Лондон стал самым интересным рынком для свежих вложений в недвижимость в Европе — PwC

PwC

1 марта 2010, 10:46

Лондон. 1 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Главный Лондон, где ставки арендной платы офисной недвижимости считаются высочайшими во всем мире, стал самым лучшим европейским рынком для свежих вложений в сооружение, рассказало агентство Bloomberg ссылаясь на данные выборочного опроса PricewaterhouseCoopers LLP.

Расценки на недвижимость и ставки арендной платы в Европе снизились в 2009 году быстрейшими ритмами за 2 десятилетия, что вместе с слабостью фунта стерлингов сделало возможным Лондону обогнать Мюнхен, Гамбург и Рим и стать самой интересной для вложений в области недвижимости денежной столицей мира.

Слабейшим рынком для вложений в недвижимость 2-й год подряд является Дублин. Трейдеры также нехотя инвестируют денежные средства в кабинеты в городе Москва, Барселоне и Мадриде, полагая эти рынки чересчур опасными.

Самая лучшая доходность от вложений во второстепенный раздел установлена в Мюнхене и Гамбурге, в связи с тем что экономика Германии в 2016 г вышла из рецессии и ее восстановление продолжается по мере повышения мировой торговли. Также оба германских города только несколько проиграли Стамбулу, который стал лидером по привлекательности программ новой стройки.

Стоимость кабинетов в главном Лондоне за 2 года до конца августа 2009 года снизилась на 50%, но в заключительные 4 месяца 2009 года расценки на недвижимость в Лондоне повысились на 4,4%, а ставки арендной платы в Вест- Энде закончили снижение.

«Наихудшее сзади, и Лондон добился дна. Вышли опаски, что на рынке премиумных активов с отличными съемщиками создается «оперный бутуз», — заметил глава подразделения недвижимости PwC Джон Форбс.

По сведениям Investment Property Databank, в июле-декабре 2009 года размер реализаций кабинетов в центре Лондона составил 6 млн фунтов ($9,6 млн), что не менее чем в два раза превосходит уровень за прошлые 6 месяцев.

К примеру, в начале ноября федеральный эмеритальный ресурс Северной Кореи растратил 1,04 млн фунтов, чтобы купить штаб-квартиру банка HSBC Holdings в относительно новом деловом регионе Кэнэри-Уорф еще 2 помещения.

Оставить комментарий

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031