5d970a66

Архив рубрики «Риэлторские технологии»

Четверть респондентов социологами столичных жителей на стороне граждан населенного пункта «Речник»

49% столичных жителей сообщили социологам, что их любви в инциденте со сносом зданий в населенном пункте «Речник» на стороне его граждан, рассказали в четверг «Интерфаксу» в «Левада- Центре» по итогам блиц-опроса, проводившегося в середине февраля. Симпатизируют обитателям «Речника» в первую очередь девушки (53%), столичные жители 40-55 лет (54%) и со средним особым образованием (56%).

При этом 10% респондентов сохраняют столичные власти, 22% жителей города не симпатизируют ни той, ни другой стороне, 9% вообще ничего не знали про это инциденте, а любой 10-й побеспокоился сказать собственное соображение.

По заключению Кунцевского трибунала Города Москва, 37 земельных отделов в населенном пункте «Речник», размещенном на территории парка «Москворецкий» на востоке Города Москва, подлежат избавлению от зданий, построенных с несоблюдением природоохранного законодательства. Снос зданий в населенном пункте стартовал 21 февраля. Эти действия вызывают протесты жителей, поддерживаемых функционерами фрондерских перемещений.

Аэрофлот хочет получить займ от ВЭБа размером $100 млрд на сооружение Шереметьево-3

ЗАО «Аэрофлот — отечественные авиалинии» устремилось в Министерство транспорта РФ за помощью в получении долговременного займа от ВЭБа размером $100 млрд на окончание возведения терминала «Шереметьево-3».

Аналогичное послание с просьбой о содействии Министерства транспорта в получении займа генеральный директор «Аэрофлота» В. Савельев отправил министру автотранспорта Ивану Левитину 30 января, рассказывает газета «Ведомости», в управлении которой оказался документ.

По информации издания, в послании В. Савельева находится информация о «критичной» обстановки с финансированием возведения нового терминала.

«Шереметьево-3» (по новой терминологии аэродрома — терминал D) мог заработать прошлым летом, рассказал ресурс издания, ближний к ЗАО «Терминал» (52,8% — у «Аэрофлота», 25% — у ВЭБа, 22,2% — у ВТБ). Однако на сегодняшний день там обслуживаются лишь внешние рейсы «Аэрофлота», перевод интернациональных отменен на конец мая из-за минусов «технологического и производственного характера» (не хватает штата, техники для наземного сервиса, не способны VIP- зоны, бизнес-терминалы). В результате этого организация не приобретает предстоящего заработка, а платить заработную плату и обслуживать займы нужно. В конечном итоге «Терминал» занял $34 млрд в ВЭБе, которые нужно дать в начале марта, заметил ресурс, ближний к банку.

Авиационная компания, к тому же, зачислила «Терминалу» $8 млрд аванса за наземное техобслуживание, и готова предложить заем до $12,6 млрд, пишется в публикации ссылаясь на документ. «Больше «Аэрофлот» помочь не в состоянии: в скором времени он лично займет около $400 млрд на выкуп у Александра Лебедева 25,8% собственных активов. Тогда отношение долг/прибыль может превзойти 4,5 (при норме в 4)», — цитируют «Ведомости» послание.

Раньше было сообщено, что траты на проект в докладе «Аэрофлота» по МСФО за 3-й квартал 2009 года воспринимались в $863,2 млрд. Это на 10% больше, чем на конец первого полугодия ($785,8 млрд) и на 30% — сравнивая со стартом года ($645,8 млрд).

Затраты на техобслуживание кредитов, завлеченных на сооружение терминала, составили за 9 лет $45,3 млрд. Сооружение проводилось на кредитные средства ВТБ и Внешэкономбанка, обладающих миноритарными пакетами активов компании — оператора проекта ЗАО «Терминал». Первоначально предел по кредитным чертам составлял около $500 млрд, но потом не раз изменялся, и, как писал в начале ноября зам. генерального директора «Аэрофлота» по вложений и финансам Шамиль Курмашов, добился $923 млрд.

