5d970a66

Архив рубрики «Риэлторские технологии»

Отремонтированные фасады Московских зданий пожаробезопасны, говорят в департаменте капремонта

Элементы, использующиеся при полном ремонте фасадов столичных зданий, прошли натурные проверки и совершенно пожаробезопасны, рассказали «Интерфаксу» в среду в департаменте полного ремонта квартирного фонда столицы.

В последние годы довольно часто рассказывалось о высокой пожарной опасности построек, при утеплении фасадов которых применяется пенополистирол. «Соображение, что пенополистирол владеет высокой пожарной опасностью, не подкрепляется данными, какой точно источник и какого компании-производителя чувствовался, аналогичными протоколами либо иными сертификационными бумагами», — заявил собеседник агентства.

В департаменте заметили, что в масштабах реализации городской целевой платформы полного ремонта многоквартирных зданий для утепления внешних стенок используется передняя технология с узким внешним штукатурным слоем «THERMOMAX-E», в составе которой в роли теплоизоляционного источника применяются плиты из пенополистирола (марки ПСБ-С-25Ф).

«Эти плиты изготавливаются по особым техусловиям с прибавлением антипиренов, исключающих зажигание и независимое горение, и владеют сниженной теплотворной возможностью. На отмеченный источник есть вся нужная разрешающая документация, и сертификация на соответствие условиям пожарной безопасности», — сообщили в департаменте полного ремонта квартирного фонда.

Там добавили, что по произведенным ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Подмосковье» санитарно-химическим изысканиям, фасадные пенополистирольные плиты этого бренда не засоряют атмосферу.

«Все системы утепления, использующиеся при полном ремонте фасадов квартирных зданий в городе Москва, и в том числе подвесные фасадные системы «ОЛМА», «ДИАТ», «Ю-КОН» и передняя технология с узким штукатурным слоем «THERMOMAX-E», прошли натурные огневые проверки и приобрели свидетельство высочайшего класса пожарной безопасности, и имеют разрешающее применение этой системы в сооружении на всей территории России», — отметил собеседник агентства.

Он также заявил, что стройматериал пенополистирол на протяжении долгого времени успешно используется в Европе для утепления внутренних стенок построек.

В Смоленске будут осуждать главного директора стройфирмы, задолжавшей не менее 80 млрд руб, и в том числе собственным работникам

9 криминальных дел возбуждено в отношении главного директора большой строительной компании Смоленска, рассказывает регулирование ФССП по Смоленской области.

В пресс-релизе администрирования пишется, что задолженность компании «Веж» — и в том числе, по выплате зарплаты собственным сотрудникам — превосходит 80 млрд руб. Поэтому судейские приставы взяли 22 недвижимости, принадлежащие компании, и в том числе 2 квартиры, представленные на важное сохранение ее шефу.

В отношении главного директора компании компании начато уголовное разбирательство по ч.1 ст. 312 УК РФ (употребление, изъятие, замалчивание либо нелегальная передача богатства, подвергнутого описи и аресту и преданного на сохранения).

Помимо этого, за злонамеренное несоблюдение вошедших в легальную мощь судейских решений возбуждены еще 8 криминальных дел по ст. 315 УК РФ (несоблюдение вердикта трибунала, решения трибунала либо другого судейского акта).

После окончания дознания все дела будут отданы в трибунал.

По Генплану в городе Москва будут создавать не менее 400 км дорог

Планом Ведущего плана Города Москва учтено сооружение не менее 400 км дорог на территории города, сообщил основной зодчий столицы Александр Кузьмин на конференции в четверг.

«Эксперты из Институт Генплана выделяют, что автодорожная картина в последнем виде Ведущего плана значительно усовершенствована, но, по их мнению, есть еще к чему рваться», — заявил А.Кузьмин.

Он заметил, что представленный проект Генплана дает возможность в будущем повысить нужную автодорожную сеть.

«Нужно быть реалистами и не разжигать масштабы вероятного возведения дорог. Если в будущем пригодится, мы сможем повысить автодорожную сеть», — добавил основной зодчий.

А.Кузьмин отметил, что по действующему законодательству архитекторы могут наносить на проекты лишь трассы первой и 2-й групп. «По прошлому законодательству мы на всех проектах писали автодороги, а теперь мы пишем так именуемые «автотрассы прохождения», другими словами трассы первой и 2-й групп. При нанесении на план этих трасс не рассматривается капиллярная сеть, которая, бесспорно, будет в будущем расти при стремлении граждан и лишь после обсуждения с ними», — заявил основной зодчий.

