Возвращение на строительный рынок линии к резкому увеличению может случиться к весне 2011 года — специалисты

специалисты

14 ноября 2010, 17:35

Город Москва. 14 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — По положению на ноябрь 2010 года изменение расценок в РФ на главные стройматериалы к декабрю 2009 года составило -1,33% (и в том числе за за август +0,43%, за сентябрь -1,37%, за октябрь +0,15%, за ноябрь -0,04%), докладывается в общем изучении департамента ценообразования в сооружении и экспертно-аналитической работы Организации строителей РФ (АСР) и Единения инженеров-сметчиков.

В соответствии с элементом, совместное изменение расценок на главные стройматериалы стартовало в сентябре-октябре 2008 года и составило за время кризиса к октябрю 2010 года -16,75%.

Себестоимость возведения за январь-октябрь 2010 года выросла на 3,19% (и в том числе за август +0,3%, за сентябрь -0,99%, за октябрь +1,11%, за ноябрь -0,02%), а с начала кризиса в начале сентября 2008 года падение себестоимости составило -8,61%, докладывается в изучении.

«Необходимо обратить свое внимание, что за момент кризиса себестоимость возведения уменьшилась в большей стадии, чем стройматериалы — -8,61% и -16,75% как следствие», — аннотируют специалисты.

По сведениям АСР и Единения инженеров-сметчиков, строй себестоимость 1 кв. метра площади квартирных зданий эконом-класса (панельные, блоковые, сборно-монолитные дома) составляет примерно по РФ 25-30 млн. рублей. и включает стоимость земли (выкуп-аренда), конструирование и исполнение строительных работ.

По оценке экспертов, расценки на главные стройматериалы и себестоимость возведения в РФ в скором времени понижаться не будут. Пик понижения расценок был пройден летом 2009 года, когда стройматериалы подорожали в месяц на 2,87 — 3%. В обозримые несколько лет расценки на стройматериалы будут оставаться на сегодняшнем уровне, абсолютное большинство специалистов сходятся, что не следует ожидать и скачков спроса, в любом случае, до конца 2016 года.

«Возвращение на строительный рынок линии к резкому увеличению может случиться к весне 2011 года. Суммарный рост расценок предсказывается на 3-5% под воздействием карантинных действий, исключение составит прокат, употребление которого проходит не только лишь на сооружение», — предсказывают специалисты.

«За время кризиса более всего пострадали рынок товарных бетона и раствора и вялых элементов (песок, щебень, гравий). Из-за отказа строй организаций от начала свежих программ в основном пострадали рынки строительных материалов, использующихся на свежих циклах», — докладывается в источнике.

В соответствии с изучением, более всего за 6 месяцев повысились в цене арматура и керамический кирпич (на 30,54% и 21,10% как следствие), а среди лидеров понижения расценок были щебень (-25,23%) и бетон рыночный (-17,12%).

Оставить комментарий

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031