Сооружение «Шереметьево-3» стартовало 3 года назад, прошлый генеральный директор «Аэрофлота» Валерий Окулов изначально рассматривал стоимость проекта в $430 млрд. В начале ноября терминал D запустили в пробном режиме, в настоящее время «Аэрофлот» равномерно переводит туда внутрироссийские рейсы. В дальнейшем терминал D будет стандартным для «Аэрофлота», туда перейдут все внешние и интернациональные рейсы компании.

Свои капвложения «Аэрофлота» прежде всего сопряжены с восстановлением авипарка. В докладе компании пишется, что за поставку 16 самолетов Airbus-321 «Аэрофлот» платит задаток размером $157,9 млрд. Одновременно организация освобождается от старых лайнеров — в январе-сентябре «Аэрофлот» расстался с одним Ил-86, 4-мя Ту-134 и 2-мя Ту-154, пишется в докладе (на каких условиях — не докладывается).

ГУВД Города Москва увеличит войну при участии милиционеров в махинациях с квартирами

Руководство ГУВД Города Москва собирается осуществить ряд событий в целях обнаружить и исключать жульнические модели операций с квартирами, в которых замешаны работники органов внутренних дел, рассказал руководитель администрирования своей безопасности ГУВД Города Москва Александр Трушкин.

«По поводу квартирного раздела у нас рассчитаны весьма солидные события. Жульнические модели сдачи жилища, сомнительные гибели людей пенсионного возраста, алкоголиков-одиночек Часто в подобных схемах участвуют работники органов внутренних дел», — заявил А.Трушкин в своем интервью газете «Извещения».

Он рассказал, что «в настоящее время совместно с ФМС мы собираем данные: какие квартиры, куда прописывают, куда перепрописывают иногородних».

«И мы означили для всего гарнизона: это представляет для нас большой энтузиазм, мы будем весьма крепко работать по подобным схемам», — отметил руководитель администрирования своей безопасности ГУВД Города Москва.

Поощрительная приватизация вполне может быть продлена еще на 3 года

Совет Государственной думы по собственности на совещании в пятницу предложил нижней светлице конгресса взять в 1-м чтении парламентский законодательный проект о продлении на 3 года действия поощрительного порядка приватизации малым и средним делом арендуемой им недвижимости, располагающейся в своей собственности объектов РФ либо муниципалитетов.

Перемены рекомендуется привнести в законопроект «Об отличительных чертах отчуждения неподвижного богатства, располагающегося в федеральной собственности объектов РФ либо в городской собственности и арендуемого объектами низкого и среднего бизнеса, и о внесении перемен в некоторые законодательные акты РФ».

Как заметил один из создателей документа — глава совета по собственности В. Плескачевский, за время действия законопроекта о льготах по выкупу арендуемого богатства малые и средние бизнесмены купили только 8,5 млн. помещений, что «составляет наименьшую часть от полного количества арендуемых ими помещений».

Как уточнил на совещании член совета Алексей Плахотников, прогноз 63 районов продемонстрировал, что «власти на местах игнорируют работающий законопроект».

Данный законопроект вступил в силу в начале августа 2008 года и работает до 1 августа 2010 года. Творцы законодательного проекта могут предложить продлить период его действия до 1 августа 2013 года.

Ожидается, что Государственная дума разберет законодательный проект на полном совещании 23 мая.

Реализация части города в «Новинском пассаже» не прошла

Продажи по реализации части города в ЗАО «Новинский бульвар, 31» не прошли из-за неимения заказов, рассказал «Интерфаксу» управляющий специального федерального единого предприятия по реализации муниципального богатства Владимир Авеков в субботу.

«По данному лоту не было подано ни одной заявки, из-за данного продажи не прошли, и документация на субъект была передана в городской департамент богатства», — сообщил В.Авеков.