Организация «Лидер» до 2014г рассчитывает возвести 2 ТРК OZ в Саратове и Сочи

ООО «Лидер» рассчитывает возвести — кроме торгово-развлекательного центра в Новосибирске — ввести еще 2 ТРК OZ в иных регионах РФ, рассказал агентству «Интерфакс-Юг» гендиректор компании Игорь Аверкин.

Размер вложений в любой проект составляет до 250 млрд euro.

«Первый из них будет в Саратове, после этого будет раскрыт центр в Сочи. При этом они будут немного меньше ТРК, достраиваемого нами в Новосибирске», — разъяснил И.Аверкин.

Согласно его заявлению, сооружение свежих комплексов может закончиться к 2013-2014 году, любой центр будет иметь необыкновенную строительную фигуру.

Как было сообщено, ООО «Лидер» начало сооружение ТРЦ Oz-Молл в Новосибирске в начале марта 2007 года. Планируемые вложения — $290 млрд. Клиентом проекта играет AIM Property Development.

Во вторую очередь комплекса зайдут холодный каток на 1 млн. кв. километров, детский кинозал на 4 млн. кв. километров, фудкорт, коммерческие галереи. Совместная площадь центра составит 220 млн. кв. километров.

Правительство должно более четко рассчитывать сооружение автотранспортной инфраструктуры — Якунин

Якунин

9 мая 2010, 12:57

Краснодар. 9 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Вице-президент ЗАО «РЖД» Владимир Якунин выступил за не менее отчетливое федеральное планирование и координацию программ, сопряженных с постройкой автотранспортной инфраструктуры.

Выступая на межрегиональной обходной пристрастной пресс-конференции «Единственной РФ» в Краснодаре, В.Якунин коснулся проекта по формированию Ж/Д инфраструктуры для перевозки экспортно-импортных грузов в КНР через установку Забайкальская.

Согласно его заявлению, стоимость проекта составляет 26,5 млн руб, а на данный момент освоена четверть данной суммы.

В то же самое время В.Якунин заметил, что у ЗАО «РЖД» появляются «колебания в том, что эти средства сумеют быть окупаемы».

Как разъяснил вице-президент ЗАО «РЖД», существенную долю допускаемой трудовой базы для данной автодороги составляли нефтеперевозки в КНР. «С учетом возведения трубопровода (ВСТО) данный груз уходит с железной дороги, мы рассчитываем, что сможем возмещать уход данной грузовой базы с помощью формирования перевозки временных контейнерных грузов через данный переход», — заявил он.

«Хотел требовать обратить свое внимание на потребность не менее точного, слаженного планирования формирования инфраструктурных программ. Подразумевается формирование Ж/Д автотранспорта и трубопроводного автотранспорта, поскольку и то, и другое принадлежит государству и формирование этих инфраструктур может быть не менее слаженным, чтобы денежные средства, вкладываемые государством, возмещались в соответствии с финансовым расчетом», — отметил В.Якунин.

«Ж/Д принадлежит вашей компании, а ваша организация принадлежит государству. Это далеко не одно», — привнес собственную коррективу В. Путин.

Премьер РФ В. Путин заметил, что проект любопытный и его реализация будет продолжена. Также он известил областные власти и трейдеров о том, что они несут собственную долю ответственности за его результативность.

Отзываясь на примечание главы ЗАО «РЖД», В.Путин отметил, что речь в данном случае идет о всеохватывающем плане. «Такие планы будут иметь итог, если все участники процесса будут в период и в полном размере совершать собственные обещания — ассоциация, областные органы власти и так именуемые трейдеры», — заявил В.Путин.

Он заметил, что если будет сконструирована автодорога в КНР, «но в случае если не будет инвестировано аналогичных вложений фирмами в добычу старых, в образование инфраструктуры изготовления, то эти инфраструктурные траты «нависнут».

«Мы лучше эти денежные средства потратим в другом месте и на иные задачи, туда, где они будут трудиться послезавтра», — известил премьер.

Он заметил, что «это ответственность и областного значения администрирования, и и в том числе парламентского каркаса». «Если вы приезжайте в правительство, просите, настаиваете на наших инвестициях, а вложения многомиллиардные, то тогда вы, пожалуйста, также приносите собственную долю ответственности за выполнение всех обязанностей иными участниками процесса», — заявил В.Путин. Он увидел, что «по-другому это будут безрезультатные потери, тотчас выкинутые денежные средства».

Все многоэтажки Сочи к Олимпиаде починят и определят на них камеры

В Сочи в 2016 году починят более 400 квартирных зданий в масштабах подготовки в Олимпийским играм.

«К Олимпиаде 2014 года будет проходить полный ремонт всех высотных квартирных зданий», — сообщил губернатор Сочи Анатолий Пахомов на конференции в субботу.

Согласно его заявлению, всего в городке насчитывается около 4 млн. высотных зданий.

