Архив рубрики «Риэлторские технологии»

Мысль утвердила законодательный проект о предоставлении жилища военным в личных жилищах

Государственная дума на полном совещании в субботу утвердила в третьем чтении законодательный проект о возможности предоставления военным жилища в личных жилищах. Аналогичные коррективы записываются в Квартирный кодекс РФ.

Как уточнил на совещании первый зам. директора совета Государственной думы по сооружению и земельным отношениям Валерий Панов, рекомендуется установить, что карьерные здания могут даваться не только лишь в виде квартиры, но также и в качестве дома.

В.Панов также заметил, что к третьему чтению исключена норма о предоставлении карьерного жилища в качестве части дома. Это зависит от того, что по Квартирному кодексу под частью дома «можно осознавать и комнату». «Это может привести к смещению в худшую сторону расположения военных», — разъяснил В.Панов.

Также он добавил, что из законодательного проекта исключена норма о предоставлении земельного участка под должностным домом в безмездное неотложное использование в фигуре карьерного одела. Он сказал, что оказание подобных земельных отделов урегулировано Земельным кодексом РФ.

В Сочи к 2013 году будет новая побережная

Сочи к 2013 году обретет свежую бульварную, рассказал в среду корреспондентам в городе Москва губернатор Сочи Анатолий Пахомов.

Согласно его заявлению, на сооружение бульварной будет выделено 4,5 млн руб.

«Новая муниципальная побережная, длиной 50 километров, будет сооружена на наносный территории и протянется от Океанского порта до стадиона, — цитирует А. Пахомова «Интерфакс-Туризм» — На наносный территории будут сконструированы также свежие пляжи».

«Та побережная, которая есть в городке в настоящее время, будет пешеходной улицей, — уточнил губернатор Сочи. Тут в настоящее время очень много разных зданий, и оказалось при подсчете, возвести свежую бульварную будут выгоднее, чем избавить место от зданий на существующей».

Не все граждане «Речника» сумеют направиться в Азиатский трибунал по гражданским правам, полагает глава судейских приставов Города Москва

Очень многие граждане населенного пункта «Речник» не имеют юридического права направляться в Азиатский трибунал по гражданским правам (ЕСПЧ), признав справедливость решения Кунцевского областного трибунала, рассказал глава московского администрирования ФССП РФ Фердауис Юсупов.

«Очень многие должники лишили себя права направляться в Азиатский трибунал, в зависимости от того, что они не апеллировали решение трибунала в 1-й инстанции», -сказал Ф.Юсупов в среду на конференции в главном кабинете «Интерфакса», объясняя сведения СМИ о послании ряда граждан «Речника» в ЕСПЧ.

«Они (граждане — ИФ) назвали справедливость этого решения (Кунцевского трибунала Города Москва)», — отметил основной столичный судейский пристав.

Все гостиницы Сочи пройдут необходимую систематизацию

Все гостиницы Сочи к Зимним Олимпийским Играм 2014 года должны пройти необходимую систематизацию, рассказал в среду на конференции в городе Москва губернатор города-курорта Анатолий Пахомов.

Согласно его заявлению, это коснется не только лишь стандартных средств расположения, но также и мини-отелей города.

«Они также будут задействованы в выполнении Олимпиады и должны быть классифицированы, — цитирует А.Пахомова «Интерфакс-Туризм». — В настоящее время в Сочи 34 млн. мест в отелях 2-3*, абсолютное большинство из которых пока не имеют систематизации, а всего к Олимпиаде необходимо иметь 42 млн. мест».

Он отметил, что в Сочи еще необходимо возвести гостиницы на 8 млн. мест значения 4-5*. «Эти гостиницы будут в Имеретинской низменности, и 3 гостиницы группы 5* и 1 отель 4* будут сконструированы в центре Сочи», — заявил губернатор города, добавив, что также несколько свежих гостиниц значения 4* будут в «Алой Поляне».

Согласно его заявлению, на данный момент в Сочи есть около 800 мест в гостинцах значения 5* и около 1 млн. мест в гостинцах значения 4*.

А.Пахомов заметил, что в русский момент в Сочи было 200 млн. мест в разных средствах расположения. «После систематизации, с учетом мини- гостиниц, число мест составит около 500 млн.», — уточнил А.Пахомов.