Он заметил, что будущее решение по части города в акционерском сообществе будет брать на себя департамент богатства.

«В том, что продажи не прошли, нет ничего поразительного. За миноритарный пакет была выставлена базовая стоимость не менее 1,2 млн руб», — разъяснил В.Авеков.

Он заявил, что Московские власти реализовывали 24,9995% от уставного денежных средств акционерского сообщества.

Он также заявил, что Московским силам принадлежит 19,5 млн. кв. километров в коммерческом деловом центре «Новинский пассаж», являющийся собственностью ЗАО «Новинский бульвар, 31».

Раньше заммера, управляющий комплекса имущественно- земельных отношений города Владимир Силкин сообщил «Интерфаксу», что Московские власти при реализации части города сделали скидку на неблокирующий пакет.

«Принципиально помнить, что перед сообществом есть долги порядка 3 млн руб, что также может напугать трейдеров», — добавил В.Силкин.

Он отметил, что часть города не дает возможность практически производить контроль над субъектом.

В городе Москва сделан штаб по окончанию перестройки планетария

Московские власти сделали штаб и рабочую компанию по окончанию перестройки, ремонта и переоснащению планетария, рассказали «Интерфаксу» в городской администрации в среду.

«Штаб и рабочая команда сделаны с целью координации работы автономных департаментов и занятий города», — сообщил собеседник агентства.

Он отметил, что главой генштаба стал губернатор Юрий Лужков.

«Заместителями директора генштаба назначены первый заммера Владимир Ресин, заммера Владимир Силкин, префект Главного управленческого округа Алексей Александров, и руководитель оперативно-распорядительного администрирования градоначальника Сергей Веселовский», — сообщил собеседник агентства.

Он заметил, что в состав генштаба вошли управляющий департамента земельных ресурсов В. Дамурчиев, управляющий департамента финансовой политики и формирования города Мария Оглоблина, управляющий департамента муниципального предзаказа и важного возведения Леонид Моносов, основной зодчий столицы Александр Кузьмин, глава Москомнаследия Валерий Шевчук, первый зам. руководителя Основного администрирования МЧС РФ по Москве В. Климкин, представители иных строений аккуратной власти города.

Раньше Ю.Лужков обещал в средствах общественной информации закончить все работы по перестройки и переоснащению столичного планетария до конца 2016 года.

» утвержден сетевой график работ, который обязательно совершается. Как мы утверждали ранее, планетарий будет раскрыт в середине 2014 г», — обещал губернатор.

Он отметил, что в скором времени нужно улаживать возникший прецедент по располагающимся рядом с планетарием домам.

«В настоящее время, когда подъезжаешь к планетарию, видимы развалины. Это примыкающие помещения, принадлежащие государственному центру. Мы подымем вопрос о передаче этих зданий планетарию для расположения добавочных занятий», -добавил Ю.Лужков.

Управляющий комплекса имущественно-земельных отношений Города Москва В.Силкин говорил «Интерфаксу» раньше о выполнении платежей за оснащение для планетария.

Музей «Рабочий и колхозница» и Планетарий будут сданы до середины года

До середины года будут завершены работы по образованию музея под комплексом «Рабочий и колхозница», сообщил в прямом эфире платформы «Лицом к городу» на канале ТВ Центр в среду управляющий департамента муниципального предзаказа важного возведения Леонид Моносов.

«В 2016 году мы в обязательном порядке завершим работы по образованию Дворца снимков на Остоженке, и по образованию музея под комплексом «Рабочий и колхозница», — сообщил Л.Моносов.

Он отметил, что к концу года будут завершены работы по перестройки Планетария.

«Я убежден, что в самом начале 2015 года столичные жители сумеют навещать Планетарий», — добавил Л.Моносов.

