5d970a66

Архив рубрики «Риэлторские технологии»

Вокруг Краснодара будут несколько поселков-спутников

Несколько незначительных поселков-спутников будет сконструировано вокруг Краснодара.

«Мы не будем создавать большие города-спутники, они в данный момент у нас сформированы — это и город Бердск, и Кольцово, и прочие. И в случае если мы будем создавать еще — это значит еще более продлить территорию, и много экономных средств понадобится инвестировать в инфраструктуру», — рассказал мэр Новосибирской области В. Толоконский корреспондентам во вторник.

Согласно его заявлению, предельный объем такого населенного пункта должен складываться габаритами школы, которая будет в нем сконструирована.

«Выбирается лучший по аспектам создания проект, к примеру, на 500-600 воспитанников — без проблем подсчитать, сколько населения предоставляет 500-600 подростков, и тогда является ясным, каким вполне может быть данный населенный пункт», -отметил мэр.

Например, такой населенный пункт создается в городе-спутнике Краснодара -городе Обь, 2 населенного пункта ожидается возвести в округах новосибирского Академгородка.

«Будет такой поселочек и на северо-восточном выходе из Краснодара, там, где населенный пункт Садовый, это выход на Кемерово, и до центра города (Краснодара — ИФ) будет вблизи», — заявил В.Толоконский.

АИЖК сделало ЗАО «Страховая организация АИЖК» для формирования залогового страхования

ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК) организовало ЗАО «Страховая организация АИЖК», пишется в пресс-релизе АИЖК.

99,9% активов страховщика принадлежит АИЖК, соучредителями считаются Организация отечественных банков (0,033%) и Государственная страховая гильдия (0,0033%).

Главными вариантами работы СК АИЖК по вытаращу считаются перестраховка, оберегание и сострахование заимодавца от урона, который вполне может появиться в итоге дефолта кредитозаемщика и недостаточности денег от реализации положенной недвижимости для закрытия задолженности по займу.

Так как в РФ залоговое оберегание до настоящего этапа не проводилось, деятельность СК АИЖК будет нацелена на подготовку и введение стереотипов, общепризнанных мерок и операций залогового страхования, и будет помогать подготовке нужной законодательной и нормативной базы. Помимо этого, СК АИЖК рассчитывает проявлять технологическую и консалтинговую помощь профессионалам залогового страхования.

Раньше острый совет ЗАО «АИЖК» утвердил бизнес-план СК АИЖК на момент с 2010 по 2012 год, приготовленный в соответствии с «Платформой АИЖК по формированию залогового страхования». Стандартным сценарием бизнес-плана учтено, что в 2010 году число защищенных залоговых кредитов превзойдет 12 млн. единиц.

Уставный капитал СК АИЖК составляет 1 млн 500 млрд 550 млн. руб, он поделен на 1 млрд 500 млн. 550 обычных именных активов нарицательной ценой 1 млн. руб любая. Акции распределяются между учредителями так: ЗАО «АИЖК» — 1 млрд 500 млн. активов, Организация отечественных банков — 500 активов, Торговое сотрудничество «Государственная страховая гильдия» — 50 активов.

Главой СК АИЖК выбран зам. гендиректора ЗАО «АИЖК» Леонид Векшин, гендиректором избрана Нина Смирнова, раньше руководившая СК «МРГ Лайф».

«Образование ЗАО «СК «АИЖК» положит начало формированию в РФ системы залогового страхования, являющаяся неустранимой частью залогового рынка во всех продвинутых странах, — заметил Л.Векшин, которого цитирует пресс-служба. — С помощью залогового страхования происходит падение суммы начального взноса по ипотеке, и этим самым для заемщиков улучшается доступность квартирных кредитов. При этом происходит переназначение риска между заимодавцем и страховщиком, после чего опасности для банков уменьшаются, что, к тому же, будет содействовать предстоящему понижению ставок кредитования. Наличие в составе учредителей представителей банковского и страхового сообществ выделяет желание СК «АИЖК» вести собственную деятельность в режиме предельной открытости и прозрачности, принимая во внимание интересы большого круга компаньонов и заказчиков».

Строители сломали газовый провод на западе столицы

Газовый провод испорчен в четверг на западе столицы во время проведения строительно-монтажных работ, рассказала «Интерфаксу» пресс-аташе ГУП «Мосгаз» Виктория Распопова.

