Архив рубрики «Риэлторские технологии»

«Мосмарт» не собирается стимулировать процедуру разорения

Отдельная сеть «Мосмарт» не испытывает каких-нибудь затруднений в работе, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью компании.

«Организация «Мосмарт» не подавала и не планирует давать иск о банкротстве», — цитируются в пресс-релизе слова основного директора Матвея Брилинга.

«Условный процесс проходит собственным чередом, сеть заключает свежие контракты на поставки, — заметил он. — Те контрагенты, которые обновили деятельность в середине 2009 года, продолжают поставки и приобретают уместную плату». Организация заинтересована в том, чтобы оставить с ними партнерские отношения и возрождать бизнес при их помощи.

«Мы целиком контролируем картину, все наши супермаркеты работают в обычном режиме», — отметил М.Брилинг.

«Энка» закрыла 3 магазина «Ситистор»

Турецкая девелоперская организация Enka закрыла 3 магазина «Ситистор» «в связи с истечением времени контракта аренды», рассказали «Интерфаксу» в компании.

Так что, в прежде большой сети «Рамстор» (с начала 2010 года остальные супермаркеты переименованы в «Ситистор») осталось всего 14 субъектов. «Сейчас мы управляем 14 магазинами в городе Москва и Подмосковья, и оцениваем многообещающие предложения по предстоящему формированию сети», — заметил представитель ООО «Энка ТЦ», уточнив, что на последнее время открытия свежих супермаркетов не рассчитано.

В начале сентября 2007 года, когда Enka купила за $542,5 млрд 50% ритейлера у концерна Migros и довела собственную долю в компании до 100%, сеть «Рамстор» соединяла 42 супермаркета и 10 магазинов. в начале декабря турецкая организация реализовала 14 супермаркетов «Рамстор» французской Auchan приблизительно за $260 млрд., оставив себе лишь магазины и магазины совместной площадью 450 млн. кв. м. На протяжении 2008-2009 годов Enka закрывала «Рамсторы» в регионах, когда завершался период аренды, и напрасно старалась реализовать частичный бизнес в столичном районе.

С 2010 года обладатель отдельной сети начал ребрендинг «Рамсторов» в «Ситисторы», разъяснив это тем, что «наименование «Рамстор» у клиентов продолжает соотноситься с супермаркетами, впрочем все супермаркеты данного формата в 2008 году были отданы французской сети Auchan, а ставшиеся в работе супермаркеты практически в ста процентах случаев представляют из себя магазины среднего объема, с коммерческой площадью от 1 млн. до 2 млн. кв. м.».

Enka — один из самых крупных турецких холдингов, включает не менее 40 организаций, работающих в сооружении, торговле, энергетике и прочих секторах экономики. Штаб компании располагается в Стамбуле, консульства есть в РФ, Казахстане, Украине, Алжире, Непале, Саудовской Аравии, Германии, Голландии. ООО «Энка ТЦ» (раньше ООО «Раменка») сейчас управляет 10 магазинами «Капитолий» и 14 магазинами.

Стоимость офисной аренды в Соединенных Штатах как и прежде понижается, однако специалисты ждут стабилизации

Североамериканские арендодатели продолжили понижать ставки арендной платы для офисной недвижимости в I квартале 2010 года, однако ритмы падения расценок замедлились, и специалисты ждут стабилизации в данном сегменте в видимом будущем, сообщает газета The Wall Стрит Journal.

В общем по США средние ставки арендной платы в офисном сегменте уменьшились на 0,8% в январе-марте сравнивая с прошлым кварталом и на 7,4% сравнивая с I кварталом 2009 года, по сведениям нью-йоркской аналитической компании Reis Inc.

Из 79 областных рынков в Соединенных Штатах, отслеживаемых Reis, расценки были надежными либо повысились всего на 23 рынках, что, все-таки, было значительным усовершенствованием сравнивая с IV кварталом 2009 года, когда арендная оплата снизилась на 70 из 79 рынков.

«Данные начинают рассуждать о стабилизации», — заметил Реймонд Торто, основной плановик брокера в области недвижимости CB Dickon Ellis.

В то же время часть вакантных офисных площадей в январе-марте повысилась на 0,2 прибыльного пункта с 17,2% в IV квартале минувшего года.

Но специалисты выделяют, что компании начали активно заключать свежие контракты аренды после понижения ставок арендной платы и восстановления в денежной области.

В 2009 году на 1-ое место в североамериканском сегменте офисной недвижимости вышел Вашингтон, обошедший долгосрочного лидера New-York: часть вакантных площадей в столице составила всего 10,4% сравнивая с 11,7% в Огромном яблоке. New-York, но, возглавил топ-лист рынков с наиболее сильным понижением стоимости аренды за прошедшие 12 лет: чистая действенная арендная оплата в самом городке и его округах снизилась на 16,3%. В Вашингтоне снижение составило всего 4,5%.