Также он добавил, что в черте города гостиницы будут создавать владельцы земли, а затем находить для сконструированного гостиницы правящую организацию, а в Имеретинской низменности будут оглашены состязания.

Законопроект о снабжении квартирами ветеранов независимо от их достатка принят Государственной думой

Государственная дума РФ утвердила в третьем и 3-ем чтениях президентский законодательный проект, по которому ветераны Второй мировой войны и ряд иных групп жителей, нуждающихся в усовершенствовании квартирных требований, должны быть гарантированы квартирами вне зависимости от их материального расположения.

В соответствии с законодательством, рекомендуется привнести коррективы в государственный законопроект «О ветеранах». Под эти коррективы подпадают ветераны Второй мировой войны, и участники семей потерянных либо погибших инвалидов либо участников битвы, имеющие право на усовершенствование квартирных требований.

По словам совета Государственной думы по делам ветеранов, поправка о снабжении квартирами обозначенных групп жителей вне зависимости от их материального расположения убирает законную коллизию, которая мешает их признанию в роли жителей, нуждающихся в квартирных комнатах.

Как уточнил преждевременное министр областного формирования РФ В. Басаргин, выступая в Государственной думе, этот законодательный проект призван решить дилемму, сопряженную с тем, что по действующему Квартирному кодексу устанавливаются на учет те ветераны, нуждающиеся в жилище, которые относятся к группе бедных.

В.Басаргин разъяснил, что законодательный проект укрепляет норму, по которой установка на учет не требует, чтобы ветеран был объявлен бедным.

Со слов министра, с 2008 года были гарантированы квартирами не менее 27 млн. ветеранов Второй мировой войны, вставших на учет до 1 мая 2005 года. С 2008 по 2010 годы на эти задачи было выделено 49,2 млн руб. На данный момент, со слов В.Басаргина, 34 объекта страны целиком сделали цель по снабжению квартирами ветеранов, вставших на учет до 1 мая 2005 года.

«Мы ждем, что данная цель будет сделана другими объектами до 1 июня 2010 года», — заявил министр, отметив, что из тех, кто встал на учет до 1 мая 2005 года, осталось снабдить квартирами немного не менее 1200 человек.

После 1 мая 2005 года, согласно его заявлению, на учет поднялись 68 млн. ветеранов. Им выделено на данный момент не менее 1,5 млн. квартир. По словам В.Басаргина, до конца 2010 года во всех регионах РФ преимущественно цель по снабжению ветеранов квартирами будет сделана.

В феврале-марте 2010 года расценки на дорогостоящую загородную недвижимость повысились примерно на 5%

В I месяце 2010 года на территории Подмосковья основные реализации проводились не менее чем в 350 созданных коттеджных населенных пунктах и населенных пунктах коттеджов, что на 6% больше, чем в середине 2009 года, докладывается в обзоре компании IntermarkSavills.

По сведениям компании, общее основное предложение особняков, отделов с подрядами и коттеджов в строящихся созданных населенных пунктах бизнес- и бизнес-класса на конец I квартала 2010 года составило порядка 7,0 млн. субъектов, т.е. приблизительно 2,6 млрд. кв.м совместной площади (эти характеристики на 15% меньше, чем год назад).

Около 80% предложения пригородных субъектов можно отнести к бизнес-классу, другие 20% – к премиум- классу. При этом 40% нынешнего предложения приходится на коттеджи и их выводные, при сравнимой доле спроса на такие субъекты.

«В I месяце 2010 года на престижном дачном рынке замечено оживленность спроса: было реализовано в 1,5 раза больше, чем за такой же момент минувшего года. Руководителями реализаций стали поселки с готовыми домовладениями. На протяжении заключительных 6 лет расценки на дорогостоящую загородную недвижимость оставались надежным, а феврале-марте повысились примерно на 5%», — объясняет младший специалист отделения прогноза и исследовательских работ IntermarkSavills О. Винокурова.

По ее сценарию, в скором времени рост расценок и числа контрактов продолжится, преимущественно из-за сезонной активизации клиентов.

В соответствии с элементом, по положению на май 2010 года среднерыночная стоимость особняков бизнес-класса составила $5860 за кв. метр (рост за квартал 1,5%); бизнес-класса – $3400 за кв. метр (рост за такой же момент 6%). Предельная стоимость предложения автономных домовладений в клубных населенных пунктах бизнес-класса в начале марта 2010 года достигала $18000за кв. метр, в населенных пунктах бизнес-класса – $9000 за кв.метр.