«В 2016 г мы починили 306 зданий, а в 2010 г. по проекту -400, однако сделаем больше, основное — конкурс провести среди подрядных строй организаций», — заявил глава города.

Согласно его заявлению, средства на ремонт многоэтажек учтены в нескольких программах — государственных, граничных и городских.

«На любой дом после монтажа, мы поставим камеры», — сообщил А.Пахомов.

Он заметил, что средства на установление видеокамер учтены целевой платформой «Сочи — безопасный город».

Ростов-на-Дону отправит в 2010г более 1,13 млн рублей. на ремонт жилища

Власти Ростов-на-Дону рассчитывают в 2010 году провести полный ремонт 291 дома на совместную сумму более 1,13 млн руб, сообщил генеральный директор департамента ЖКХ и энергетики Сергей Ковшиков на коллегии администрации Ростова-на-Дону в субботу.

«Огромная часть суммы — 902 млрд руб будет выделена из Фонда содействия реформирования ЖКХ. Ожидается, что эти средства будут нацелены на полный ремонт 219 квартирных многоквартирных зданий», — рассказал он.

Еще около 120 млрд руб составляют средства владельцев жилища.

Кроме этого, в 2010 году будет сделан монтаж 53 зданий с помощью средств муниципального расчета и владельцев на сумму 52,6 млрд руб, и ремонт в целях удаления запасных и чрезвычайных случаев 19 зданий на сумму 58,7 млрд руб.

Помимо этого, особые 34,3 млрд руб ожидается отправить на монтаж фасадов 37 многоквартирных квартирных зданий.

Так что, с 2007 года до конца 2010 года совместная площадь зданий, отремонтированных лишь с применением государственных средств и средств Фонда содействия реформированию ЖКХ составит 4,5 млрд кв. километров.

По сведениям Фонда содействия реформирования ЖКХ, до конца 2011 года по стране будет отремонтировано 12% зданий, требующих капремонта. «Наш уровень составляет 34,5%», — рассказал С.Ковшиков.

В 2007-2009 гг. в Ростове-на-Дону отремонтировано 775 квартирных зданий, усовершенствовано квартирных требований 126 млн. человек. На эти задачи на условиях софинансирования с помощью средств Фонда, расчета города, и средств владельцев помещений многоквартирных зданий было нацелено 2,7 млн руб.

В населенном пункте «Речник» обрушены еще 3 дома, в субботу планируют снести столько же

Судейские приставы в пятницу обрушили еще 3 дома на территории столичного населенного пункта «Речник», рассказал официальный дилер Администрирования Государственной службы судейских приставов (ФССП) по москве Игорь Костышин.

«За прошлый день по положению на 17.00 мск были обрушены постройки на 3-х земельных отделах», — заявил И.Костышин на конференции в пятницу.

Он разъяснил, что на данный момент был рассчитан снос 4-х домовладений, но один из обладателей отдела просил предложить ему время для вывоза богатства. «Решено о оказание такой возможности до 1 марта», — заметил представитель ФССП.

Согласно его заявлению, снос остальных зданий на территории населенного пункта Речник будет продолжен в субботу 29 февраля. «Ожидается снести более 3-х зданий, это целиком зависит от перспектив строительной техники и крепости зданий», — добавил И.Костышин.

Как было сообщено, решением Кунцевского трибунала Города Москва 37 земельных отделов в населенном пункте «Речник», размещенном на территории парка Москворецкий на востоке Города Москва, подлежат избавлению от зданий, которые были построены, по словам трибунала, с несоблюдением природоохранного законодательства.

Снос зданий стартовал 21 февраля.

Аренда за землю промпредприятиями Города Москва будет зависимой от действенности изготовления

Управляющий департамента науки и индустриальной политики Города Москва Е. Пантелеев полагает нужным ввести технологию увеличения либо снижения ставки арендной платы за землю для индустриальных заводов зависимо от действенности их изготовления.

«Это весьма сложный вопрос, но решение взять по нему нужно», — заявил Е.Пантелеев на совещании Соединенной коллегии по индустриальной политике в пятницу.

Он заявил, что на территории столицы помещены промзоны, в которых индустриальные предприятия снимают земельные отделы по поощрительным ставкам.

«Индустриальные предприятия выплачивают всего 1,5% от кадастровой стоимости земли, если земля не применяется по назначению, — 3%. Но я что-нибудь не напомню, чтобы кто-то уплачивал ставку в 3%», — заметил Е.Пантелеев.

Он отметил, что когда-то Московские власти проявили помощь, в том числе материальную, всем индустриальным заводам столицы.