Владимирская область рассчитывает получить из Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2010-2011 гг. не менее 1 млн руб

Владимирская область претендует на приобретение 1,19 млн руб из Фонда содействия реформированию ЖКХ до 2012 года, докладывается в пресс-релизе обладминистрации.

Эти средства зарезервированы за районом, но сейчас оказание денежной помощи Владимирской области, также как Архангелогородской, Мурманской и Вологодской зонам, из Фонда временно остановлено из-за того, что в этих регионах с новогодних праздников не были монетизированы льготы на услуги ЖКХ. Раньше было сообщено, что Владимирская область вынесла сроки передвижения льгот для населения по плате услуг ЖКХ в финансовую фигуру на начало 2011 года. Это было обусловлено тем, что внедрение монетизации представляет повышение перегрузки на областной расчет: потребность оплаты услуг организаций связи и банков, расчета объема компенсации на жилищно-коммунальные услуги в зависимости от нормативов употребления.

Все-таки, власти района не предрасположены драматизировать картину. В пресс-релизе доводятся слова заместителя губернатора области Е. Карпова, который сообщил: «Нас никто не лишил данной помощи. Эти лимитные средства Фонда — 1 миллион 19 млн — за нами зарезервированы до 1 февраля 2012 года. И мы их приобретем, однако если соблюдать условие, что сделаем аналогичные критерии, которые установлены законодательством о Фонде реформирования ЖКХ».

В настоящее время в районе открыта координационная работа по определению средств, нужных для реализации законопроекта о монетизации льгот. Она обязана окончиться до начала мая, затем, выполнив обозначенное требование Фонда, Владимирская область снова обретет доступ к финансированию из средств госкорпорации ФСР ЖКХ.

Раньше, в 2008-2009 гг. Владимирская область приобретала из Фонда содействия реформированию ЖКХ не менее 1,2 млн руб на ремонт многоквартирных зданий и переселение жителей из запасного и обветшалого квартирного фонда. Средства фонда поступили в 38 городских образований района.

Приставы работают в столичном «Речнике» с бумагами

Судейские приставы Города Москва продолжают в четверг аккуратные действия в населенном пункте «Речник», которые пока не сопряжены со сносом еще одних зданий, рассказал официальный дилер московского администрирования ФССП Игорь Костышин.

«В четверг утром приставы располагаются в населенном пункте. Они переоформляют процессуальные бумаги, сопряженные с исполнением судейских решений. Работы по демонтажу зданий пока не выполняются», — заявил И.Костышин «Интерфаксу» в четверг.

Он сказал, что с территории населенного пункта вывозится строй мусор, сложившийся от доставленных раньше зданий.

И.Костышин побеспокоился с возражением на вопрос, будут ли разрушается дома на протяжении дня, отметив, что о аналогичном решении будет известно к половине среды.

Команда АСТ проинвестирует отельное сооружение в Сочи

Отечественная федеральная компания «Олимпстрой» и Команда АСТ (вице-президент Тельман Исмаилов — ИФ) подписали соглашение, касающееся возведения в Сочи гостиниц к зимней Олимпиаде 2014 года.

«В соответствии с договором, АСТ будет инвестором возведения отелей. Всего их ожидается возвести на порядка 57 млн. номеров», — рассказал «Интерфаксу» информированный ресурс.

Анонимный источник в «Олимпстрое» доказал данную информацию.

Команда АСТ была основана в 1989 году и, по сведениям разных источников, в равновеликих частях принадлежит Т.Исмаилову, 2-м его сыновьям и племяннику. В компанию входит 31 организация, занимающаяся разными вариантами бизнеса, в их числе «АСТ-Гоф» (отельный бизнес), «АСТ-Капстрой» (сооружение), «АСТ-Щит» (охранное предприятие), «АСТ-Прага» (гостиничный бизнес), «АСТ-Такси» (пассажирские перевозки), «АСТ-Голд» (изготовление ювелирных украшений), ЗАО «Коммерческий дом ЦВУМ» (регулирование «Военторгом»).

Город Москва будет участвовать в сооружении «Ереван-Сити»

Столичные строители и трейдеры, как предполагается, будут участвовать в сооружении интернационального общественно-делового комплекса в Ереване, который будет сделан сообразно с деловым центром «Москва-Сити».

«В начале марта сюда прибудет Владимир Ресин — мой первый зам — с компанией трейдеров. Они расценят, как увлекателен и целесообразен для них данный проект. Полагаю, они посчитают интересные решения по сооружению», — сообщил корреспондентам губернатор Города Москва Юрий Лужков, который пришел в субботу с формальным визитом в армянскую столицу.

В процессе визита в Ереван он посетил квартал Норагюх у поймы речки Раздан, где ожидается возвести самый крупный в армянской столице деловой центр.

Ожидается, что граждан Еревана, которые живут на месте грядущей стройки, переселят в сегодняшнее жилище.