«Во время проведения строительно-монтажных работ был испорчен газовый провод большого давления на улице Салтыковской, владение 4», — заявила Д.Распопова.

Согласно ее заявлению, давление в газопроводе составляет 6 атмосфер. Сейчас испорченный участок отделен, и эксперты стравливают газ для выполнения монтажа трубы.

«Возгорания на газопроводе не было», — добавила пресс-аташе «Мосгаза».

Она рассказала, что испорчена труба размером 250 миллиметров. К месту конфликта пришла техника, которая копает котел.

«На трубу положат заплату, рассмотрят изоляцию, положат фиксажную муфту, реабилитационную изоляцию, а потом котел закопают», — сообщила Д.Распопова.

Она сделала предположение, что работы займут пару часов.

Со слов пресс-секретаря, на время отключены от газоснабжения 2 личных дома.

«Автодороги не перекрывались и перекрываться не будут», — удостоверила Д.Распопова.

В городе Москва в 2010 году введут 300 млн. кв. километров жилища для юных семей

Московские власти рассчитывают из 3 млрд кв. километров жилища, которые будут сконструированы в 2010 году, отметить 1 млрд кв. километров под социальное жилище, рассказал губернатор Города Москва Юрий Лужков на собственной встрече с профсоюзным активом города в пятницу.

«Из данного размера оттеняемого нами социального жилища 300 млн. кв. километров будет жилище для юных семей», — заявил Ю.Лужков.

Кроме того он сообщил, что Москве нужны еще 32 больницы.

«В 2009 году мы ввели 32 детских сада, повысили потенциал приема детей на 29 млн. человек», — заметил мэр.

Однако, согласно его заявлению, эти меры не содействовали существенному понижению очереди на дошкольные учреждения. По его информации, очередь в итоге произведенных в 2016 г событий уменьшилась лишь на 2 млн. детей.

По словам градоначальника, сооружение любого детсада усложнено не финансовой образующей, а тем, что трудно отыскать территорию под свежий детский сад, близкая территория которого должна составлять 1-1,5 га земли.

IKEA рассчитывает весной раскрыть супермаркет в Уфе

Шведская IKEA рассчитывает весной 2010 года раскрыть супермаркет в Уфе, рассказал управляющий проекта ИКЕА и МЕГА в Уфе Мэтью Гилфорд на конференции в четверг, посвященной изобретению ярмарки должностей, по итогам которой IKEA хочет накопить 200 человек.

М.Гилфорд заметил, что буквальная дата открытия супермаркета в Уфе еще не установлена.

Согласно его заявлению, организация обнаружила у властей Башкирии и Уфы «общую помощь и помощь». Заминка с постройкой была обусловлена сменой генподрядчика, что «повлекло переоценку размера вложений, однако мы укладываемся в рассчитанную сумму».

Супермаркет IKEA будет находиться на площади в 26 млн. кв. километров. Совместная площадь коммерческого комплекса «МЕГА Уфа» — 130 млн. кв. километров. Комплекс может предоставить до 3 млн. рабочих мест, заметил управляющий проекта.

Раньше было сообщено, что коммерческий комплекс «МЕГА Уфа» предполагалось раскрыть весной 2008 года. Суммарный размер вложений IKEA в его образование воспринимался в 4,5 млн руб.

Но из-за обнаруженных УФМС нарушений во время оформления зарубежных рабочих сооружение было временно остановлено. Помимо этого, прокуратура Башкирии попросила соблюдения градостроительного законодательства от организаций, подымающих и контролирующих сооружение субъекта. Генподрядчик ООО «КаСаСтрой» был привлечен к управленческой ответственности. По результатам нового состязания генподрядчиком стала организация «Ренессанс Констракшн».

IKEA — одна из самых крупных во всем мире отдельных сетей по торговле меблировкой и объектами бытового быта, базируется в 1943 году, сейчас содержит более 290 супермаркетов в 36 государствах мира.

IKEA управляет в РФ 13 супермаркетами IKEA и 13 магазинами «Мега», и в том числе в городе Москва, Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде, Якутске, Краснодаре.

