В 2010 году предсказывается рост размера вложений в платную недвижимость до $478 млн. — Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield

4 мая 2010, 15:16

Город Москва. 4 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Мировые вложения в 2016 году вырастут на 30%, докладывается в изучении интернациональной консультационной компании Cushman & Wakefield «Мировой финансовый Атлас 2010», которая отображает картину с вложениями в области платной недвижимости в 56 государствах.

По сведениям доклада, вложения превысят $478 млн (362 млн euro) и, преимущественно, сосредоточатся в Соединенных Штатах.

В изучении выделяется, что размер вложений может даже превзойти ожидания если соблюдать условие, что позитивная динамика в экономике сохранится. В 2009 году суммарный размер вложений снизился на 23% до $365 млн (270 млн euro), до максимальной планки 2003 года.

Принимая во внимание тот факт, что рынки начали возрождаться, и экономические струи усовершенствовались, по прогнозу специалистов Cushman & Wakefield, год завершился лучше, чем ожидалось — рост вложений сравнивая с первой половиной 2009 года составил 104%.

По сведениям менеджеров, восстановление финансового рынка стартовало с Азиатско-Тихоокеанского района, прежде всего в КНР, где размер вложений вырос на 39% сравнивая с 2008 годом. КНР считается самым крупным всемирным рынком для вложений в недвижимость, Англия — 2-м по размеру рынком с активно восстанавливающейся экономикой. США занимает 3-е место (с учетом вложений в квартирную недвижимость США выходит на 2-ое место).

К концу минувшего года ставки доходности под воздействием большого спроса со стороны трейдеров и урезанного предложения стабилизировались в большинстве районов. «Средняя ставка доходности во всем мире снизилась на 20 прибыльных пунктов и во 2-й половине 2009 года составила 7,8%. В 2010 году предполагается будущее ее падение на 25-50 прибыльных пунктов», — пишется в статье.

В общем, по прогнозам C&W, урезанное оплачивание может удерживать изменение расценки в определенных регионах, однако пока еще предполагается падение ставки доходности на 25-50 прибыльных пунктов во всех секторах недвижимости во всем мире, прежде всего — в азиатском районе. «Ставки аренды, вероятнее всего, снизятся в феврале тогда, как к концу года они будут сравнительно надежными. Мы ждем 5%-ное снижение во всемирном масштабе, преимущественно, в офисном области, однако не на всех рынках», — подчеркивается в статье.

Оставить комментарий

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031