируют за день снести 3 дома в «Речнике»

Московские судейские приставы рассчитывают во вторник выполнить аккуратные действия, сопряженные со сносом 3-х зданий в населенном пункте «Речник», рассказал официальный дилер столичного администрирования ФССП Игорь Костышин.

«Ожидается расширение аккуратных действий по избавлению земельных отделов в населенном пункте «Речник». Ожидается, что сегодня будет проведен демонтаж 3-х зданий», — заявил И.Костышин «Интерфаксу» во вторник.

Как уточнили раньше в воскресенье в отделе связи с общественностью ФССП, аккуратные действия по избавлению 17 земельных отделов в столичном населенном пункте «Речник» отменены сроком до 10 суток.

С 21 февраля в «Речнике» по 17-ти аккуратным производствам снято 17 земельных отделов, обрушено 22 здания, заявил работник отдела связи с общественностью ведомства.

Согласно его заявлению, на выполнении у судейских приставов осталось 20 аккуратных производств, «из которых по 17-ти приняты решения отсрочить аккуратные действия сроком до 10 суток в связи с поступившими заявлениями от обладателей о вольном демонтаже богатства, и в связи с обжалованием судейских решений».

В то же время снос зданий в «Речнике» вызывает жестокие протесты жителей.

Сооружение «Охта центра» нельзя без соображения Главгосэкспертизы — Росохранкультура

Росохранкультура

29 февраля 2010, 13:42

Город Москва. 29 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Глава Росохранкультуры Александр Кибовский полагает, что сооружение общественно-делового региона «Охта центр» в Петербурге не может быть начато до окончания исторических раскопок и принятия решения Главгосэкспертизы.

«Решение о сооружении «Охта центра» не может быть принято, пока не будет решения экспертизы, что это вообще можно создавать. Необходимо осознать, выдержит ли земельный участок и фундамент такую нагрузку», — сообщил А.Кибовский «Интерфаксу» в субботу.

Он заявил, что на месте намечаемого возведения в настоящее время ведутся исторические раскапывание.

«Власти Санкт-Петербурга полагают, что они могут это сделать (разрешить сооружение «Охта центра» — ИФ). У нас соображение обратное — что у них нет права это делать», — заявил он.

Раньше было сообщено, что в масштабах реализации проекта на территории Маленькой Охты проводятся подробные исторические изучения. Доскональное исследование истории данного места, где 3 века назад размещалась крепость Ниеншанц, еще не так давно находились каркаса индустриальных субъектов русской эры, возможно как раз со стартом подготовки к сооружению. Работы ведутся с помощью средств инвестора.

Последний раунд исторических исследовательских работ ведет Факультет истории физической культуры Отечественной академии.

Представители инвестора раньше утверждали, что до принятия решения Главгосэкспертизы на строй отделе будут идти лишь берегоукрепительные и исторические работы, и тестирование свай.

Мэр Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, к тому же, утверждала, что полностью решение о сооружении «Охта центра» будет браться лишь после решения Главгосэкспертизы. «Решение о сооружении правительством еще не принято. Проект проектируется, он обязан пройти солидную федеральную экспертизу», — заявила В.Матвиенко.

ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» после прохождения сочетаний приобрело записанное губернатором распоряжение о предоставлении разрешения на отличие от максимальных характеристик при сооружении многоэтажной доминанты нового региона.

После исхода документа министр культуры РФ Александр Авдеев отправил прокурору Петербурга заключение Росохранкультуры по плану, по которому правительство города при подготовке и принятии обозначенного решения разрешило нарушения законодательства. Министр прибегнул к прокурору города с просьбой взять нужные меры прокурорского реагирования. Ведомство провело аналогичную проверку.

Помимо этого, выполнение публичных слушаний для принятия разрешения на отличия по вертикали старались опротестовать в судах граждане Санкт-Петербурга — соперники возведения «Охта центра». Но в ублажении условий им было отказано.

Позже активная команда из 32 человек, в числе которых участники партии «Яблоко» Максим Резник, Михаил Амосов, Борис Вишневский, дали в муниципальную селективную комиссию заявку на выполнение референдума по сооружению «Охта центра». Комиссия заявку утвердила и отправила на обсуждение в конгресс города. 23 января 2009 года Законодательное собрание не позволило согласия на выполнение референдума, усмотрев в объявленных вопросах несоответствие законодательству.