В городе Москва случилось одно из наиболее сильных падений расценок на кабинеты во всем мире — JLL

JLL

5 мая 2010, 17:13

Город Москва. 5 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Расценки на качественные кабинеты в городе Москва за момент с половины 2008 по половину 2009 года снизились на 70% – что выяснилось одной из наиболее сильных коррекций во всем мире, подчеркивается в изучении «Виды мирового рынка» интернациональной консультационной компании Jones Lang LaSalle.

«Уменьшение спроса съемщиков быстро понизило соблазнительность рынков для трейдеров, привычных к норме прибыли, выражаемой двузначными числами. Застройщики и владельцы начали показывать упругость в отношениях с съемщиками, значительно снизив ставки, чтобы приноровиться к свежим реалиям рынка», — пишется в источнике.

В соответствии с докладом, прошлый год стал для финансового жилищного рынка РФ временем тестов. Нехватка финансирования и неразбериха в отношении значения расценок и арендных ставок продолжают зажимать энергичность трейдеров, удерживая объем субъектов и транзакций на малом уровне.

«Однако так как арендный рынок показывает симптомы стабилизации, мы рассчитываем на рост энергичности трейдеров в 2010 году. Вероятнее всего, отечественные трейдеры останутся руководителями, поскольку опасности как и прежде показываются чересчур большими для зарубежных игроков», — выделяют специалисты компании JLL.

По прогнозу специалистов, в отечественных регионах продолжится корректировка кошельков трейдеров и застройщиков, так как их внимание сместилось от городов-миллионников к не менее образованному рынку Города Москва.

«Пока трейдеры продолжают колыхаться, квартиранты начали приобретать площади для своего применения, так как они полагают, что рынок добился дна. Сейчас абсолютное большинство банков заняли позицию «поживем – увидим» в предвкушении восстановления значения расценок на недвижимость, и на рынок выставлены только определенные их субъекты», — подчеркивается в источнике.

По сведениям JLL, начиная с половины 2009 года ставки доходности столичных офисных и магазинов стабилизировались и в заключительные месяцы уменьшились. «В среднесрочной возможности случится будущее уменьшение ставок доходности во всех разделах рынка. Предполагается восстановление спроса на недвижимость отличного качества, что позволит обладателям поднять уровень ставки аренды», -прогнозируют эксперты.

«Как и прочие страны БРИК, РФ очевидно выиграет от не менее начального исхода из кризиса, чем абсолютное большинство продвинутых стран. Как и прежде большие ставки доходности притягивают трейдеров, энергичность которых в 2016 году существенно повысилась. Впрочем урезанное предложение высококачественных активов будет удерживать рост размеров контрактов, мы ждем, что итог 2014 г существенно превзойдет прошлогодний ($2,8 млн.)», — объясняет генеральный директор по РФ и СНГ отделения финансовых и стратегически важных исследовательских работ компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин.

«При этом серьезные приобретения кабинетов для своих потребностей останутся распространенными, впрочем и уйдут на 2-й план. Самое большое оживленность трейдеров случится в коммерческом и пакгаузном разделах», — полагает специалист.

Не менее 18 млн. субъектов социального питания и торговли в городе Москва адаптированы для инвалидов

Более 50% субъектов социального питания, торговли и домашнего сервиса в городе Москва оснащены для потребностей инвалидов и маломобильных групп жителей.

«Всего в городе Москва работает около 42 млн. заводов потребительского рынка, помещенных в 32 млн. построек и помещений», — сообщил корреспондентам в четверг руководитель администрирования формирования потребрынка московского департамента потребительского рынка и услуг Владимир Локтев.

Он заметил, что 18 млн. 300 субъектов потребительского рынка столицы оснащены для потребностей инвалидов.

«Более 50% субъектов, располагающихся в особых зданиях и комнатах, адаптированы для инвалидов. Это отличный уровень, но, нам предстоит еще очень много работы», — заметил В.Локтев.

Он отметил, что 14 млн. субъектов были приспособлены для потребностей инвалидов в 2007-2009 гг..