«Это весьма любопытный, с финансовой позиции, проект. Место тут любопытное, комфортное и для сильной работы, и для досуга. Мы этому плану уделяем солидное внимание», — заметил Ю.Лужков.

По его анализам, лишь на избавление холмика от жилища около речки, где возведут деловой центр, понадобится более $100 млрд.

«На сооружение любого помещения делового центра понадобится $40-50-60 млрд. А подобных построек в конечном итоге будет более 50», — заявил Ю.Лужков.

«ГПБ-Ипотека» предписан рейтинг Ba2 – Moody‘с

Интернациональное рейтинговое агентство Moody‘с Investors Service присвоило «ГПБ-Ипотека» рейтинг денежной стойкости предписан на уровне E+, пишется в послании агентства. Вывод рангов — надежный.

Долговременный и кратковременный рейтинг «ГПБ-Ипотека» по депозитам в отечественной и зарубежной денежной единице – Ba2/Not Прайм.

В то же самое время агентство Moody‘с Interfax Rating Agency присвоило банку «ГПБ-Ипотека» рейтинг «Aa2.ru» по государственной шкале.

Как подчеркивается в послании Moody‘с, банк «ГПБ-Ипотека» может рассчитывать на денежную помощь главного акционера — Газпромбанка.

Но специалисты Moody‘с выделяют, что ряд моментов ограничивает хит-парады банка «ГПБ-Ипотека»: ограниченность абонентной базы банка, урезанные виды предстоящего формирования бизнеса, сопряженные с нехваткой долговременного финансирования, и опасности рефинансирования, положенные в самой модификации бизнеса банка «ГПБ-Ипотека», которая зачастую надеется на рынки секьюритизации. Давление на хит-парады банка также проявляют усиление негативных тенденций качества активов и развивающиеся ожидания утрат по займам на фоне падения расценок на недвижимость.

Казахстанская «БТА Ипотека» в 2010г рассчитывает уменьшить долю трудных кредитов с 18% до 12-13%

АО «БТА Ипотека» (дочерняя организация казахстанского БТА банка) в 2010 году рассчитывает уменьшить долю трудных кредитов в общем ссудном кошельке до 12-13%, рассказал вице-президент компании Сагындык Кусаинов на конференции в пресс-центре агентства «Интерфакс-Казахстан» в Алма- Ате в четверг.

«В 2010 году рассчитываем, чтобы просроченный кошелек был на уровне 12-13%, а в 2011 году постараться прийти за 10%-ный порог», — заявил он.

По его данным, в 2009 году качество ссудного кошелька компании значительно усугубилось, часть трудных кредитов повысилась с 9% до 18%. При этом он заметил, что в 2016 г организация сумела осилить линию повышения части трудных кредитов. «На вершине — в сентябре-октябре минувшего года — качество кредитного кошелька усугубилось до 22%, однако до середины года мы смогли сделать лучше кошелек до 18%», — заявил он.

Организация применяла разные приборы по понижению долговой перегрузки на заказчиков, включая реструктуризацию кредитов. За 2009 год ею было дано более 2 млн. отсрочек по залоговым кредитам на совместную сумму около 19 млн тенге и отложена взыскание по займам размером не менее 5 млн тенге.

С.Кусаинов также рассказал, что организация, по предварительной информации, в 2009 году установила урон размером 4,7 млн тенге. Но 2010 год «БТА Ипотека» рассчитывает закончить с доходом.

На окончание возведения и оснащение Медцентра МГУ Московские власти нацелят 1 млн руб

300 млрд руб, рассказал анонимный источник в городской администрации.

В управлении, записанном градоначальником Города Москва Юрием Луговым, затраты по окончанию возведения субъекта и покупке технического и технического оснащения будут интегрированы в направленную финансовую платформу по области «Здравоохранение» на 2010 год.

Как уточнили раньше «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью МГУ, характерной отличительной чертой лечебного центра будет его многопрофильность.

«В нем будут показаны почти все квалификации современной медицины, как терапевтические, так и хирургические. Больной, поступающий в медцентр, сумеет пройти общее всеохватывающее исследование и лечение, в котором будут участвовать основные отечественные и иностранные эксперты», — добавил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, в конструкцию центра будет входить многопрофильный стационар на 350 коек и 8 операционных, и в том числе для операций на сердце и резервуарах, органов брюшной полости, для урологических и гинекологических вмешательств, и для проведения наиболее сегодняшних операций в сфере травматологии и ортопедии.

«Кроме этого, эксклюзивный комплекс средств на базе достижений галактической медицины позволит высококачественно возрождать положение больных и сохранять отличную физиологическую фигуру служащих МГУ и прочих москвичей», — добавили в отделе связи с общественностью института.

Собеседник агентства заметил, что в работе лечебного центра будут участвовать 14 академиков Отечественной академии и Отечественной академии лечебных наук, 47 профессоров и 120 претендентов наук.

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031