«В то же самое время на многих территориях нет тех производств, которые были намечены раньше. На многих территориях бизнесмены просто сдают площади либо части земельных отделов в аренду, наживаясь на этом. Мы им еще и дотационные ставки обеспечиваем», — добавил Е.Пантелеев.

Он отметил, что нужно провести проверку работы индустриальных заводов столицы.

«Вчера было предложено несколько любопытных методик по изменению ставки арендной платы за земельные отделы зависимо от действенности изготовления. Думаю, что методики интересные, к ним нужно приглядеться, что-нибудь не менее подробно отработать и в итоге взять на вооружение», — добавил Е.Пантелеев.

На совещании методику плавучей арендной ставки за земельные отделы рекомендовал управляющий кафедрой «Экономика индустрии» Столичного летного факультета Валерий Панагушин.

«Объем арендной платы устанавливается процентом от кадастровой стоимости, ставкой арендной платы плюс снижающим либо увеличивающим коэффициентом, который находится в зависимости от действенности предприятия», — заметил В.Панагушин.

Он сообщил, что показатель действенности будет расплачиваться, в зависимости от рентабельности реализаций продукции, приобретенной по главному виду работы предприятия, по отношению к сезонный выручке, приобретенной по главному виду работы предприятия, к площади здания, и по габариту сезонный налоговой перегрузки на предприятие.

Он отметил, что, с его точки зрения, такое побуждение заводов может основательно увеличить промышленный и индустриальный потенциал столицы.

«Бесспорно, весьма сложно скопить информацию о реалиях того либо другого земельного участка, о том изготовлении либо заводе, которое на самом деле там располагается, однако в настоящее время сделать это нужно», — добавил управляющий кафедрой.

Он заявил, что по заключению департамента науки и индустриальной политики города была осуществлена оценка работы заводов на одной из промзон столицы.

«В скором времени мы обкатаем данную методику еще на нескольких промзонах, затем возвратимся к рассмотрению методики оценки действенности предприятия, и о вероятном внедрении данной методики в жизнь», — добавил В.Панагушин.

Замдиректора НИИПИ Генплана Города Москва Валерий Беккер сообщил на совещании, что под промзонами в городе Москва заняты 7679 га земли.

«В 2008 году были спроектированы градостроительные регламенты по 31 зоне, а на протяжении минувшего года спроектировали такие регламенты еще на 90 зон», — заметил В.Беккер.

Он рассказал, что на сегодняшний день также установлены территории совместной площадью около 100 га, которые можно предоставлять к применению для расположения свежих производств.

АИЖК рассчитывает предоставить банкам 15-20 млн рублей. целевых кредитов на жилищное строительство

Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) рассчитывает в 2010 году предоставить банкам целевые займы на сумму 15-20 млн руб из 40 млн руб, предлагаемых агентству Внешэкономбанком (ВЭБом) в масштабах платформы по стимулированию жилищного строительства, рассказал генеральный директор АИЖК Александр Семеняка на конференции в четверг.

«Наши проекты на 2010 год: мы закончим договора с банками на 40 млн руб. Мы каждый день принимаем все большее число заказов от банков. Целевых кредитов выдадим на одну вторую данного размера, другими словами 15-20 млн руб, поскольку большие банки в настоящее время фондируются на рынке», — заявил А.Семеняка, отметив, что остальные денежные средства будут зарезервированы под выкуп закладных по окончании возведения.

«Мы полагаем, что данная платформа в основном будет интересной для жилища эконом-класса и позволит простимулировать сооружение порядка 1,5-1,7 млрд кв. м жилища», — заметил генеральный директор АИЖК.

Со слов директора по квартирному оплате АИЖК Андрея Бархатного, на сегодняшний день с банками заключены контракта по 19 проектами совместной площадью 300 млн. кв. километров в отечественных регионах. «Около 60 программ на сумму 17 млн. руб в настоящее время располагаются на в разглядывании», — рассказал А.Бархатный.

Как было сообщено раньше, вице-президент РФ Д. Медведев в начале марта 2010 года подписал перемены в законопроект «Об особых границах по помощи денежной системы РФ», в соответствии с которыми меняется период займа Внешэкономбанка (ВЭБа), предоставляемого АИЖК.

Работающая проверка законопроекта учитывает оказание ВЭБом кредитов агентству на совместную сумму менее 40 млн руб по ставке 9,5% сезонных сроком до 1 июля 2015 года с помощью средств Фонда государственного благополучия, помещенных в ВЭБе на депозитах. В соответствии с переменами данный период продлевается до 1 июля 2020 года.

Средства созданы для выкупа АИЖК закладных у платных банков, предоставления кредитов банкам для стимулирования кредитования строителей, и физических и юридических лиц, получающих жилище.

Свежие записи
Июль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031