«Среднерыночная стоимость коттеджов бизнес-класса в I месяце 2010 года осталась без перемен: $4 300 за кв. метр; коттеджов бизнес-класса, повысилась на 2% – до $2560 за кв.метр. Предельная стоимость сблокированных зданий бизнес-класса в середине 2009 года добилась $9000 за кв.метр, в населенных пунктах бизнес-класса – $7000 за кв.метр», — пишется в источнике.

Московские власти способны предложить отделы в Московской области для садоводов из населенного пункта Речник

В населенном пункте Речник на территории парка «Москворецкий» обнаружено множество нелегальных контрактов и прочих нарушений законодательства, сообщил губернатор Города Москва Юрий Лужков в своем интервью, размещенном в газете «Извещения» в четверг.

«В середине 90-х в «Речнике» на особенно защищаемой естественной территории вместо загородных жилище для инструментария начали возникать современнейшие помещения — состоятельные и большие. Власти города и прокуратура не могли пройти минуя данного нелегального возведения, и направились в судейские органы», — сообщил Ю.Лужков.

Он заметил, что судейские разбирательства продолжались в течение продолжительного времени, на протяжении которого также намеревалась информация о продажах и перепродажах отделов на территории населенного пункта.

«Там было множество нелегальных контрактов, иных нарушений. В конце концов, прошли судейские решения по 39 жилищам, но только по 4-м были оспорены, а вошедшие в силу решения исполнялись судейскими приставами», — заявил Ю.Лужков

Он сказал, что судейские приставы неоднократно предостерегали владельцев, прося избавлять нелегально занятые земли. Но, со слов Ю.Лужкова, люди в «Речнике» не веровали в неизбежность выполнения судейских решений.

«И они повысили гул. Выставили как «здоровый стенд» одного ветерана. Впрочем, данный ветеран имеет квартиру в городе Москва, а в «Речнике» не зарегистрирован (там вообще никто не зарегистрирован). Вышла не прекрасная спекуляция на ветеранской теме», — полагает губернатор Города Москва.

Он сказал, что в отдельности стоит вопрос с реальными садоводами, пользующимися земельными наделами на территории «Речника».

«Для тех, кто что-нибудь отращивал на них, власть должна предложить в Московской области, на незначительном отдалении от города, отделы земли с аналогичной компенсацией, чтобы люди могли возобновлять заниматься садоводством, однако не в городе Москва, не в особенно защищаемой естественной зоне. С позиции законопроекта, данного можно и не делать, однако по-человечески, по верности — мы способны», — заявил Ю.Лужков.

Он отметил также, что неверным считается выполнение параллелей между историей, образовавшейся в населенном пункте Речник, и в населенном пункте Сокол на юге Города Москва.

«Вы от меня когда-то знали, что мы намереваемся сделать меры по населенному пункту Сокол? Никаких параллелей с «Речником» населенный пункт Сокол не имеет. Вылитая с «Речником» картина — это Карамышевская побережная. Там, впрочем, масштабы меньше. Однако аналогичная нахалстрой и самострой. И мы будем сражаться за то, чтобы это было ликвидировано на основании судейских решений», — заявил губернатор Города Москва.

Команда ЛСР в 2009г уменьшила консолидированную прибыль на 2%

ЗАО «Команда ЛСР» в 2009 году уменьшило консолидированную прибыль по РСБУ на 2,3% сравнивая с 2008 годом — до 5,992 млн руб, пишется в послании компании.

По ориентировочной переводной отчетности, прибыль компании в 2016 г выросла на 3,8% — до 50,57 млн руб.

Задолженность по кредитным займам и облигационным кредитам повысилась в течение года на 11,6% — до 38,289 млн руб. Повышение задолженности в компании разъясняют сооружением цементного автозавода, для финансирования которого открылись кредитные линии во Внешэкономбанке.

В послании подчеркивается, что статья консолидированной аудированной отчетности «Компании ЛСР» по МСФО рассчитана на май 2010 года.