Оптимизация затрат на стройках АТЭС во Владивостоке сделала возможным сберечь 70 млн руб

Благодаря ряду принятых граней создателям программ и строителям субъектов саммита АТЭС- 2012 во Владивостоке удалось сберечь для страны 70 млн руб.

«Бережливость сделана с помощью использования территориальных отдельных расценок, которые на 11% ниже государственных, выполнения тендеров, оптимизации логистических моделей, использования элементов отечественного изготовления и сегодняшних технологических решений», — заявил мэр Приморья Сергей Дарькин, слова которого приводит пресс-служба администрации края.

Со слов губернатора, разработанные в администрации района модели оптимизации затрат советуются всем подрядным компаниям, занятым на подготовке к саммиту.

«К примеру, на полуострове Российском спроектирован аллюр, и отныне щебень достается рядом с местом возведения Дальневосточного государственного института, а не доставляется океанским автотранспортом. В конечном итоге, стоимость щебня снизилась во много раз», — пишется в послании.

С.Дарькин также заметил, что работа по оптимизации будет продолжена.

По сведениям отдела связи с общественностью, администрация Приморья играет клиентом по 16 субъектам совместной ценой 85 млн руб.

Ресурс содействия строительству жилья делает акцент в России на жилище экономкласса

В течение года работы Государственного фонда содействия строительству жилья он обрел от районов предложения о присутствии не менее одной тыс свободных отделов совместной площадью более 1 млрд га, которые способны применяться под строительство жилья, рассказал глава фонда Александр Браверман.

«Существенная часть из них будет впутываться в строительство жилья под жилище экономкласса и, прежде всего, этажное жилище», — заявил А.Браверман во вторник вице-президенту Д. Медведева.

Согласно его заявлению, за вторую половину 2009 года вовлечено в деятельность около 2 млн. га, что позволит ввести на них 5,8 млрд кв. километров жилища, а в 2010 году ожидается возвести 12 млрд кв. километров жилища.

«С 2012 года мы будем предлагать отделы на сооружение 30% всего жилища, воздвигаемого в России», — заметил А.Браверман.

Вице-президент интересовался, на каких условиях Ресурс предлагает данную землю под строительство жилья.

А.Браверман дал ответ, что отделы предлагаются с ясными критериями по 4-м стандартным блокам. Первый блок — инфраструктурный, который предполагает доставление к участкам дорог, жидкости, газа и электроэнергии. 2-й блок сопряжен с фактичным оформлением отделов. При этом губернаторы и мэры, где опорожняются отделы, при координации Фонда берут на себя обещания оформлять документацию на отделы в сроки меньше нормативных.

«Стандартным фактором считается связанность действий объектов РФ, натуральных монополий, Фонда, АИЖК и банков», — заявил глава Фонда.

«В стандартном среднем районе сколько нужно (времени), чтобы такой участок дать под строительство жилья?» — интересовался Д.Медведев.

Как разъяснил глава Фонда, со времени выполнения аукциона официально нужно приблизительно год, однако на данных отделах Ресурс рассчитывает оформить всю документацию за 6-8 лет.

Со слов А.Бравермана, 3-й блок требований касается денежного снабжения изучения отдела. «Мы будем предоставлять гарантию выкупа до 25% жилища в случае, если оно отвечает условиям, предъявляемым к жилищу экономкласса», — добавил он.

К 4-му блоку, относятся, согласно его заявлению, так именуемые планы «вторичного использования». «Есть планы, которые мы ведем через экспертизу, и они будут проектами вторичного использования. Их вообще не нужно увязывать, их нужно просто усаживать на отделы», — заявил А.Браверман.

«Другими словами это будет такая модель, когда берешь альбом, выбираешь что-то, и можно идти данный подобранный дом создавать?» — спросил Д.Медведев.

Глава Фонда доказал, что как раз по такой схеме ожидается работать. Он рассказал также, что те аукционы, которые проведены, «прошли на 100%». Например, выделены огромные отделы в 100 га в Тюмени и не менее 162 га во Владивостоке, где в 2012 году будет проходить саммит АТЭС.

В городе Москва рассчитывают в 2016 году приноровить для инвалидов 3 четверти муниципальных субъектов

Московские власти рассчитывают к концу 2016 года приноровить более 75% субъектов городской среды для потребностей инвалидов и прочих маломобильных жителей, рассказали во вторник «Интерфаксу» в городской администрации.