Представители инвестора утверждали, что в общем сохраняют выполнение референдума, в связи с тем что ряд социологических выборочных опросов как и прежде говорит о сохранении линии повышения числа приверженцев проекта.

В компании объясняли, что при прохождении операции принятия разрешения на отличия от максимальных характеристик трейдер действовал строго в законном поле. В комиссию по землепользованию и стройке была дана заявка с означенными причинами.

В масштабах реализации проекта ожидается сооружение общественно- делового региона, основным объектом которого будет сооружение высотой 396 километров. Ожидается, что целиком сооружение «Охта центра» будет закончено к 2016 году.

Сбербанк рассчитывает реализовать всю недвижимость, приобретенную в заклад, к концу 2011г — Греф

Греф

19 мая 2010, 11:15

Город Москва. 19 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сбербанк рассчитывает реализовать всю недвижимость, приобретенную в заклад, к концу 2011 года, рассказал корреспондентам вице-президент — глава руководства Сбербанка Герман Греф.

«Если у нас получится продавать всю недвижимость до конца 2015 года — это будет положительный результат», — заявил он.

Г.Греф заметил, что какую-то часть трудных активов Сбербанк рассчитывает осуществить в данной году. «Огромную часть — в 2016 году», — заметил он.

Глава Сбербанка также отметил: «2010, 2011 и 2012 годы — это годы, когда мы можем закончить процесс исхода из многих трудных активов».

Г.Греф заметил, что сейчас не менее либо менее реализуется часть квартир, приобретенных Сбербанком в процессе кризиса. При этом он полагает, что всю недвижимость до конца 2014 г реализовать не удастся. Г.Греф также добавил, что Сбербанк продолжает приобретать свежие квартиры в роли отступных по займам.

«Что же касается заводов, у нас проводятся серьезные переговоры по реализации активов. Полагаю, что огромную часть этих активов удастся осуществить в 2016 году», — добавил он.

В Высшей Пышме Свердловской области возведут ледяной дворец за 560 млрд руб

Ледяной дворец с синтетическим ледником будет раскрыт в Высшей Пышме (Свердловская область) к 1 октября 2011 года.

«Если не к лету, то в обязательном порядке к 1 октября 2011 года мы можем данный ледяной дворец раскрыть. Тут будут такие виды спорта, как хоккей, шорт-трек, скульптурное разглаживание, и люди сумеют обучаться кататься на коньках», — рассказал гендиректор ООО «УГМК-Холдинг» Андрей Козицын в четверг на брифинге в Высшей Пышме.

Он заметил, что траты УГМК на этом субъекте оцениваются в 200 млрд руб, для окончания возведения будут привлечены средства из районного и государственного бюджетов, для этого неполный субъект был сообщен муниципалитету.

К тому же мэр Свердловской области Александр Мишарин рассказал, что в министерство спорта страны обретено серьезное согласие на софинансирование возведения льдистого дворца.

«Инвестировано сегодня 200 млрд руб, стоимость всего проекта — около 560 млрд руб, 160 млрд руб предоставляет Россия, другое мы посчитаем совместно с УГМК», — уточнил А.Мишарин.

ДПС останавливает участников автопробега по Москве около населенного пункта «Речник»

Граждан столичного населенного пункта «Речник», которые принимали участие в субботу в автопробеге по центру Города Москва, останавливают работники органов внутренних дел и ДПС, рассказал «Интерфаксу» один из участников акции.

«На подъезде к населенному пункту «Речник» гаишники остановили 10-15 машин. Инспекторы просили всех располагающихся в автомобилях выходить и рассказывают о том, что они арестованы. У автолюбителей взяли права и бумаги на автомашины», — заявил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, колонна автомашин, которая днем проехала от населенного пункта «Речник» до мэрии Города Москва, а потом к Совету Федерации и Генпрокуратуре, на данный момент стоит рядом с приездом на территорию населенного пункта на улице Крылатская.

«Интерфакс» не обладает доказательством данной информации от структурах правопорядка.

Ноябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930