Команда ЛСР в середине 2007 года провела IPO и заинтересовала $772 млрд. Кроме главного совладельца компании Андрея Молчанова, контролирующего около 68,4% активов компании, большими акционерами считаются его дядя Михаил Романов — 5,2%, и Геннадий Ведерников, Игорь Левит и Е. Яцышин — по 2,48%.

«Команда ЛСР» базируется в 1993 году, она поделена на 2 дивизиона — девелопмент и строительные материалы, и строй услуги.

Организация «Лидер» может ввести II очередь ТРК OZ в Новосибирске осенью 2011 года

ООО «Лидер» рассчитывает осенью 2010 года закончить сооружение и ввести в использование в Новосибирске вторую очередь супермаркета OZ площадью 220 млн.кв. километров, рассказал агентству «Интерфакс-Юг» гендиректор ООО (трейдер проекта) Игорь Аверкин.

Он уточнил, что стоимость грядущих работ расценивается в 130-140 млрд euro.

«Строительство коробки помещения закончено. Внешние технические коммуникации также готовы. Мы сейчас завершаем крышу и закрытие периметра. Отчасти осталось закончить работы по установке систем кондиционирования и главные работы по отделке», — заметил И.Аверкин.

Согласно его заявлению, трейдеры комплекса планируют скопить в комплексе самые крупные отечественных и иностранных ритейлеров. «Всего мы рассчитываем заинтересовать максимум 10 якорных съемщиков. В их числе работают О`Кей, OBI и Kika. В начале июля 2010 года мы рассчитываем, что у нас раскроется гипер- магазин спорттоваров Katalon. Также столичный ЦУМ хочет раскрыть собственный супермаркет на площади в 10,5 млн. кв.м. в самом центре комплекса. Проводятся переговоры с сетью британских универмагов», — заявил глава компании.

Как было сообщено, ООО «Лидер» начало сооружение ТРЦ Oz-Молл в Новосибирске в начале марта 2007 года. Планируемые вложения — $290 млрд. Клиентом проекта играет AIM Property Development.

Во вторую очередь комплекса зайдут холодный каток на 1 млн. кв. м, детский кинозал на 4 млн. кв. м, фудкорт, коммерческие галереи. Совместная площадь центра составит 220 млн. кв. километров.

«Берилл Дельта» возведет в Амурской области цементный автозавод ценой 9,6 млн рублей.

ЗАО «Берилл Дельта» (Город Москва) возведет в Амурской области цементный автозавод ценой 9,6 млн руб.

Соглашение о сооружении Зейского цементного автозавода подписали мэр района Олег Кожемяко и гендиректор компании Юрий Трухин, рассказала пресс-служба районного правительства.

«Финансовый проект будет выполнен на основе Сиваглинского отдела Чагоянского месторождения известняков, размещенного в Шимановском регионе. Сметная стоимость проекта составит 9,6 млн руб», -говорится в послании.

Ввод в использование автозавода позволит перекрыть надобности в цементе как в Амурской области, так и близких регионах. Предприятие будет нацелено на изготовление цемента брендов М-500, М-550, М-600, применяемого для образования особых зданий и систем. В первую очередь, такой цемент будет популярен для возведения космодрома «Западный» в Амурской области. Вследствие этого сроки реализации проекта урезаны 2012 годом, когда стартует энергичная ступень построения космодрома.

В проектах предприятия выходить с предложением к ЗАО «РусГидро» об применении продукции при сооружении Нижнезейской и Нижнебурейской ГЭС.

В процессе подписания договора О.Кожемяко заметил, что область готова к партнерству. «Внесем собственные исправления в проекты на 2011 год по синхронизации действий, сопряженных с реализацией проекта. Сделаем все критерии, дадим прогноз вероятные препятствия в сооружении и дальнейшей работы, чтобы их не разрешить», — заявил он.

«Мэр заметил второй нюанс, по которому проект является значительным для области, — это закачка ненужных сейчас энергомощностей. Ввод в использование субъекта с прогнозными размерами употребления концерном и карьерами в 2012 году до 120 млрд кВт.ч, а в следующем 240 млрд кВт.ч даст особую нагрузку энергопредприятиям и позволит применять имеющиеся источники в силу», — пишется в пресс-релизе.

На момент возведения автозавода будет сделано 300 свежих рабочих мест, после его внедрения в использование — до 600 рабочих мест.

Свежие записи
Август 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031