«Теперь мы оборачиваем особенное внимание на вопросы адаптации субъектов потребительского рынка для потребностей инвалидов и маломобильных групп жителей. Ни один снова построенный субъект не будет введен в использование, если в предназначенной документации нет раздела, посвященного неприятностям адаптации», — заметил В.Локтев.

Также он отметил, что такие требования ввода в использование работают с 2008 года.

«Огромная часть субъектов была сконструирована до данного времени, и не все из этих субъектов приспособлены для инвалидов», — заметил руководитель администрирования.

«Но и с обладателями либо клиентами этих субъектов мы проводим деятельность. Наша цель — образование всеохватывающей безбарьерной среды на всех субъектах потребительского рынка Города Москва», — добавил В.Локтев. Он заметил, что раз в год в столице открывается не менее 3 млн. свежих заводов потребительского рынка и услуг.

Минэкономразвития предложит ряд граней в сооружении, миграции, налогах для усовершенствования инвестклимата — Набиуллина

Набиуллина

28 февраля 2010, 14:13

Город Москва. 28 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минэкономразвития прорабатывает ряд граней по усовершенствованию финансового климата, рассказала понедельник в процессе встречи с премьером РФ Владимиром Путиным министр финансового формирования Эльвира Набиуллина.

«Мы работаем по вашему приказу, по тому, чтобы посоветовать комплект эффективных граней по усовершенствованию финансового климата», — заявила она.

Согласно ее заявлению, эти меры заденут строительной сферы, миграционного законодательства, управленческих барьеров, налогов.

«Мы работаем совместно с отечественными инвесторами, с зарубежными инвесторами, чтобы осознавать, что их более всего тревожит, и выделили несколько приоритетов, поскольку, с нашей точки зрения, важно достичь результата по нескольким главным назначениям», — рассказала она.

Прежде всего, согласно его заявлению, это касается принятия разрешения на реализацию свежих финансовых программ возведения. «Тут хотим посоветовать меры, которые позволят упростить приобретение земельных отделов со всей инфраструктурой, взаимодействие программ возведения», — сообщила министр.

Она заметила, что в законодательстве была введена норма, что стандартные планы не должны проходить вторично госэкспертизу. «Однако подзаконные акты были предприняты так что, что норма не действует. Так обрисовали стандартные планы, что они делаются нетиповыми», — сообщила министр. Помимо этого, согласно ее заявлению, подготовлены предложения с стандартными контрактами в части включения к сетям и внедрения в использование.

2-м курсом, заявила Э.Набиуллина, считается «регулировка миграционного законодательства под нужды модернизации». «Мы бы планировали, чтобы в миграционном законодательстве были детали привлечения квалифицированной рабочей силы — той, в которой нуждается наше технологичное, обновленное изготовление, где у нас время от времени не хватает собственной зон ответственности. Мы, разумеется, должны налаживать и платформы создания, однако синхронно должны притягивать самые лучшие кадры, если они есть», — заметила министр.

3-е назначение, согласно ее заявлению, сопряжено с понижением управленческих барьеров. «Предлагаю в основном заводить рыночные приборы — такие, как оберегание вместо разрешения. Другими словами, если есть какие-то опасности, то не обязательно приобретать у страны позволительные бумаги — можно заводить оберегание», — разъяснила она сущность объявлений. По ее мнению, «страховая организация, которая отвечает собственным долларом, будет следить за тем, все ли у вас прекрасно с пожарной безопасностью и т.д., поскольку, если не все прекрасно, то страховщику надо будет платить».

В-четвертых, заявила Э.Набиуллина, Минэкономразвития вместе с Минфином готовят предложения о том, «как можно настроить налоговую технологию как раз принимать точечные меры по помощи новейших программ с тем, чтобы, разумеется, не было и выпадающих прибылей по расчету, чтобы расчет был сбалансирован». «С нашей точки зрения, такие меры есть. И мы, как гарантировали, к февралю подготовим такие меры», — рассказала она.

Свежие записи
Март 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031