Собеседник агентства сообщил, что такие цели установлены в плане распоряжения правительства Города Москва, которое будет осмотрено на совещании в обозримый четверг.

В документе также установлены важнейшие назначения продолжения работы по увеличению качества жизни инвалидов в столице.

«Одним из приоритетных назначений считается образование городской системы всеохватывающего решения вопросов занятости, квалифицированной помощи и трудоустройства инвалидов. Более значительной целью считается всеохватывающее и высококачественное устройство субъектов городской инфраструктуры для инвалидов и прочих маломобильных жителей, и в том числе методом образования факультета социального наблюдения», — сообщил собеседник агентства.

Он заметил, что Московские власти собираются улучшать технологию прогноза надобностей инвалидов по возрастным категориям.

«Также нужно установить твердый соблюдение стандартов предлагаемых инвалидам услуг, и в том числе методом предстоящего формирования автоматической системы ведения общегородского регистра лиц с ограничениями жизнедеятельности», — добавил собеседник агентства.

Он рассказал, что в III квартале 2016 года на территории Зеленограда будет раскрыт восстановительный центр для инвалидов «Дела», а на протяжении года будет проходить 2-я интернациональная пресс-конференция «Одинаковые права -равные возможности».

Сенаторы утвердили законопроект о продлении свободной приватизации жилища на 3 года

Совет Федерации на совещании в четверг утвердил законопроект о продлении свободной приватизации жилища на 3 года — до 1 мая 2013 года. По действующему законодательству период приватизации исходит 1 мая 2016 года.

Аналогичные перемены записываются в государственный законопроект «О внедрении в действие Квартирного кодекса РФ».

По вписываемым переменам, жители России сумеют до 1 мая 2013 года провести и деприватизацию собственного жилища.

В объяснительной записке к закону подчеркивается, что существенная часть жителей России не смогла по различным основаниям направиться в аналогичные органы с утверждением о приватизации жилища. Помимо этого, сбор бумаг, нужных для приватизации, занимает в различных регионах до нескольких лет. Вследствие этого данный процесс не может быть окончен к 1 мая 2010 года.

Помимо этого, как подчеркивается, есть еще 1 значительный момент. Например, в 2010 году ожидается снабдить всех нуждающихся в жилище ветеранов автономными квартирами, при этом часть ветеранов обретут их к 9 июня, а другие, которые поднялись на очередь позднее, обретут квартиры до середины года. Законопроект позволит этим категориям жителей вероятность совершенно бесплатно приватизировать собственное жилище.

Кроме этого, установление законопроекта также даст особые возможности для приватизации жилища военными, которые в масштабах реформы Войск РФ должны получить квартиры в обозримые годы.

ФАС позволила «Мостотресту» купить 75% «Инжтрансстроя»

Государственная антимонопольная работа (ФАС) РФ позволила ЗАО «Мостотрест» купить 75% уставного денежных средств ООО «Компания «Инжтрансстрой» (Город Москва, ИТС), рассказало ведомство.

Аналогичное решение ФАС утвердила 14 мая.

Компания «Инжтрансстрой» занимается портовым и гидротехническим сооружением, например, принимала участие в строительстве оконечных мощностей в портах «Лазурное», «Высоцк», «Усть-Луга» в Ленобласти, и нефтепорта «Козьмино» на Далеком Западе. Помимо этого ИТС занимается автодорожным сооружением и переустройством аэропортов.

Организация контролируется менеджментом возглавляемые генеральным директором Ефимом Басиным.

«Мостотрест» занимается сооружением и переустройством авто, Ж/Д и муниципальных мостов, путепроводов и прочих технических зданий в России, СНГ и государствах Балтии. Прибыль компании от реализации в 2009 г. составила 33,2 млн руб

50,3% «Мостотреста» принадлежит Marc O‘Поло Investments Ltd. Бенефициарами компании считаются физлица, в числе которых консультанты групп «Н-Транс», Е4 и их компаньоны. Обладателями закрепляющего пакета активов «Мостотреста» считаются компании, присоединенные с ЗАО «Отечественные стальные автодороги».

Свежие записи
Февраль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728